2021년 정부 업무보고에 '투기용이 아닌 생활용 주택'이 세 번째 등장했다. 앞선 두 차례는 2018년과 2020년이었다. 2016년 12월 14일부터 16일까지 열린 중앙경제공작회의에서 '집은 살기 위한 것이지 투기용이 아니다'라는 입장을 처음으로 제시한 지 4년여 만이다. “집은 투기가 아니라 살기 위한 것이다”는 민중의 지혜에서 나온 부동산 정책에 대한 높은 이해와 요약이다.
주거 문제는 여러 해 동안 정부 업무 보고서에서 중요한 과제로 다루어졌지만 초점은 다르지만 목표는 하나입니다. 모든 사람에게는 살 곳이 있다." 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진합니다.
올해 정부 업무보고는 '국민의 주거수요 보장'에 초점을 맞췄다. '투기 아닌 생활용 주택' 포지셔닝과 땅값, 집값, 기대 안정을 강조한 뒤 직접적으로 지적했다. 현재 주택 시장의 가장 두드러진 문제에 대한 해결책을 제시합니다. 대도시의 두드러진 주택 문제를 해결하고, 토지 공급 확대, 특별 자금 마련, 건설을 집중화하고, 장기임대주택시장 발전을 표준화하고, 임대주택에 대한 조세부담을 경감하며, 신규시민, 청년 등의 주거난 해소에 최선을 다한다.
4년 넘게 '투기가 아닌 생활을 위한 주택'이라는 입장을 견지하면서 부동산 규제의 장기 메커니즘이 금융, 토지, 부동산 등으로 더욱 포괄적이고 현실화됐다. 조세, 투자, 입법 등이 부동산 분야의 위험을 줄이기 위한 조치를 잇달아 내놓았습니다. 지금은 '집은 투기가 아닌 살기 위한 것'이라는 분위기가 대세로 자리 잡았다.
최근 정부 업무보고에 제시된 최신 부동산 개발 정신을 바탕으로 기자들은 주택담보대출, 토지, 부동산세, 부동산 등 각 분야 대표, 위원, 업계 전문가, 기업 등을 인터뷰했다. 부동산 회사, 주택 임대, 주택 중개업 등 신규 시민과 청년들의 주거 어려움 해결을 위한 조언과 제안 등 6개 측면에서 진행됩니다.
대출 규제부터 '담보대출 중앙화'까지
부동산 투기는 '철저하게 단속'됐다.
부동산 시장 규제에는 신용 방법은 널리 사용되며 효과적입니다. 초기 대출 제한부터 현재 중앙 집중식 모기지 관리에 이르기까지 "정확성"이 점점 더 높아지고 있습니다. 예를 들어 올해 상하이에서 도입된 '121 뉴딜'은 부동산 시장을 정상으로 되돌렸다. 그 중 '차별화된 주택신용정책을 엄격히 시행'하는 3대 조치는 중앙집권적 관리 실시 등 부동산 투기꾼들에게 극도로 치명적이다. 주택담보대출을 규제하고, 갑작스런 모기지 대출을 방지하기 위해 개인 주택 대출 속도와 증가율을 엄격하게 통제하고, 대출 검토 관리를 강화하고, 주택 구매자의 부채 대비 소득 비율에 대한 검증을 강화합니다. 대출, 소비자 대출, 기업 대출 및 기타 자금이 불법적으로 부동산 시장으로 유입되는 것을 방지합니다.
부동산 시장 규제에서 신용 수단의 역할에 대해 중국인민정치협상회의 전국위원회 위원이자 전 KPMG 중국 부회장이자 남중국의 주요 파트너인 공융더는 다음과 같이 말했습니다. 기자들과의 인터뷰에서 현재 국가는 다양한 통제 수단을 유연하게 사용하고 있으며, 예를 들어 신용, 조세 등 경제적 수단의 도입은 부동산 시장과 금융 시스템의 안정성을 근본적으로 안정시키고 지역별로 차별화된 규제 정책을 마련하는 데 도움이 됩니다. 장기적인 시장 개발을 추가로 구현합니다. 예를 들어, '주택대출 중앙관리'가 도입된 후 다양한 지자체에서도 '주택대출 중앙관리'에 대한 지역 세부 규칙을 발표했습니다. 이 정책은 은행 대출 등급별 대출 집중 상한을 명확히 하고, '도시별 정책'과 '1도시 1정책' 부동산 관리 정책의 시행을 반영하고, 지방은행이 탄력적으로 시행할 수 있도록 돕는다. 중앙 모기지 정책. 현 단계에서 부동산 시장 규제는 주로 행정적, 경제적 수단을 통해 이루어지며 규제 강도도 높아져 시장 구조를 효과적으로 최적화하고 수요와 공급의 균형을 맞추며 건전하고 장기적인 발전을 촉진하는 데 도움이 됩니다. 업계의.
공용대는 과거에는 부동산 통제가 주로 구매제한, 대출제한 등 행정적 수단이었다고 말했다. 상업용 주택 평균가격, 거래가격 등 다양한 지표로 볼 때 부동산 시장 규제는 부동산 시장의 '과열'을 어느 정도 완화하고 공급 구조를 최적화하며 양호한 질서를 유지하는 등 즉각적인 영향을 미쳤다. 시장에서. 그러나 동시에 행정 기반 통제 조치에는 일정한 한계가 있으며 단기적인 통제 조치로만 사용될 수 있습니다.
현재 우리나라의 주택금융 시스템은 주로 주택담보대출과 공제자금 시스템을 포함하고 있다. 지난해 5월 발표된 '신시대 사회주의 시장경제체제 구축 가속화에 관한 중국공산당 중앙위원회와 국무원 의견'에는 주택공적기금 제도를 개혁해야 한다고 명시돼 있다.
공용대는 우리나라의 적립금 시스템이 항상 금융화 수준이 낮고 '사용'이 없는 반면, 적립금을 지불하는 직원은 대출을 받기가 어렵다고 믿습니다. 단일적립금제도를 기반으로 주택금융채널을 확대하고, 적립금제도 개편이 시급하다.
다만, 공적자금 모델을 주택은행 모델로 대체해야 하는지 여부는 우리나라의 국가적 여건과 주민의 주택구입 수요에 따라 세부적으로 분석될 필요가 있다.
주택담보대출의 엄격한 관리는 부동산 투기를 '정확하게 공격'하는 한편, 부동산 리스크 해소에도 도움이 된다. "우리는 부동산 문제가 점차 개선될 것이라고 믿습니다." 궈수칭(Guo Shuqing) 중국 은행보험감독관리위원회 주석은 3월 2일 국무원 신문판공실에서 열린 기자회견에서 부동산 금융의 모멘텀이 다음과 같다고 지적했습니다. 거품은 억제됐고, 2020년 부동산대출 증가율은 8%가 될 전망이다. 올해 처음으로 전체 대출 증가율이 다른 대출 증가율보다 낮았다.
주요 도시는 1년에 세 번만 토지를 판매합니다
주택 가격 안정은 원천부터 시작됩니다
"토지 공급 확대"는 이번에서 제안한 보안 강화입니다. 연도 정부업무보고 임대주택, 독립주택에 재산권을 부여하는 방법 중 하나입니다.
“주택 토지 시스템 개혁은 기본 부동산 시스템의 필수적인 부분이자 장기 메커니즘의 중요한 프레임워크입니다.” Shell Research Institute의 수석 시장 분석가인 Xu Xiaole은 기자들에게 말했습니다. , “대도시 신규 시민주택의 경우 현재 문제가 심각한 상황에서 향후 토지 공급은 도시 주택 수요와 일치해야 하며 수요가 많은 도시는 토지 공급을 늘릴 것입니다.”
최근 최근 화제가 되고 있는 주요 도시의 토지 공급 '2중 집중' 체제는 공급을 차단하려고 시도하고 있다. 자본과 토지 간의 긍정적인 피드백은 토지 금융과 토지 금융에 대한 지역 의존도를 낮추고 시장 구조를 재편한다. "두 가지 집중"은 간단히 말해서 핵심 1층 및 2층 도시에서 토지는 중앙 집중식 공고, 중앙 집중식 입찰, 경매 및 양도를 통해 1년에 3번만 판매된다는 것을 의미합니다.
“과거 분산형 토지이전의 물방울이 중앙집중형 토지이전의 대규모 토지공급으로 변해 일부 지자체의 원래 '최초, 최초, 최고' 토지공급 순서를 이어갈 수 없게 됐다. 중앙 집중식 토지 공급은 필연적으로 발생할 것입니다. 미래 프로젝트가 시장에 집중적으로 진입하면 주택 공급에 대한 안정적인 기대가 생겨 어느 정도 주택 가격 상승에 대한 압력이 안정될 것입니다."라고 Tongce의 분석가 Fang Yufeng은 말했습니다. 또한, 시장 사이클의 일반적인 패턴에 따라 일부 부동산 회사는 투자를 보완하기 위해 토지를 집중적으로 양도하지 않는 3선 및 4선 도시를 활용할 것이라고 기자들에게 말했습니다. 도시 각 계층의 부동산 균형 발전.
"'2중 집중' 토지이전 모델은 '얼음주머니 물리적 냉각'이다. 핵심은 자원 배분이다. 장기적인 메커니즘 구축과 토지 할당 측면에서 여전히 개선이 필요하다. 많은 경우, 우리는 세부 사항에 대해 열심히 노력해야 합니다.” 베이징 부동산 협회 부회장 겸 사무총장 Chen Zhi는 기자들에게 시장 정보의 투명성을 향상시킬 필요가 있다고 말했습니다. 어떤 토지를 매입하고 경매하는지, 토지 수익은 얼마나 될지, 주변 지역에 어떤 영향을 미칠지 등 세부 사항을 투명하게 공개하고, 토지 가격을 책정해야 합니다. 그것을 받아들이려는 개발자들은 명확하게 생각하고 땅값이 합리성으로 돌아갈 수 있도록 안내할 것입니다.
“장기적인 토지 메커니즘 측면에서 도시 토지 자원의 부족을 명확히해야합니다. '높은 품질과 좋은 가격'은 시장 규칙이므로 도시 계획에서는 공공 자원을 고려하십시오. Shell Research Institute의 수석 분석가인 Pan Hao는 기자들에게 "계획의 공간적 균형은 자원의 과도한 집중으로 인한 '땅의 왕' 문제를 어느 정도 해결할 수 있습니다"라고 말했습니다. 집중된 토지 양도 시장에서는 가장 높은 가격을 가진 사람이 승리하게 되며, 승자 독식이 "균등하게 분배"되어 선두 개발자의 독점이 무너지며 그 효과는 입찰, 경매 및 입찰에 못지 않습니다. 그러나 도시는 환승 시간을 시차를 두고 합리적으로 리듬을 조정하며 '대시장을 향해 달려가는' 스타일의 집중 구매를 피하는 것이 좋습니다.
일반적으로 “국가의 부동산 규제 목표는 장기적인 메커니즘 규제 단계로 진입하는 것이다. 20년이 넘는 상업용 주택 개발 역사에서 우리는 공급부터 규제까지 경험해 왔다. 수요 측면 - 자금 조달 측면의 규제 - 이제 장기 규제는 "메커니즘 확립 단계"입니다. Fang Yufeng은 기자들에게 토지와 금융 측면에서 장기적인 메커니즘을 구축한다는 것은 장기적으로 이론적으로 토지 가격을 원천적으로 통제하는 것은 미래 부동산 시장의 발전에 큰 도움이 될 것입니다.
부동산세, 2년째 보고서에서 빠졌다
최강 지렛대의 위력은 여전하다
부동산 시장의 경우, 부동산세 규제의 가장 강력한 수단이다.
2019년 정부사업보고서에는 '주택은 투기가 아닌 생활을 위한 것'이라는 언급이 없었지만, 2018년 제안된 '부동산세법 착실한 진전'은 '부동산세의 꾸준한 선진화'로 조정됐다. 법안'을 두고 각계각층의 우려를 불러일으켰다. 뜨거운 논의다. 2020년과 올해 정부 업무보고서에는 부동산세에 대한 언급이 없었다.
“과세는 부동산 시장에 큰 영향을 미치며, 조세 정책 도구를 잘 활용하면 부동산 시장을 더욱 정확하고 효과적으로 규제할 수 있습니다.
“공용대는 실제로 우리나라에는 증서세, 개인세, 토지부가가치세, 도시토지사용세 등 부동산 산업과 관련된 많은 종류의 세금이 있다고 기자들에게 말했습니다. 또한 강력한 규제 도구가 될 수도 있다는 우려가 있다.
'신시대 사회주의 시장경제 체제 구축 가속화에 관한 중국 공산당 중앙위원회와 국무원의 의견'
그해 11월 류쿤 재무장관은 '현대적 재정 및 과세 시스템 구축'을 '권고사항'에 썼다. 14차 5개년 국민경제사회발전 계획과 2035년 장기목표 수립에 관한 중국공산당 중앙위원회의 글. 연도 계획' 기간. 류쿤은 기사에서 '선입법, 전면 인가, 단계적 고도화'의 원칙에 따라 부동산세 입법을 적극적이고 꾸준히 추진하고 개혁해야 한다고 언급했다. /p>
“부동산산업과 관련된 각종 세금에 대한 체계적인 검토와 연구, 조세수단의 힘을 보다 효과적으로 활용하고 차별화된 규제정책을 마련하는 것이 시급하다고 생각합니다. 공용대는 향후 부동산세 시행은 주택 소유 시기, 가족이 보유한 총 세대수 등을 고려해 적절히 조정해야 한다고 제안했다.
현재 시범사업은 우리나라 부동산세 부과 프로젝트는 상하이와 충칭이다.
방화벽 구축을 위한 "3개의 레드 라인"
부동산 기업의 안정적인 발전을 촉진한다.
정부업무보고에는 부동산기업에 대한 요구사항이 제시되어 있지 않지만, "대중의 주택수요를 보장한다"는 요구사항을 이행하려면 중요한 공급측면인 부동산회사의 변화가 필요하다. 지금 부동산 회사가 해야 할 일은 '세 가지 빨간색 라인'의 규제 요구 사항을 충족하고 주택 시장이 안정되면 부동산 시장의 공급이 건강하고 안정적이며 질서 있는 새로운 길로 나아가는 것입니다.
상업용 주택 발전 30년 역사의 관점에서 보면 “주식과 채권이 자금조달 수단이 됐다. 이후 1993년에는 '부동산 상장폐지 및 부동산에 진입하는 은행자금을 종합적으로 통제'하는 것이 부동산 금융분야를 대상으로 한 최초의 규제였다. "Shell Research Institute의 수석 분석가인 판하오(Pan Hao)는 기자들에게 그 이후로 주택을 이용해 내수 진작, 부동산 금융의 점진적 표준화, 개인 대출 관리 강화, 토지 구입 자금 감독 강화 등 여러 단계를 거쳤다고 말했습니다. , 그리고 부동산 금융에 있어서는 신중했습니다. 현재 부동산 금융까지의 규제 정책은 부동산 회사의 운영 공간 경계를 규정하는 장기적인 메커니즘의 특성을 가지고 있습니다.
창업 후 30년이 넘도록 연간 매출 6000억 위안을 넘는 기업은 거의 없고, 연간 매출이 17조 위안에 달하는 산업은 모두 중국 부동산 산업에서 비롯됐다. 부동산 회사의 지속적인 레버리지 증가, 높은 부채 수준, 높은 부채 수준 등이 날로 증가하고 있으며 일부 부동산 회사의 운영 현금 흐름이 지출을 감당할 수 없는 상황이 발생하고 있습니다.
“2016년부터 우리나라의 부동산 산업에 대한 금융 대응이 시급해지면서 정책 규제의 강도가 점차 채널 감독에서 감독으로 전환되었습니다. 디레버리징. "Tongce Research Institute의 분석가 Chen Mengmeng은 기자들에게 "3개의 레드 라인"이 설정될 때까지 부동산 회사의 금융 감독 수준이 새로운 수준으로 향상되고 보다 강력한 레버리지 감소 단계가 전면적으로 시작될 것이라고 말했습니다. 조정 경로의 관점에서 보면, 토지 대출 및 상업용 부동산 프로젝트와 같은 제한된 자금 출처부터 규제가 시작되는 부동산 업계에 더 많은 자금이 유입되는 것, 비표준 금융과 같은 자금 혼란의 시정까지, 중앙은행과 중국 은행보험감독관리위원회는 부동산 은행업의 금융 대출 비율을 조정했으며, 은행 금융 기관을 위한 부동산 대출 집중 관리 시스템 구축은 투기보다는 주택에 거주하겠다는 국가의 의지를 강조합니다.
그러나 천몽몽은 부동산 회사의 합리적인 자금 조달이 제한되지 않았다고 강조했다. 국가가 실제로 단속하는 것은 '비정상적인 금융 운영'이며, 합리적인 레버리지를 너무 많이 억제하지 않았다.
베이징부동산협회 부회장 겸 사무총장인 천즈샹(Chen Zhixiang)은 부동산 회사에 대해 이렇게 말했다. '3개 레드 라인'과 각종 엄격한 재무통제 정책을 시행함으로써 개발을 위해 지나치게 높은 레버리지 자금에 의존하는 시대는 끝나고 업계 전체는 선두 부동산 회사의 집중과 소규모 부동산의 쇠퇴를 보게 될 것입니다.
“'세 개의 빨간색 선'은 '부동산 시장 방화벽'의 추가 표현으로, 부채가 많은 부동산 회사(일반적으로 매출액이 높은 회사)로 자금이 흘러가는 것을 막을 수 있습니다. 단기적으로는 부동산 회사에 객관적으로 이익이 되며, 위험 예방 목표를 달성하기 위한 기업 투자가 둔화되고 있습니다. Chen Mengmeng은 기자들에게 앞으로도 부동산 산업에 대한 규제와 감독이 계속될 것이라고 말했습니다.
주택임대시장 발전 표준화
당면 수요에 주택 마련
'주택은 투기용이 아닌 살기 위한 것'을 강조하면서 올해는 정부 업무 보고서는 문제 해결을 명확하게 제안합니다. 대도시에서 두드러진 주택 문제를 해결하기 위한 해결책은 저렴한 임대 주택과 민간 주택의 공급을 효과적으로 늘리고 장기 임대 주택 시장의 발전을 표준화하는 것입니다.
전인대 부대표이자 린다그룹 이사회 의장인 리 샤오린은 정부 업무 보고서가 주택 공급을 늘리고 임대 주택을 개발하기 위한 구체적인 조치를 제안했다고 믿습니다. 올해 부동산 산업의 발전.
지난해 '주택임대차에 관한 규정(의견안)'이 공포되면서 주택임대입법이 본격화되면서 입법을 통해 주택제도 내 국내 임대주택의 위상이 확립될 수 있게 됐다. , 정부, 임대주택제도에서 시장과 가구의 역할. 2월 20일, 베이징시 인민대표대회 상임위원회 입법사무실 대변인 왕아이솅은 올해 주택 임대 규정을 포함해 5개 분야에 걸쳐 54개 입법 프로젝트가 계획되어 있다고 밝혔다.
Centaline Real Estate의 장 다웨이 수석 분석가는 기자와의 인터뷰에서 현재 임대 시장의 큰 문제는 일부 도시의 2차 임대 모델이 지속 불가능하다는 점이라고 말했다. 시장 수요 촉진, 후속 조치는 여전히 임대 산업을 적극적으로 발전시키기 위해 임대와 판매를 모두 촉진하는 것은 불가피한 추세입니다.
경제가 안정되고 수요가 안정되면서 지난 몇 년간 주택임대시장의 임대가격 상승세가 둔화되기 시작했고, 일부 지역에서는 임대료 인하까지 이뤄지고 있다. 2차 집주인 임대 회사에 큰 영향을 미칩니다. 소유주가 전대 부동산의 임대 가격을 고정했기 때문에 "2차 집주인"이 임대료가 안정적이거나 심지어 하락하더라도 차액을 얻기가 더 어려워집니다.
장다웨이는 베이징, 상하이 등 도시의 장기 임대 아파트 회사 시장 점유율이 20%를 넘었다고 소개했다. 현재 시장의 임대주택 거래률은 매우 높다. 이 경우 임대시장, 특히 장기임대아파트 시장은 강화될 필요가 있다. 임대시장 혼란의 핵심은 임대업체의 금융화다. 임대료 지불 시기의 차이로 인해 자본풀이 생겨났는데, 이는 법률로 엄격히 금지된다.
이제 주택임대시장 경쟁은 단지 장기임대아파트 업체 간 경쟁이 아니다. 정부가 제공하는 저가임대주택과 공동토지에 아파트를 건설하는 것 모두가 임대가격에 영향을 미치게 된다. 임대 시장의 수요와 공급 기대치.
중국 인민정치협상회의 전국위원회 위원이자 Fangtianxia 회장인 Mo Tianquan은 주택 임대 시장의 건전하고 질서 있는 발전이 매우 중요하다고 믿습니다. "주택 소유권"을 보장하고 좋은 임대 시장의 발전을 보장하는 중요한 사명을 가지고 있습니다. 좋은 임대 시장은 많은 것을 의미합니다.
야만적인 성장에서 표준화된 관행으로
부동산 중개업자는 "돌보는 사람"이어야 합니다.
부동산 중개인은 수요와 공급을 연결하는 다리이지만 반드시 또한 주택 구매자가 되기도 합니다. 특히 도움이 필요한 "돌보는 사람들"이 됩니다. 부동산 중개 산업은 부동산 산업의 파생 산업으로서 초기의 급격한 성장과 브랜드 패턴의 초기 형성을 경험했으며, 이 단계에서는 인터넷 기술과 새로운 왕관 전염병의 영향을 받았습니다. 온라인, 표준화, 플랫폼 기반, 투명한 방향으로 발전을 가속화하고 있습니다.
수십년의 발전 끝에 우리나라의 중고 주택 시장은 이제 상당한 규모에 이르렀습니다. 공용더의 말에 따르면, “우리나라 부동산 시장은 증분 시장에서 주식 시장으로, 즉 새 주택이 지배하는 단계에서 중고 주택이 지배하는 단계로 점차 변화하고 있습니다.”
공영대는 중고주택 거래정보의 비대칭, 복잡한 거래과정 등 시장의 특성으로 인해 부동산 중개 서비스에 대한 수요가 늘어나고 이것이 부동산 중개업 성장의 큰 원동력이 되고 있다고 생각합니다. 부동산 중개업. 또한, 임대주택 시장은 중고주택과 마찬가지로 정보가 불투명하고 비대칭적인 특성을 갖고 있기 때문에 만족스러운 주택을 찾기 위해서는 전문 부동산 중개인의 서비스도 필요합니다. 주택임대시장의 지속적인 성장도 부동산중개산업 발전의 또 다른 원동력입니다.
“그러나 주목해야 할 점은 중개업계가 여전히 수준의 불균형, 불규칙한 관리, 허위 정보 등의 문제를 안고 있다는 점이다. 국가 부동산 규제의 일환으로 정보 공개와 시장 감독이 이루어져야 한다. 공용덕 부장은 "시장 독점 방지 등 여러 측면에서 중개산업의 건전한 발전을 감독하고 지도한다"고 말했다.
E하우스 연구소 싱크탱크센터 연구책임자인 옌웨진은 기자들에게 “각지의 부동산 정책이 점점 더 세부화되고, 투자에서 주민들의 주택 구입 개념도 변화하고 있다”고 말했다. 거주 적합성에 대한 서비스, 부동산 중개 업계에 대한 서비스 Ability는 더 높은 요구 사항을 제시합니다. 부동산 중개업계는 늘 높은 불만률을 보여 왔으며, 이는 소비자가 부동산 중개업의 서비스 역량에 불만을 갖고 있음을 보여주는 것이기도 합니다.
옌웨진은 “VR 주택 관람 등 인터넷 기술 적용이 늘어나면서 부동산 거래의 두 가지 요소는 가격과 주택이기 때문에 오프라인 부동산 중개업의 고유 모델이 깨졌다”고 말했다. 중요한 정보를 더욱 공개적이고 투명하게 볼 수 있게 되면서 부동산 중개업체는 고객에 대한 서비스 충성도를 높이고 이를 통해 거래 비용을 절감하기 위해 보다 전문적인 서비스와 비즈니스 역량에 의존해야 합니다." 규제 당국은 실제 주택 목록을 공개하는 것 외에도 업계의 악의적인 경쟁을 제도적으로 종식시키고 등록 및 목록 시스템을 엄격하게 채택하며 너무 높거나 낮은 주택 목록을 제거하여 발생을 줄여야 합니다. 허위 주택 목록. 정보 공개 플랫폼에 대해서는 플랫폼 거버넌스와 주택 심사를 강화하고, 진정한 주택 심사 메커니즘과 다중 검증 메커니즘을 구축해야 합니다.
“국가 부동산 시장을 통일적으로 감독, 관리, 규제하기 위해 국가 차원의 주택 시장 규제 기관을 설립하고, 일부 도시에서 중개업자의 높은 시장 점유율 독점 패턴이 점진적으로 형성되는 것을 방지하고, 업계가 건강하고 질서 있는 상태로 돌아오길 바랍니다." 공용대가 제안했습니다.
Beike Housing 회장 Zuo Hui는 증권일보 기자와의 인터뷰에서 산업 디지털화가 산업에 더 높은 효율성을 가져올 뿐만 아니라 많은 수의 새로운 일자리를 창출하고 심지어 창출까지 한다고 말했습니다. 새로운 비즈니스 형식".