따라서 먼저 송금 수수료를 산정할 때 매장 송금의 유무형 가치를 충분히 고려해야 한다. 유형의 가치는 상품, 카운터, 진열대 등으로 구체화될 수 있으며, 무형의 가치는 매장의 지리적 환경, 구매력, 고객 기반 등을 의미합니다. \x0d\둘째, 적법한 절차에 따라 양도계약을 처리합니다. 계약 내용이 자세할수록 귀하의 권리와 이익을 보호하기 위해 유연한 조항을 추가할 수 있습니다. 계약 시에는 중개자가 있는 것이 가장 좋으며, 송금 금액이 클 경우에는 특히 주의가 필요하며, 공증을 신청할 수도 있습니다. \x0d\셋째, 집주인이 점포임대면허 및 양도절차를 가지고 있는지 확인하세요. \x0d\넷째, 인간이 아닌 요소에 주의를 기울이세요. 철거뿐만 아니라 태풍, 낙뢰, 홍수, 화재 등의 위험에 어떻게 대처할 것인지도 고려해야 합니다. 집주인의 재산에 손해나 손실을 초래하는 이러한 상황을 계약서에 반영하여 귀하의 정당한 권익이 침해되지 않도록 보호해야 합니다. \x0d\ 권리·의무의 완전 이전인지, 부분 이전인지를 명확히 할 필요가 있습니다. 법률 조항에 따라 1. 계약의 성격에 따라 양도할 수 없습니다. 2. 당사자의 합의에 따라 양도할 수 없습니다. 3. 법적 조항에 따라 양도할 수 없습니다. 양도가 가능합니다. 변경사항에 협조할 양도인의 의무. \x0d\지난번에 비디오 게임 매장 오픈을 위한 투자 분석 중 입지 선정 부분을 분석해 보았는데, 이번에는 매장 이전 시 입지 선정 시 주의사항에 대해 말씀드리겠습니다. (비디오 게임 매장 투자 분석 - 입지 선정, 선샤인버스 창업 네트워크 참조) \x0d\ 매장 양도나 전대 등은 투자, 시간, 에너지 등을 절약할 수 있지만 위험도 더 커지므로 주의하세요. 상점의 양도는 대략 다음과 같은 단계로 나누어집니다. \x0d\ 1. 양도인의 신원을 파악하고 그가 상점의 주인인지 확인합니다. 상점 운영자가 집의 소유자인 경우 먼저 확인합니다. 점포의 재산권 증명서, 영업 허가증, 건강 허가증 및 기타 관련 서류가 완비되었는지 확인하고, 주택의 양도 가격 및 임대료에 대해 사전 문의하십시오. \x0d\ 2. 인수에 관심이 있는 경우 두 당사자는 주택 임대의 구체적인 가격을 협상하고 매장 운영 장비 및 장식과 같은 항목을 이전할 수 있습니다. 합의된 경우 보증금을 미리 지불하여 점포 인수권을 먼저 확보할 수 있습니다. 보증금을 받는 당사자는 보증금 영수증을 발행해야 하며, 보증금의 일시, 금액, 목적 및 목적을 명시해야 합니다. 기타 특정 내용. \x0d\ 3. 양 당사자는 "상점 양도 계약서"와 "주택 임대 계약서"를 평가하여 양 당사자의 구체적인 권리와 의무에 대해 합의해야 합니다. \x0d\ 4. 계약 체결 후, 계약서에 명시된 방법에 따라 이적 수수료를 지불해야 합니다. \x0d\ 5. 양도인은 양도 및 변경 절차에서 수취인을 지원할 의무가 있습니다. 따라서 수취인은 감정 계약서 및 기타 필요한 서류를 가지고 즉시 공상 부서에 가서 이름 변경 등록 절차를 완료해야 합니다. 작업의 합법성. \x0d\ 6. 상점 운영자가 임차인인 경우 자신과 부동산 소유자가 인증한 원본 계약서를 확인해야 하며, 계약서를 평가할 때 양도(전대)할 권리가 있는지 확인해야 합니다. 동시에 참석하여 서명을 인증하십시오. (즉, 부동산 소유자, 운영자, 수령인)\x0d\ 7. 매장 양도 사유와 전 채권자의 권리 및 채무를 반드시 확인하고, 이를 계약서에 명확히 명시하여 양도의 함정에 빠지지 않도록 하세요. 계약. \x0d\ 8. 또 다른 중요한 점: 관심 있는 매장 위치에 현혹되지 않도록 단기적으로 지자체 철거 계획이 있는지 사전에 조사해야 합니다.