집을 개조하는 데 드는 비용을 계산해 보세요
최근 몇 년 동안 일부 대도시의 신규 주택 공급이 상대적으로 부족했으며 중고 주택 시장이 긴장감이 돌기 시작했고, 중고주택 역시 상대적으로 가격이 저렴해 많은 이들의 1순위 선택이 되고 있다. 그렇다면 이번 글에서는 장춘 중고주택 거래 과정이 무엇인지 소개해드리겠습니다.
장춘 중고주택 거래 과정
1. 주택 견학 및 서명
구매자는 주택 점검을 위해 현장으로 이동합니다. 주택 검사, 양 당사자는 "주택 계약" 판매 및 구매 계약"에 서명합니다.
2. 계약서에 합의된 대로 주택 대금을 지불합니다.
현재 중고 주택에 대한 지불 방법은 일회성 지불과 모기지 지불의 두 가지 주요 방법이 있습니다. 일회성 지불은 쌍방의 충분한 신뢰와 집을 구입하기에 충분한 자금이 필요합니다. 이 지불 방법은 판매자의 5개월 모기지 대출이 즉시 전달될 수 있는 경우에만 사용할 수 있습니다. 거래가 진행된 후, 양도가 완료된 후 나머지 금액을 지불합니다. 모기지 지불은 은행에 가서 해당 계약금을 지불한 후 남은 주택 지불금을 은행에서 분할하여 판매자의 계좌로 지불합니다.
3. 인계 시기 및 조건 결정
인계는 일반적으로 최종 결제와 동시에 이루어지거나 둘 사이에 특별한 규정이 없는 경우 나중에 이루어집니다. 일반적으로 집을 구입한다는 것은 열쇠를 받은 후 집을 넘겨주는 것을 의미합니다. 구매자와 판매자는 집의 배달 상태를 확인해야 하며, 판매자는 집을 정리해야 하고, 큰 가구도 남길 수 없으며, 수도세와 전기세도 지불해야 합니다.
4. 소유권 이전
구매자와 판매자는 부동산 거래 센터에 가서 관련 양도 및 명의 변경 절차를 처리하고 동시에 관련 세금을 납부합니다. 동시에 판매자가 관련 계약을 체결해야 합니다.
5. 구매자가 부동산 증명서를 받고 주택의 최종 인수를 진행합니다.
중고주택 구입 시 주의할 점
1. 주택 관련 서류가 완비되었는지 확인하세요
2. 집의 재산권이 분명한지
3. 거래주택이 임대용인지 확인
4. 쌍방간 주택거래계약이 명확한지
위 내용은 장춘 중고주택 거래 과정에 대한 소개입니다. 중고 주택 거래에 있어 모든 분들이 중고 주택을 구입할 수 있도록 도움을 드리고자 합니다. 순조롭게.
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