허페이시 주택 공제 자금 대출 관련 정책:
1. 주택 공제 자금 대출을 신청하는 신청자는 허페이시에서 1년 이상 지속적으로 공제 자금 대출을 지불해야 합니다.
2. 신청자가 구입한 주택은 중국건설은행 산샤오커우 지점, 공*시 도시 건설 지점, **Lvdu 지점, 교통은행 지방 운영국 및 중국 은행에서 담보대출을 받아야 합니다. 주정부 운영부 계약, 즉 구매한 상업용 주택은 은행과 예비 자금 대출 파트너십을 맺어야 합니다.
3. 첫 번째 주택에 대한 예비 기금 대출 계약금은 주택 가격의 30% 이상이어야 하며, 두 번째 주택에 대한 예비 기금 대출 계약금은 그 이상이어야 합니다. 주택가격의 60% 이상, 2차 주택 적립금 대출 금리는 같은 기간 주택가격과 동일하며, 적립금 대출 금리는 1.1배이다.
4. 신청인과 배우자가 1년 이상 적립금을 정상적으로 납부한 경우, 신청할 수 있는 최대 대출 금액은 350,000위안입니다. 신청인이 규정에 따라 일방적으로 적립금 대출금을 지불하는 경우 최대 대출 금액은 250,000위안입니다. 대출한도 내 차주의 대출한도 = 산정에 포함된 주택공제금을 납부한 차입자 부부의 월급소득을 합산한 금액.
5. 적립금대출의 최대 대출기간은 20년이며, 대출자의 연령과 대출기간의 합이 법정퇴직연령 이후 5년을 초과할 수 없으며 대출을 신청해야 합니다. 은퇴하기 전에.
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허페이시 적립금 대출 한도, 차용인과 배우자가 규정에 따라 일반적으로 1년 이상 주택 적립금을 전액 지불하고 예금한 경우, 최대 대출 한도는 450,000위안입니다. 대출 규정에 따라 개인이 일방적으로 주택 공적금을 지불하는 경우 최대 대출 한도는 350,000위안입니다. 합비시 주택공제금 대출한도를 계산하려면 최대 대출한도 내에서 차용인의 대출한도 = 차용인과 주택공제기금을 지불하는 아내의 월 급여 소득의 합 × 12(개월) × 0.5 × 실제 대출 가능 연수, *** 부동산 소유자 및 상환 참가자는 계산에 포함되지 않습니다. 허페이 적립금 대출의 최대 기간은 20년이며, 차용인의 연령과 대출 기간의 합은 법정 퇴직 연령 이후 5년을 초과할 수 없으며, 퇴직 전에 대출을 신청해야 합니다. 대출의 구체적인 금액과 기간은 차용인의 신청 및 상환 능력에 따라 결정됩니다.
또한 허페이에서 중고 주택 구입을 위한 주택 공제 기금 보증 대출에 대한 추가 요구 사항은 다음과 같습니다.
1. 주택이 10년 미만인 경우 최대 대출 비율 주택이 10년 이상인 경우 70%, 대출이 20년 미만인 경우 최대 대출 비율은 60%입니다. 부동산 당국), 대출 계약금 정책을 준수해야 합니다.
2. 최대 기간과 주택 연령의 합은 30년을 초과할 수 없으며, 차입자의 연령과 대출 기간의 합은 법정 퇴직 연령 이후 5년을 초과할 수 없습니다. 퇴직금 대출 전에 신청해야 합니다. 허페이시 예비자금대출 상환방법은 대출기간이 1년(또는 그 이하)인 개인 주택대출에 일회성 원리금 상환방식을 주로 사용한다. 대출 만기일 이전에 일시불로 이자를 받고 이자는 Sui Benqing입니다. 1년 이상 장기 개인 주택대출의 경우 원리금균등상환방식과 원금균등상환방식의 2가지 방법이 있습니다.