실생활에서는 주택 매매 쌍방 간에 주택 양도를 하는 상황을 자주 볼 수 있지만, 주택 * * * 사람들 사이의 양도에 대해 잘 모르는 사람들이 많은데, 그렇다면 주택 * * * 사람들 사이의 양도에 필요한 수속은 무엇일까? 다음은 작은 편과 함께 한 번 봅시다.
1, 주택 * * * 어떤 사람 간에 양도하는 데 필요한 수속
주택재산권 * * * * 어떤 사람 사이의 재산권 양도는 실제로 일반 구매자와 판매자처럼 양도되지만 양도된 재산권은 부분 점유율에 불과하다. 구체적인 수속은 다음과 같다. < 신분증, 부동산증, 호적본, 결혼증서, 매매계약 (점유율), 양도권 승인표를 가지고 주택지 방관부에 가서 인터넷 서명을 하고, 방관부에서 추천하는 측량회사에 가서 측량을 신청하고, 새로운 측량도를 발행해야 한다.
2, 주택 매매 양측이 위에서 설명한 자료를 가지고 주택 관리 부서와 세무서가 위탁한 평가회사에 주택 평가를 신청합니다. 평가회사는 접수한 후 평가 절차에 따라 위탁 평가주택을 평가하고, 평가 보고서를 발행하며, 이때 주택평가비를 내야 한다.
3, 주택 매매 양측이 평가 보고서 등을 소지하고 세무부에 가서 양도점유율에 따라 증서세를 납부하고, 세무부가 접수한 후 진지하게 심사하고 증서를 발행하며 구매자는 증서세를 내야 한다. 주택 매매 쌍방은 영업세, 세금을 납부 (또는 감면) 해야 하며, 세무부는 접수한 후 꼼꼼히 심사할 것이며, 관련 규정에 부합할 경우 세금명세서 (면세표) 발행을 도울 것이다.
4, 주택 매매 양측이 납세 신고서 등을 가지고 방관부에 가서 양도 수속을 신청하고, 방관부의 승인 후 구매자가 관련 비용을 납부한 후 새로운 부동산증을 받을 수 있다.
2, 부동산 * * * 누군가가 변경한 유형
부동산 * * * 누군가가 변경한 유형은 주로 증가, 감소, 변경 * * * * 사람 등 세 가지가 있습니다. 구체적으로 다음과 같습니다. < 원래 주택재산권 소유자는 판매자 또는 증여자로 간주되고, 새로운 * * * 누군가는 구매자 또는 증여자로 간주되며, 쌍방이 변경 등록을 한 후에는 관련 세금을 납부해야 한다. 또 증여자가 미성년 자녀라면 증서세를 낼 필요가 없다.
2, 감소 * * * 어떤 사람의 경우
는 감소로 간주되는 * * * 어떤 사람은 자신의 몫을 다른 * * * 사람에게 양도하고, 변경 등록을 처리할 때 각각 매매나 증여에 따라 처리하고 세금을 납부해야 한다
3, 변경 * * * 어떤 사람의 경우
는 감량으로 간주됩니다 * * * 어떤 사람은 자신의 재산권 몫을 새로 변경된 * * * 사람에게 양도하고, 매매 또는 증여방식에 따라 처리하고 세금을 납부합니다. 변경 * * * 누군가가 등록할 때 * * * 누군가가 변경에 동의하는 계약을 제공해야 합니다.
이상은 가옥 * * * 어떤 사람 사이에 어떤 수속을 해야 하는지에 대한 내용이며, 여러분은 집 * * * 사람 사이에 이적을 해야 하는 친구들이 자세히 알 수 있습니다. 부동산 * * * 누군가가 변경한 유형이 다르면 처리 방식도 다르다.