1차 생활이 필요한 이들이 집을 사기 위해 주택담보대출을 걱정하는 반면, 많은 주택 소유자들은 이미 두 번째 주택 구입을 고려하고 있다. 하지만 2차 주택담보대출은 1차 주택담보대출과 다릅니다. 그렇다면 제2주택담보대출 정책을 판단하는 기준은 무엇일까? 두 번째 주택에 대한 대출 절차는 어떻게 되나요? 사실, 이 두 가지 질문은 주택 구매자들의 마음 속에 항상 골치아픈 문제였습니다. 함께 답을 살펴보겠습니다!
첫 번째 주택과 두 번째 주택의 담보 대출을 식별하는 기준은 무엇입니까?
1. 대출로 주택을 구입하는 경우, 상업대출을 갚은 경우 첫 번째 주택으로 간주하고, 대출금을 갚지 않은 경우로 간주합니다. 두 번째 집으로서.
2. 이미 귀하의 이름으로 된 상업용 대출 주택이 2채 있는데, 한 대출은 완납되지 않았고, 다른 대출을 받아 집을 구입하는 경우에는 2채 이상으로 간주됩니다. 주택.
3. 부부는 결혼 전 본인 명의로 된 미납 대출이 있어서 결혼 후 집을 사기 위해 대출을 받으면 제2의 집 이상으로 간주된다.
세컨드하우스, 세컨드하우스 대출 절차는 어떻게 되나요?
실제로 두 번째 주택에 대한 대출의 성격은 첫 번째 주택과 유사합니다. 둘의 가장 큰 차이점은 대출 금리와 대출 비율이지만 대출 과정은 대부분 첫 번째 주택과 동일하며 절차는 다음과 같습니다.
1. 거래 당사자는 먼저 주택 판매 계약 또는 합의서에 서명합니다.
2. 주택 구입자는 관련 자료를 준비한 후 대출을 신청하기 위해 은행에 갑니다.
3. 구매자와 판매자는 주택 감정을 위해 은행이 지정한 기관을 방문합니다.
4. 은행 승인.
5. 주택이 양도된 후 대출기관은 대출 절차를 진행하기 위해 은행에 갑니다.
6. 대출 기관이 대출 계약을 체결합니다.
7. 대출 기관이 주택 모기지 등록을 처리합니다.
8. 결제를 기다리는 중입니다.
9. 원금과 이자를 상환한 후 모기지를 해제합니다.
편집자 요약: 이상으로 2주택 대출에 대한 보험 식별 기준과 2주택 대출 절차가 무엇인지에 대한 관련 내용을 소개했습니다. 도움이 되셨기를 바랍니다. 두 번째 주택 모기지와 관련된 더 많은 콘텐츠를 살펴보고 싶으시면 저희 웹사이트를 다시 잠그시면 됩니다. 앞으로도 더 흥미로운 콘텐츠를 보여드리겠습니다!