집을 빌리는 것과 집을 사는 것의 차이는 얼마나 됩니까?
집값이 너무 높다고 생각하는데, 지금은 예금이 거의 없고, 지금은 집세가 매우 낮아서, 계속 세내는 게 뭐가 나쁜가요?
지금 확실히 자금이 부족하면 먼저 세내고 살지만 일단 계약금을 마련할 수 있으면 가능한 한 빨리 사고 연기할 수 없습니다. 왜 그렇게 말하죠.
전반적으로, 즉, 집을 빌리는 것은 좋고 나쁜 것이고, 집을 사는 것은 나쁜 것이 좋다.
먼저 임대 주택에 대해 이야기하십시오.
< P > 집세의 장점은 단시간에 스트레스가 없고 힘들이지 않고 집을 가질 수 있는 생활상태라는 것이 분명하다. 이 사람은 대도시에서 안주할 수 있는 첫걸음이다.
하지만 세 가지 단점이 있습니다. 하나는 나쁘고, 집세는 빨리 인상됩니다. 둘째, 집주인은 종종 오해를 한다. 삼환, 자본적으로는 성공하지 못하는 것 같다.
< P > 1. 도시의 집세가 빠르게 상승할 것으로 보인다.
최근 몇 년 동안 그들의 도시화 속도가 점점 빨라지고, 도시의 젊은이들이 갈수록 많아지고, 집세 인상 속도가 빨라지고, 집세가 매년 높아지고 있다.
집세의 지속적인 증가는 대도시에서 깊은 감명을 받았고, 현재 일선 도시의 집세는 매우 비싸고, 바로 이런 임대료가 계속 상승한 결과이다. 이런 성장률은 매우 무섭다. 너의 수입이 높아지는 부분은 절대다수가 집세를 내야 할 가능성이 높다.
둘째, 좋은 집주인을 만나면 반드시 운이 좋아야 한다.
< P
3. 부의 성장은 실패한 것 같다.
< P > 네가 집을 세내어 집주인에게 넘겨주고, 지난 몇 년 후, 집은 너의 것이 아니며, 집의 가치는 너와 아무런 관계가 없다. 집세를 내고 남은 돈을 내고 재테크에 투자하지만, 현 시대에는 어떤 재테크 방법도 투자로 집을 사는 수익보다 높지 않다는 것을 알게 될 것이다. 따라서 두 가지 면에서 집을 사는 것과 비교하면, 네가 회계를 크게 할 확률은 실패한다는 것을 알게 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
집을 사는 것도 네 가지 좋고 나쁨이 있다.
< P > 첫 번째 나쁜, 분명히, 당신은 많은 계약금을 투자해야 합니다. 동시에 은행으로부터 대출을 받아야 합니다. 당신의 인생은 단번에 스트레스를 받게 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 인생명언) 금융기관에 대출이 있는 것은 자신을 위한 속박과 같다. 그 이후로, 너 자신은 먹거나 마시지 않을 수 있지만, 매달 주택 대출금은 네가 갚아야 한다.
집을 사는 것도 네 가지 좋은 점이 있다: 정착 가능, 예금, 인플레이션 방지, 프로젝트 투자.
제일 먼저 정착할 수 있는
< P > 와 마찬가지로, 당신은 자신이 사는 도시를 가질 수 있고, 피곤할 때 휴식을 취할 수 있으며, 비바람 속에 서식지가 있다.
두 번째로 좋은 임대주택은 거래이고, 주택과 월급은 예금
주택과 주택상환은 매달 요금을 내야 하고, 살 곳도 있는데, 무슨 차이가 있나요? 차이가 커지다. 셋방은 거래이기 때문에, 집을 사는 상환은 예금이다.
당신은 집주인에게 돈을 빌려주었습니다. 몇 년 후, 집은 당신 것이 아닙니다. 집의 가치는 당신과 아무런 관련이 없습니다. 그러나 집을 사는 것은 매달 돈을 집 가격에 저장하는 것과 같습니다. 몇 년 후에 집을 팔 수 있습니다. 당신은 월급을 이미 집 가격에 담았습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
세 번째로 좋은 집은 인플레이션에 저항하는 속성
< P > 집을 사는 것은 인플레이션에 저항하는 속성을 가지고 있지만, 셋방은 그렇지 않다.
< P > < P > < P > < P > < P > < P > > < P/P > < P > > < P/P > > < P 왜 그런지 아세요? 그 자체가 인플레이션으로 수십 년 동안 지속된 고인플레이션인데, 새 버전의 대출금을 뜯어내지 않으면 화폐의 얼굴값이 특히 커질 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 인플레이션명언)
사실 인플레이션은 전 세계 상황이며 중국도 마찬가지다. 부동산의 평가절상 요소에도 불구하고 인플레이션을 피하는 것은 이미 큰일이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)
네가 집을 빌리면, 끊임없이 집세가 오르고, 악성 인플레이션에 부딪히면 집세가 더 빨리 오를 것이다.
집을 사면 앞으로 여러 해 동안의 집세 인상과 인플레이션 위험도 단번에 끊는다. 우리 모두는 집을 사는 것이 인플레이션에 대항하는 것임을 알고 있다.
넷째, 집을 사면 장기 투자
중국의 기본 국정을 얻을 수 있다 모두들 어떤 집이 10 여 년 동안 사는 것을 자주 보고, 팔리는 상황에서 강한 가격을 팔았다. 이 일, 혹은 큰 확률회에서 일어난 일.
임대 원칙: "편리한 기준"
하지만 지금은 살 돈이 없습니다. 꼭 임대해야 합니다. 어떻게 해야 합니까? 이것은 매우 현실적인 문제이므로 우리는 현실을 받아들여야 한다. 그럼 어떻게 해야 하나요? 이때, 너는 먼저 빌려야 하고, 그 후에 조건이 있으면 다시 사야 한다.
< P > 임대의 경우, 임대한 집이 당신의 직업 발전과 소득 증가에 도움이 된다는 편리한 기준을 따라야 합니다.
젊은이들의 가장 큰 재산은 시간이고, 당신이 사는 곳은 기업과 가깝고, 많은 시간을 절약할 수 있다는 것을 명심하라. 이런 시간은 더 많은 지식 기술을 배울 수 있게 해 주고, 일을 더 잘 하고, 더 많은 객원과 인맥 자원을 쌓을 수 있다. 이때, 너는 방이 없지만, 너의 프로젝트는 자신에게 투자했다. 장기적으로 자신을 잘 사랑하는 것이 최고의 투자다.
< P > 만약 외진 곳에 세내면, 집세가 조금 절약되고, 집이 좀 크지만, 너의 일에도 도움이 되지 않고, 휴식에도 도움이 되지 않는다. 너의 시간과 정력은 왕복 달리기에 낭비되고, 집세를 절약하지만, 직장 발전의 기회를 헛되이 낭비하는 것도 가장 큰 낭비이다.
당신이 사는 것이 전부는 아니라는 매우 중요한 투자 제안이 있습니다.
는 당신이 자신의 집 안에서 불필요하게 살 수 있다는 것입니다. 예를 들어, 제남 회화인 지역에서 일한다면, 반드시 제남 회화인 지역에서 집을 살 필요는 없다. 나는 회화음구이나 육교구 등에서 집을 살 것이다. 뒤이어 집을 다른 사람에게 전셋하고, 자신이 제남 회화음구에서 셋방을 빌릴 것이다. 그렇게 해도 세방이지만, 너의 셋방은 네가 세낸 방과 상당히 대충거래를 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 가장 중요한 것은, 너는 일찍 차에 들어가, 집 가격을 잠그고, 집의 평가절상 수익을 누릴 수 있다는 것이다. 전반적으로 말하면, 네가 한 번 힘들게 기다리는 것보다 훨씬 좋을 것이다. 은행이 흐르는 물이 얼마나 되는지, 당신의 주택 융자금은 더 쉽게 승인될 수 있습니까?
일반적으로 금융기관은 대출자의 월 소득이 월 공급의 2 배 이상이라고 요구한다. 예를 들어, 주택 대출은 월 8000 위안, 월 수입은 최소 16,000 위안 이상이다. 만약 당신의 수입이 부족하지만 파트너가 있다면, 당신의 수익을 합치면 16,000 원 이상도 가능합니다. 이것은 무형중에 독신 개를 다치게 한 것이다.
은행유수 계산서 예금은 쉽지 않다. 금융기관은 주로 예금액, 특히 은행유수 청구서의 임금 일부와 기존, 양도 등 현금수류를 보고 있다. 따라서 은행 유수 계산서는 끊이지 않고 수입이 안정되도록 해야 한다. 많이 높아지면 더 좋아질 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 은행명언)