지금의 상하이에서는 "수천만 채의 고급 주택이 하루 만에 매진됐다", "중고 주택 가격이 하룻밤 사이에 70만 위안이나 뛰었다"는 등의 뉴스가 상하이 주택 가격에 다다랐다. "하루에 보지 못한 것이 세 번의 가을과 같다"는 수준.
관련 자료에 따르면 2011년 상하이 중고주택 평균 거래가격은 21,449위안이었으며, 2012년과 2013년에는 약 1,000위안 증가한 것으로 나타났다. 2014년 상하이 중고주택 평균 거래가격은 평균 거래가는 32,323위안으로 2016년 이후 중고주택 평균 거래가는 35,098위안으로 나타났다. 2016년 같은 기간에 비해 2011년 중고주택 평균 거래가격은 63.63% 증가해 상당한 폭의 상승세를 보였다.
상하이 복권 당첨금 824만 원 달성
최근 상하이 복권 당첨자들의 1등 당첨금은 치샤로 51번지 스포츠 복권 12238호 판매점에서 나왔다. , 푸동 신지구. 당첨된 복권은 ( 8 2 ) 통합 복권, 액면가 112위안이었습니다. 이 티켓은 1등상 1명 외에도 3등 15명, 4등 30명, 5등 10명을 획득해 단일 티켓 당첨금액이 824만 위안에 달했다. 당첨된 복권 당첨자는 두 명 있는데, 그 중 한 명은 루자쭈이의 한 금융회사에 근무하고 있다. 신사는 그 돈으로 집을 살 예정이라며 "계약금은 문제가 되지 않는다"고 농담했다.
사실 현재 푸둥 루자쭈이 구역에 매매되고 있는 상가주택 중 824만 위안이면 새 집을 전액 구매할 수 있는 금액도 아니다. 5년 전만 해도 가능했을 것이다.
Aaron Kwok의 2천만 달러는 필요한 것만 사기에 충분합니다
'처제'는 상하이에 집을 사고 싶어하며 가치가 있는 고급 주택 두 채에 관심이 있습니다. 수천만. 모두가 알고 있듯이 '천국의 형수'가 찾고 있는 방 2개짜리 집은 상하이의 고급 주택으로 간주되지 않고 고급스러운 지역에서 새로 필요한 주택으로 간주될 수 있습니다.
소위 '경직된 수요'는 자립을 기본 조건으로 하는 경직된 수요를 말합니다. 현재 업계에서는 긴급하게 필요한 주택에 대해 일반적으로 두 가지로 이해하고 있습니다.
첫째, 긴급 수요. 간단히 말하면 의복, 음식, 일 등 사람들의 생활에 필요한 가장 기본적인 욕구를 해결하는 것입니다.
2. 유연한 수요. 없어도 될 것 같지만 어느 정도 유연성을 갖고 있다. 특히 물질적 기반이 개선됨에 따라 생활의 질에 대한 요구가 점차 높아지고 있으며, 이는 더 큰 주택으로의 변화와 생활 환경 개선의 필요성도 커지고 있다. 엄격한 요구. 그러나 상하이의 긴급 수요에 대한 이전 정의에 따르면 '천왕 처제'가 선호하는 수천만 채의 주택은 실제로 고급 주택으로 간주될 수 있습니다.
즉시 필요한 집을 구입하는 데 실제로 824만 달러가 필요한 것은 아닙니다
사실 집을 사는 것은 투자에 더 가깝습니다! "상하이 복권 당첨자 계약금 824만건 적발", "고급 주택 수천만 채 하루 만에 매진" 등의 뉴스에 놀라지 마세요. 실제로 상하이에는 필요에 따라 824만 위안을 전액 지불하고 구입할 수 있는 주택이 많이 있습니다.
집 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. '직장'과 '집' 두 지점 사이의 거리가 적절한가?
집을 살 때는 양쪽이 최대한 편리하게 가야 한다. 또한, 집을 선택할 때는 버스 노선과 지하철 노선을 따라야 하며, 경로를 계획하면 장거리라도 실제 소요 시간이 단축됩니다.
2. 결혼, 출산, 자녀교육
집만 사야한다면 새집 주변에 학교가 있는지도 고려해야겠죠? 아니면 지역사회가 3~5년 내에 교육 패키지를 계획할 것입니까? 대규모 커뮤니티를 운영하는 개발자의 품질과 평판이 교육 자원 보장을 신뢰할 가치가 있습니까? 웨딩홀을 구입하려는 주택 구매자가 주택을 선택할 때 고려해야 할 사항은 모두 이것입니다.
3. 부모 근처에 산다
요즘 젊은 가정의 부부는 대부분 직업을 갖고 있으며, 앞으로 자녀를 돌보기 위해서는 부모의 도움이 절실히 필요합니다. 따라서 집을 고를 때는 최대한 부모님과 가까운 곳, 혹은 부모님이 대중교통을 이용하시기 편리한 경로를 따라 집을 선택하는 것이 좋습니다.
4. 아래층에서 간장을 직접 구입할 수 있습니다
처음 구입하는 사람에게 집을 사는 것은 부동산에 대한 투자일 뿐만 아니라 장기적인 생활이기도 합니다. 미래. 따라서 집을 구입할 때 커뮤니티 시설이 완벽하게 갖추어져 있는지, 아니면 앞으로 점점 더 완성도가 높아질 것인지를 고려해야 합니다.
(위 답변은 2016-03-18에 게시되었으며 실제 현재 관련 주택 구매 정책을 참조하십시오)
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