펑셴구 부동산 등록센터의 근무시간은 월요일부터 금요일까지 오전 8시 30분부터 11시 30분까지, 오후 1시 30분부터 5시 30분까지이다.
펑셴구 부동산거래등록센터는 2023년 12월 25일 현재 상하이 펑셴구 천연자원기획국 산하 기관 중 하나입니다. 권역부동산거래등록센터 업무시간은 월요일부터 금요일까지 오전 8시 30분부터 11시 30분까지, 오후 1시부터 5시 30분까지입니다.
펑셴구 부동산 등록센터의 업무 내용:
1. 부동산 등록: 토지 소유권 등록을 포함하여 펑셴구의 부동산 등록 업무를 담당합니다. 주택, 임야 및 기타 부동산, 모기지 등록, 통지 등록 등
2. 정보 공개: 부동산 등록에 관한 정보를 관련 당사자가 조회하고 확인할 수 있도록 공시, 인터넷 등을 통해 공개합니다.
3. 파일 관리: 부동산 등록 과정에서 생성된 파일을 분류, 보관 및 보관하여 파일의 무결성과 보안을 보장합니다.
4. 사업 상담: 당사자에게 부동산 등록에 관한 상담 및 질의응답 서비스를 제공하고, 관련 절차를 올바르게 처리할 수 있도록 안내합니다.
5. 분쟁 조정: 부동산 등록 과정에서 소유권 분쟁이나 기타 문제가 발생할 경우 당사자의 합법적인 권익을 보호하기 위해 조정 및 조정을 담당합니다.
6. 법 집행 기관과 협력: 법 집행 업무를 수행하고 불법 행위를 처리 및 단속하기 위해 관련 법 집행 부서와 협력합니다.
7. 시스템 유지 관리: 부동산 등록 정보 관리 시스템을 매일 유지 관리하고 업그레이드하여 시스템의 정상적인 운영을 보장합니다.
8. 교육 및 지도: 관련 직원에게 부동산 등기 업무에 대한 교육 및 지도를 제공하여 전문성과 업무 효율성을 향상시킵니다.
요컨대, 펑현구 부동산 등록센터의 업무 내용은 부동산 등록의 전 과정을 포함하며, 부동산 권리의 적법성과 시장 질서를 보장하는 것을 목표로 합니다. 자세한 내용은 상하이 펑셴구 인민정부 공식 웹사이트를 방문하거나 관련 지역 부서 직원에게 문의하는 것이 좋습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법'
제216조
부동산등기 도서가 근거이다 재산권의 소유권과 내용에 대해.
부동산 등기부는 등기기관에서 관리합니다.
제217조
부동산소유권증명서는 채권자가 부동산의 재산권을 향유한다는 것을 증명하는 것이다. 부동산소유증명서의 기재사항은 부동산등기부와 일치하여야 한다. 기록이 일치하지 않는 경우 부동산 등기부에 오류가 있음을 입증할 증거가 없는 한 부동산 등기부가 우선합니다.