1. 개정 문서의 배경, 근거, 목표 및 태스크
(1) 배경
이전 부동산 관리 입찰 입찰, 부동산 관리 프로젝트 컨설팅 등 부동산 업계의 다양한 활동에서 전문가를 발휘하기 위해 2 년 동안 전문가 창고의 운용은 부동산 업계 관리에 긍정적인 역할을 했다. 그러나 전문가 창고의 배치 및 관리 수준은 여전히 향상되어야 하며, 관련 정책 법규 체계도 보완되어야 한다.
(b)
1, 국내법 및 규정: "부동산 관리 규정"
2, 광동성 지방법: "광동성 부동산 관리 규정"
5, "광동성 종합평가평가 전문가 및 평가평가평가전문가 라이브러리 관리 방법"
(3) 목표 및 임무
"무명시 주택과 도시건설국 부동산 관리 전문가 라이브러리 관리 잠정 조치" (; 전문가 입선, 해고, 직책 등의 절차가 정당하고 간편하여 보편적으로 준수되고 집행되어 우리 시의 부동산 관리를 강화하기 위한 제도적 보장을 제공할 수 있다.
2, 주요 내용 설명
"방법" 주요 내용은 다음과 같습니다.
(1) 적용 범위
제 1 이 접근법에서 언급 된 재산 관리 전문가 라이브러리는 재산 관리 및 관련 전문 이론 전문 지식과 풍부한 실무 경험을 가진 전문가로 구성된 인재 풀을 의미합니다.
(2) 관리책임 분담 및 따라야 할 원칙
제 3 조 전문가 도서관의 구성과 관리는 우량 채용, 동적 관리, 인재 자율의 원칙을 따른다.
(3) 전문가의 조건
제 4 조
(2) 부동산 관리 업계에서 높은 명성을 누리고 탁월한 공헌을 했습니다.
(3) 부동산 관리자 자격을 취득하다.
2, 엔지니어링, 관리, 경제, 법률, 회계 등 관련 전공, 국가가 인정한 대학 전문 이상 학력.
3, 행정 주관부의 처벌과 위반 통보를 받지 않은 기록.
(4) 전문가의 임기
제 5 조
(e) 전문가 선정 절차
제 6 조: 전문가 선정 절차:?
1, 공모정보 발표: 시 주택 및 도심 건설 행정 주관부는 해당 단위 포털사이트에 전문가 모집 정보를 발표했다.
2, 신청 접수: 신청인은 시 주택과 도심 건설 행정 주관부에 신청서를 제출했다.
3, 자격 심의: 시 주택 및 도시 및 농촌 건설 행정 주관부에서 신청 자료를 심의하여 제안 전문가 명단을 제출하다.
4, 공시 공시 기간 동안 초빙 전문가에 대해 이의가 있는 경우, 시 주택과 도심 건설 행정 주관부에 서면으로 제출하고 그에 상응하는 증거 자료를 제공해야 한다. 시 주택과 도심 건설 행정 주관부의 검증을 거쳐, 본 방법 제 4 조의 규정에 부합하지 않는 전문가를 초빙하여 선임자격을 취소하였다.
5, 임용: 공시 만료, 이의나 이의가 없는 시 주택과 도심 건설 행정 주관부는 전문가와 협의하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 한다.
6, 발증: 시 주택 및 도심 건설 행정 주관부 제작 초빙서는 전문가에게 수여된다.
7, 공고: 시 주택 및 도심 건설 행정 주관부는 해당 단위 포털에서 전문가 명단을 공고한다.
(6) 전문가의 보충
< P > 제 7 조: 시 주택 및 도시 및 농촌 건설 행정 주관부는 업무 요구에 따라 전문가를 보충할 수 있다. 보충 전문가 임용 마감일은 동회 전문가 임용 마감일과 동일하며, 기한이 되면 함께 회기를 바꾼다. 전문가 추가 절차는 본 방법 제 6 조의 규정에 따라 집행된다.
(7) 전문가의 책임
제 8 조: 도시 주택 및 도시 및 농촌 건설 행정 주관부 및 관련 기관의 의뢰를 받은 전문가는 주로
1, 부동산 관리 정책 규정 초안 작성
2, 부동산 관리 산업 규범 개발 및 지도
3, 부동산 관리 프로젝트 입찰 평가;
4, 부동산 관리 시범 프로젝트 평가, 시연;
5, 재산 관리 분쟁 조정;
6, 시 주택 및 도시 및 농촌 건설 행정 주관부에서 위임한 기타 부동산 관리 관련 사항.
(8) 전문가의 권리
제 9 조: 전문가는 다음과 같은 권리를 가진다:
1, 시 주택 및 도시 및 농촌 건설 행정 주관부에 업무 의견과 건의를 제출한다.
2, 법에 따라 프로젝트에 대한 독립적 입찰 평가, 검토 및 평가, 검토 또는 평가 의견 제출, 단위 또는 개인의 개입 없음
3, 관련 부서 조직의 교육, 강의 및 교류에 참여
4, 관련 규정에 따라 인건비 보수를 받는다. -응?
5, 전문가 라이브러리 탈퇴 신청
6, 법률, 규정, 규정에 따른 기타 권리.
(9) 전문가의 의무
제 10 조: 전문가는 다음과 같은 의무를 진다
2, 객관적이고 공정한 업무 수행, 관련 법규, 업계 수칙에 따라 서비스 제공
3, 업계 활동에서 위법 행위가 발견된 경우 해당 행정 주관부에 즉시 보고하십시오.
4, 시 주택 및 도시 및 농촌 건설 행정 주관부의 감독, 검사 및 조사에 협조하다.
5, 작업 변경 사항 및 개인 기본 정보 변경 사항 (작업 단위, 연락처 주소, 전화, 이메일 등) 을 적시에 신고하지 않은 경우 정보 변경 절차에 따른 모든 결과는 전문가가 부담합니다.
6, 제 시간에 행정 주관부에서 조직한 전문가 업무 지식 교육 강좌에 참석합니다.
7, 기밀 유지 의무 준수, 작업 프로젝트에 참여하는 영업 비밀 및 기타 규정, 공개 불가 합의 등을 외부에 공개해서는 안 됩니다.
8, 법률, 규정에 따른 기타 의무.
(10) 전문가의 불량 행위
제 11 조
2, 직업윤리 및 업계 자율규정을 위반하여 당사자와 개인적으로 접촉한다.
(11) 전문가의 해고
< P > 제 12 조:
2, 민사 행위 능력의 상실;
3, 도시에서 일하도록 이전;
4, 더 이상 부동산 관리 관련 업무에 종사하지 않습니다.
5, 부동산 관리 프로젝트 평가 전문가로 무작위로 뽑혔지만 정당한 이유 없이 참여하지 않고 연간 3 회 이상 누적됩니다.
6, 부동산 관리 시범 프로젝트 평가 전문가로 무작위로 뽑혔지만 정당한 이유 없이 참여하지 않아 연간 2 회 이상 누적됩니다.
7, 정당한 이유 없이 시 주택과 도심 건설 행정 주관부가 위탁한 부동산 관리 업무를 1 년에 2 회 이상 누적한다.
8, 본 방법 제 14 조 규정에 따라 회피해야 하며 회피하지 않아야 합니다.
9, 성신불량기록이 있거나 임용 기간 동안 2 번의 불량행위가 있는 경우
10, 허위 신청 자료 제출
11, 범죄 행위가 형벌을 선고받은 경우
12, 업계의 명성에 심각한 손상을 입거나 부동산 관리의 중대한 책임사고에서 주요 책임을 지고 있습니다.
13, 편애 사기, 부당한 이익 획득
전문가는 전항 5 ~ 7 항 행위가 있으며 전문가 자격을 해고한 날로부터 5 년 이내에 전문가 라이브러리 가입 신청을 접수하지 않습니다.
전문가는 전항 8 ~ 13 항 행위가 있어 전문가 도서관 가입 신청을 더 이상 접수하지 않는다.
(12) 전문가의 추출
제 13 조
부동산 관리 시범 프로젝트 평가에 참여한 전문가는 시 부동산 관리 업계 협회가 시 주택 및 도심 건설 행정 주관부의 감독하에 무작위로 추출한 방식으로 결정된다.
(13) 전문가 기피 제도
제 14 조: 전문가가 임의로 인출되어 부동산 관리 프로젝트 평가, 부동산 관리 시범 프로젝트 평가에 참여하고 있으며,
1
2, 본인과 가까운 친척이 평가된 부동산 관리 시범 프로젝트에 부동산 관리 서비스를 제공하는 기업 및 관련 기업에서 근무하거나 컨설팅, 자문 서비스를 미리 제공하는 기업
3, 기타 영향 평가, 평가 공정성 또는 관련 법률, 규정, 규정은 피해야 합니다.
무작위로 뽑힌 전문가는 전항 1, 2 항의 상황을 가지고 있으며, 스스로 회피를 제기해야 하며, 부동산 관리 프로젝트 평가, 시범 프로젝트 평가 시간 1 일 전에 즉시 행정 주관부에 회피 사항을 보고해야 한다.
3, 해석 경로
(a) 무명시 주택과 도심건설국 공식 사이트.
(b) "무명시 주택과 도심건설국" 위챗 공공호.
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