집값이 오르는 걸 보면, 꼭 필요한 사람이 많아 더 이상 집을 살 수 없는 상황이 되었고, 중고 주택은 누구에게나 좋은 선택이 됐다. 중고집, 새로운 커뮤니티를 선택해야 할까요, 아니면 오래된 커뮤니티를 선택해야 할까요? 편집자는 사실 이에 대한 절대적인 답은 없으며, 구체적인 상황에 따라 선택을 해야 한다고 생각합니다. 아래에서 분석하겠습니다.
1. 새로운 커뮤니티 VS 기존 커뮤니티: 가격
일반적인 상황에서 우리는 집을 구입할 때 여전히 가격에 관심을 갖습니다. 우리의 지불 능력에 따라 주택을 마련합니다. 누구나 집을 사는 것을 포함하여 고품질의 저렴한 물건을 사고 싶어합니다. 일반적으로 말해서, 같은 위치에 있는 오래된 커뮤니티의 주택 가격은 매우 핵심적인 위치에 있지 않는 한 새로운 커뮤니티의 주택 가격보다 저렴합니다.
새로운 커뮤니티의 주택과 부동산의 질은 확실히 기존 커뮤니티의 것보다 좋을 것이며, 집 구조와 방 계획도 더 합리적일 것입니다. 결국, 오래된 주거 단지는 10년, 심지어 20년 전에 설계되었습니다. 현재의 관점에서 이전 디자인을 보면 항상 매우 구식이고 유행이 부족하다는 느낌을 받게 됩니다.
2. 새 커뮤니티 VS 기존 커뮤니티: 환경
새 커뮤니티와 기존 커뮤니티의 환경을 비교하면 오늘날의 새 커뮤니티는 커뮤니티에 나무가 늘어서 있고 다양한 스포츠를 즐길 수 있는 아름다운 환경을 갖추고 있습니다. 장비, 유연한 활주로, 수영장, 배드민턴 코트, 어린이 오락 장소, 일부 더 나은 지역 사회에는 수역도 있습니다.
오래된 커뮤니티는 상대적으로 약간 낮습니다. 약간의 차이점은 거리에 바로 접해 있는 여가 공간을 포함합니다. 숙소는 물과 전기 요금을 징수할 때만 나타납니다. 레저용 테이블이 거의 없고, 체육시설을 지원하는 시설도 거의 없어 커뮤니티 환경을 보면 둘 사이에는 큰 차이가 있다고 할 수밖에 없다.
3. 새로운 커뮤니티 VS 오래된 커뮤니티: 지원 시설
결국 우리가 커뮤니티를 선택할 때 지원 시설은 중요합니다. 마음에 들지 않으면 우리가 사드립니다. 당신의 집은 수십 년 동안 지속될 것이며, 식품 시장과 슈퍼마켓에서부터 대형 병원과 교통 수단에 이르기까지 주변 지역을 고려해야 합니다.
반면, 노후 커뮤니티는 외출 후 몇 분 안에 모든 시설에 도달할 수 있다는 점에서 분명한 장점이 있습니다. 이는 많은 중장년층이 선호하는 매우 중요한 이유입니다. 오래된 공동체에 산다. 반면, 새로운 커뮤니티는 도심에서 멀리 떨어져 있고 상대적으로 외진 곳에 위치하여 교통이 그리 편리하지 않으며 향후 몇 년 내에 지원하는 데 10~8년이 걸릴 수도 있습니다. 시설은 점차 개선될 예정이다.
4. 새 커뮤니티 VS 기존 커뮤니티: 자산 관리
중고 주택 구입 시 커뮤니티에서 지원하는 또 다른 주목할 만한 사항이 바로 자산 관리입니다. 지역사회 안전, 지역사회 위생, 지역사회 녹화 등과 같은 자산 관리 서비스와 지역사회의 엘리베이터 수와 같은 지역사회 지원 시설도 포함됩니다. 이는 실제로 직장인들에게 큰 영향을 미칩니다.
일반적으로 오래된 커뮤니티에는 엘리베이터 수가 적고 엘리베이터 모델이 오래되고 느리게 작동하는 것이 핵심입니다. 따라서 주거용 요금이 상대적으로 높기 때문에 피크 시간대에는 엘리베이터를 타는 것이 번거로울 수 있습니다. 매일 운행하고 심지어 시간이 걸리는 경우도 있습니다. 엘리베이터를 기다리는 데 20분 정도 걸리는데, 그게 안타깝습니다.
이런 점에서 새로운 커뮤니티는 분명한 장점이 있습니다. 엘리베이터가 많고 점유율이 높지 않기 때문에 엘리베이터가 더 많습니다. 동시에, 엘리베이터가 없는 오래된 지역 사회의 상황에도 주의를 기울여야 합니다. 이는 노인들에게 적합하지 않을 수 있습니다. 어떤 일이 발생하면 노인들은 계단을 전혀 오를 수 없습니다.
5. 새로운 커뮤니티 VS 오래된 커뮤니티: 주차 공간
생활 환경이 점점 좋아지는 지금, 자동차는 이미 우리에게 필수품이지만, 많은 오래된 커뮤니티는 또는 차고가 부족하거나 주차 공간이 상대적으로 적고 심지어 일부 주차도 문제입니다. 이런 경우, 오래된 커뮤니티에 거주하신다면 주차가 더욱 번거로울 수 있습니다. 반대로, 새로운 커뮤니티에서는 기본적으로 이런 문제가 존재하지 않으며, 주차 공간도 충분합니다.
(위 답변은 2017-09-28에 게시되었으며 실제 현재 관련 주택 구매 정책을 참조하십시오.)
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