집을 사는 것은 인생에서 매우 중요한 일이다. 새 집이든 중고 집이든 만족스럽고 편안한 집을 구입하기란 쉽지 않다. 특히 주택 점검을 할 때 선택은 더욱 그렇다. "문제가 있는" 집이 아닌 집 "집"에는 특정한 기술적 내용이 있습니다.
지식 1 - 바닥 높이가 기준에 맞는지 여부
바닥 높이가 기준에 맞지 않으면 미래 생활에서 설명할 수 없는 우울감을 느끼게 됩니다. 바닥 높이를 낮추는 것도 일부 개발자에게는 비용을 절약하는 방법이므로 주택을 점검할 때 먼저 바닥 높이가 기준을 충족하는지 확인해야 합니다. 그것. 실제로 바닥 높이를 확인하는 방법은 매우 간단합니다. 두 벽의 안쪽 모서리를 따라 눈금자를 측정하고, 방의 여러 위치를 동시에 측정하여 계약 기준을 충족하는지 확인하면 됩니다.
지식 2 - 벽에 물이 새거나 균열이 있는지 여부
신축 주택의 벽에 물이 새는 경우가 종종 있습니다. 가장 심각한 경우에는 벽을 통해 물이 스며드는 경우가 있습니다. 건물 전체의 모든 창문 아래. 집을 넘기기 전이나 비가 많이 내린 다음날 벽을 확인하는 것이 가장 좋습니다. 이때 벽에 문제가 있다면 한눈에 확연히 드러납니다.
물이 새는 것 외에도 벽에 균열이 있는지도 확인해야 합니다. 균열은 프로젝트 품질에 심각한 문제이므로 주의 깊게 검사하고 승인해야 합니다.
지식 3 - 주방, 욕실 방수가 잘 되었는지
일부 프로젝트에서는 주방, 욕실 방수가 안 되었다고 미리 명시해두었으니 직접 하셔야 합니다. 특히 중고주택[지방 지하철
등급]의 경우 방수 처리가 되었는지 미리 문의해 보시고 배송 시 방수 처리가 되어 있으면 방수가 잘 되었는지 점검을 하셔야 합니다. 장소에 있습니다. 이것은 개인적으로 감독해야 하며, 방수가 제대로 이루어지지 않은 것이 개조 후에 발견되면 새로 개조된 바닥을 해체하여 새로운 방수층을 만들어야 합니다.
점검 방법도 아주 간단하다. 시멘트 모르타르로 용마루를 만들어 화장실 문을 막고, 봉지를 챙겨 하수구를 막은 뒤 단단히 묶은 뒤 물을 빼준다. 화장실에서는 얕습니다 (높이 약 2cm). 마지막으로 아래층 주인과 약속을 잡고 24시간 안에 욕실 천장을 확인하세요.
지식 4 - 물과 전기가 흐르는지
가장 먼저 집에 물과 전기가 흐르는지 확인하는 것이다. 물론 일부 고급 장식의 경우 대부분의 물과 전기를 나중에 교체해야 하므로 때로는 이러한 내용이 중요하지 않지만 특히 중고 주택의 경우 물과 전기를 교체할 계획이 없는 경우 [지방 지하철 학위] 그렇다면 이런 것들이 꼭 필요한지 잘 확인해보세요.
전선에 통전 여부를 확인하는 것 외에도 전선 테스트의 주요 목적은 전선이 국가 표준 품질을 충족하는지 확인하는 것입니다. 그런 다음 와이어의 단면적이 요구 사항을 충족하는지 여부가 있습니다. 일반적으로 집에 있는 전선은 2.5제곱미터 이상이어야 하며, 에어컨 전선은 4제곱미터에 도달해야 합니다. 그렇지 않으면 에어컨을 사용할 때 쉽게 과열되어 부드러워집니다.
지식 5 - 배관 배수가 원활한지
여기서 말하는 배관은 상하수관을 말합니다. 발코니 등 하수구라도 확인 및 접수 시에는 미리 물통을 챙겨서 배수구에 물을 부어주세요. 물이 원활하게 흐르는지 확인하세요. 우리는 왜 이것을 받아들여야 하는가? 건설 중에 일부 작업자는 종종 청소 중에 작업물을 "훔치고" 시멘트 슬래그를 배수관에 부어 흘러내리게 되면 시멘트가 끈적해지면 팔꿈치를 막아 배수가 어려워지기 때문입니다.
중고 주택 매매 시 집주인이 직접적으로 배관이 깨끗하고 제대로 작동하는지 알려주지 않습니다. 그러므로 주의를 기울이는 것이 중요합니다. 거래 후에 문제가 발견되면 불평할 곳이 없습니다.
지식 6 - 문과 창문의 밀봉이 정상적인지 여부
문과 창문의 밀봉 합격에 있어서 가장 고민되는 점은 폭우가 쏟아질 때만 품질을 테스트할 수 있다는 점이다. 그러나 일반적으로 밀봉 스트립이 완전하고 견고한지 확인하여 확인할 수 있습니다. 발코니 문은 일반적으로 내부와 외부의 레벨 차이에 따라 달라집니다. 이렇게 하면 비가 많이 내리는 날 빗물 침투 문제를 피하기가 어렵습니다.
집의 품질과 만족 여부는 가족 전체의 삶의 질과 관련이 있을 수 있습니다. 다른 많은 프로젝트의 품질은 전문가만이 판단할 수 있습니다. 홈 인스펙션 유닛을 함께 살펴보고 확인할 수 있도록 도와드립니다.
(위 답변은 2017-11-21에 게재되었으며 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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