지난해 7 월 1 일 시행된' 본 시 광산자원 보상비 (지열) 징수기준' 은 온천 온도가 높을수록 비용이 많이 드는 원칙을 채택하고 있으며, 그 중 용도별 * * * 세 가지 범주로 나뉜다 온도에 따라 4 가지 범주로 나뉜다: 25 ~ 50 C, 50 ~ 60 C, 60 ~ 70 C, 70 C 이상, 온도가 높을수록 비용이 높을수록 경영류 요금은 최대 9 원/입방미터 (이전 요금의 300), 최소 2.50 원/
/news/2004-08-06/72800.html
현재 베이징의 많은 부동산 프로젝트가' 온천입가' 의 판매점을 맞고 있다 정원에는 온 가족이 온천을 담그는 온천장이 건설되었고, 다른 호형 디자인에도 최상층 테라스 소형 온천장이 설계되었다. 온천 입가 비용이 높기 때문에 소수, 고급 부동산에서 많이 공급된다. 특유의 우아한 체험과 패션 분위기도 부동산 이미지에 아름다운 획을 더해 주지만, 많은' 온천' 프로젝트가 유료가격에 합리한지 소유주가 실제로 사용하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 온천, 온천, 온천, 온천, 온천, 온천, 온천, 온천) 이에 대해 기자는 봉황성 2 기, 붕윤가, 북원가 2 구 (수성), 탕천일별장 등 현재 온천 프로젝트를 준비하고 있는 일부 업주들을 인터뷰하고 있으며, 그 중 존재하는 중점 문제에 대해 국가 관련 부처 관리원 및 법률사무소 관계자들을 인터뷰했다.
가격 지렛대는 최근 몇 년 동안 베이징의 지열 채굴이 갑자기 뜨거워지면서 지열 개발 열풍이 일고 있다. 베이징시 지열개발연구센터에 따르면, 베이징이 이미 파낸 지열정은 300 여 개의 눈이 있고, 채굴량은 이미 매년 1000 만 입방미터에 달한다.
이에 대해 베이징시 12 대 인민대 상임위원회 제 12 차 회의에서 심의한' 베이징시' 중화인민공화국 * * * 과 국수법' 방법 (초안개정) 에서 광천수 채굴, 지온수 채굴에 대해 프랜차이즈 제도를 시행하고 한정채광을 실시해야 한다고 지적했다. 전국적으로 광천수, 지온수 채굴에 대한 프랜차이즈 제도가 시행된 것은 이번이 처음이다.
지난해 7 월 1 일 시행된' 본 시 광산자원 보상비 (지열) 징수기준' 은 온천 온도가 높을수록 비용이 많이 드는 원칙을 채택하고 있으며, 그 중 용도별 * * * 세 가지 범주로 나뉜다 온도에 따라 4 가지 범주로 나뉜다: 25 ~ 50 C, 50 ~ 60 C, 60 ~ 70 C, 70 C 이상, 온도가 높을수록 비용이 높을수록 경영류 요금은 최대 9 원/입방미터 (이전 요금의 300), 최소 2.50 원/
온천 품질과 업주가 요구하는' 합동음'
개발자가 구매자를 유치하기 위해 사용하는' 온천' 판매점 이후 투입해야 할 실제 비용은 얼마입니까? 관련 업계 관계자에 따르면 정부 행정부에 납부해야 하는 광산자원 보상비 외에 기타 수처리 시설, 후기 운영비에는 인건비, 전기 요금, 감가 상각 등이 합쳐져 총 비용이 1 ~ 2 원/톤으로 산정된다.
일부' 온천' 사업의 소유주에 따르면 현재 그 재산이' 온천' 사용에 대한 소유주의 유료에는 아직 시장지도 가격이 없다. 각 건물의 온천 가격은 물가부서에서 심사한 것으로, 대부분 9-12 원/톤이다. 이 중 사계절청 지역은' CEO 온천공관' 으로 포지셔닝된 탕천일별장을' 3800 미터 심온온천입가' 라고 부르며 유료기준은 톤당 12 위안이다.
현재의 물가에 따르면, 한 종목의 입주율이 높고 온천관이 열리자마자 뜨거운 물 (낭비가 매우 적음) 이라면, 10 원 안팎의 가격이 가스온수기보다 더 싸다. 하지만 이 문제에 대해 일부 소유주들은 개발업자들이 온천 가격이 기존 수준으로 유지되었다고 장담한 적이 없고, 언젠가는 20 ~ 30 원/톤으로 변할 수도 있다고 말했다.
이에 따라 현재의 온천가격은 최종적인 의미가 아니라, 많은 업주들이 우려하는 것은 온천의 품질도 의문을 불러일으켰고, 일부 업주들은 계약첨부에서 부동산에 관한 부분이 모호하고, 온천입주자는 원래 개발자의 판매점이었고, 가격은 주변 부동산에 비해 상승했지만 구매자와 판매자에서
온천 품질 보장
< P 이와 관련해 기자는 베이징 덕윤 로펌 맹헌생 변호사를 인터뷰했고, 맹변호사는 구매자가 광고 내용을 계약서에 합의해야 한다고 분명히 말했다. 부동산 개발업체들은 상품주택 판매 홍보 광고를 발표하고' 중화인민공화국 * * * 과 국광고법',' 부동산 광고 발행 잠행규정' 등 관련 규정을 집행해야 하며, 광고 내용은 반드시 진실, 합법적, 과학, 정확해야 한다. 그가 발표한 판매 광고에 명시된 사항은 당사자가 상품 주택 매매 계약에서 합의해야 한다. 주택 구입자들은 구매한 주택이 광고 내용과 일치하지 않는 것을 발견하여 판매자의 위약으로 볼 수 있다.
온천의 품질 문제에 대해 맹변호사는 온천은 천연자원이며 원생성을 가지고 있다고 강조했다. 소비자들은 집을 구입하기 전에 온천 상황 (수온, 성분, 채굴량 등) 을 상세히 이해하고 관련 내용을 계약서에 기록하고 위약 책임을 예정해야 한다.
이와 관련하여 시정이 발생할 경우 소유주위원회와 개발자를 통해 협의하여 해결해야 하며, 합의에 이르지 못하면 중재협의에 따라 중재를 신청하거나 법원에 회부해 해결할 수 있다. 업주 위원회가 아직 설립되지 않았다면 업주는 자신의 이름으로 기소하거나 집단소송을 조직할 수 있다.
관련 링크
온천 품질 의문에 대한 관련 답변
온천염색이 정상인지 여부
소비자가 많이 의심하는 온천수 품질, 특히 염색 문제, 관련 업계
이런 현상을 피하기 위해 현재 각 동네 온천은 이용자에게 공급하기 전에 모두 수처리를 거쳐야 하며 지열 온천의 파이프 욕조 수건 등에 대한 염색 현상을 크게 줄였다. 그 결과, 그 자체의 의료 효과를 떨어뜨린 것도 사실 관념의 문제다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 건강명언) 예를 들어 온천을 선호하는 일본인들은 물의 색이 밝거나 색이 없으면 온천수질이 좋지 않다고 생각한다.
이에 따라 온천 입가 지역 내 주택을 매입한 후 소유주들은 이에 대한 심리적 준비를 해야 한다.
지열 온도가 왜 사용 기준에 미치지 못하는가
현재 온천 사업주들은 온천 품질 문제가 더 많이 집중돼 사용 기준에 미치지 못하는 것을 반영하고 있으며, 이에 대해 베이징 국토자원관리국 지열 처장 진처장은 동네 총 사용량이 적을 때 지열 온도가 가구 사용 기준에 미치지 못할 가능성이 있다고 지적했다 예를 들어, 한 프로젝트의 총 규모가 10 만 평방미터보다 작으면 지열의 총 사용량이 감소한다는 일련의 문제가 발생할 수 있습니다. 지열은 지하에서 수천 미터 떨어진 곳에서 뽑혔는데, 위로 뽑는 과정에서 그 열량은 어느 정도 손실될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지열, 지열, 지열, 지열, 지열, 지열명언)
동네 총 사용량이 적을 때 변주조절기를 사용하여 지열 온천을 끊임없이 뽑아도 일정한 추출량에 이르지 못하면 지열 온도가 집주인이 사용하는 기준에 미치지 못하게 되므로 개발상 측이 온천수에 인공 2 차 가열을 실시해야 한다. 그렇지 않으면 이상적인 온도를 보장할 수 없을 것이다.
현재 일부 동네는 아직 모두 입주하지 않았기 때문에 이런 현상이 있는 것으로 알려졌다. 이 문제를 해결하는 것도 어렵지 않다. 만약 여러 부동산 프로젝트가 공동으로 우물을 이용할 수 있다면, * * * * 지열 온천을 함께 공유함으로써 어느 한 집의 개발비용을 줄일 수 있을 뿐만 아니라, 이 지열을 일정한 사용량에 도달할 수 있게 하고, 물 균형을 이루고, 온도를 보장하며, 사용 후 운영비용과 각 업주의 분담 비용을 낮출 수 있다.