주택 구입 대출은 상업 대출이 아닙니다. 은행의 상업 활동과 관련된 대출을 총칭하는 것은 주택 대출입니다. 상업대출이고 다른 하나는 포인트대출입니다. 해당 대출은 프로비던트자금관리센터에서 하는 것이므로 상업대출이라고 하지 않습니다. 쉽게 말하면 은행에서 대출을 받는 것을 상업대출이라고 합니다. 상업 대출은 산업 및 상업 기업의 운전 자본을 보충하는 데 사용되는 대출로, 일반적으로 9개월에서 1년 이내의 단기 대출이지만 소수의 중장기 대출도 있습니다. 이러한 유형의 대출은 상업은행 대출의 주요 구성요소로 일반적으로 전체 대출의 1/3 이상을 차지합니다.
개인 주택 대출이라고도 하는 상업 대출은 중국 인민 은행의 승인을 받은 상업 은행 및 주택 저축 은행으로, 도시 거주자가 자가 사용을 위해 일반 주택을 구입할 수 있도록 대출을 제공하며 법정에 따릅니다. 대출금리가 적용됩니다. 중국건설은행, 중국농업은행 등 베이징의 많은 상업은행이 이 사업을 하고 있습니다. 대출신청 절차는 기본적으로 동일합니다.
주택구입대출과 상업대출은 모두 대출이고, 둘 다 주택 구입을 위한 은행대출의 목적을 달성할 수 있지만 대출의 담보보증 방식도 다르고 개념도 다르다. 개인주택상업대출은 은행이 신용자금을 이용해 발행하는 자영업 대출이다. 구체적으로 민사행위능력을 갖춘 자연인이 부동산 소유권 주택(또는 은행이 승인한 다른 보증 방법)을 모기지 대출로 제공합니다. (모기지론은 상업대출의 일종입니다.) 개인 주택 상업 대출은 중국 국민이 상업용 주택 구입을 위해 은행에 신청하는 대출 유형으로, 관련 은행 규정에 따라 다음 두 가지 조건 중 하나를 충족하는 사람이라면 누구나 대출 유형을 신청할 수 있습니다. 매도인과 대출은행은 주민의 주택구입자금 대출에 대해 부동산 보증회사가 은행에 보증을 제공하기로 약정을 맺었습니다.
상업대출은 통계기간말 현재 상업대출에 대한 보증을 제공하는 주택구입보증기관이 제공하는 보증잔액 중 차지하는 비율을 말한다.