집을 빌리고 싶다면 도움이 필요한 친구들이 볼 수 있도록 뉴스를 게시해야 하며, 집을 빌릴 때 주의사항도 이해해야 합니다. 모두가 집을 임대하면 더 간단해질 것입니다. 그래서 오늘은 둥잉시 성리 12번 중학교 근처에 있는 방 2개짜리 주택과 거실이 하나인 주택을 임대하는 데 드는 연간 지불금에 대해 이야기하겠습니다. 또한, 임대차 계약 시 집주인이 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
동잉시 성리 12중학교 근처 침실 2개와 거실 1개 임대
객실 유형: 침실 3개
가격: 18,000위안
면적 : 171㎡
임대주택 소개 : 건축면적은 171㎡이며, 지하주차장이 없고 개인주택으로 로깅파크와 인접해 있습니다. 동쪽에 태양을 향한 침실 3개가 있습니다. 원래 침실 3개, 거실 2개, 욕실 2개, 충분한 조명이 있는 대형 플랫폼, 바닥 전체 난방, 따뜻한 공간이었습니다. 겨울엔 시원하고 여름엔 시원함, 엘리베이터 2개로 쉽게 오르내릴 수 있음, 심플한 실내장식, 나무바닥, 완벽한 주방과 욕실시설, 위생상태 좋음!
집주인의 임대계약 시 주의사항
1. 계약일자, 임대료 만료일, 임대료 납부 방법 및 일시, 계약이 중도 해지된 경우 집주인에게 보상하는 방법 등을 기재합니다. 마지막 물, 전기, 재산 관리 및 광섬유 전화 요금이 정산되지 않았습니다.
2. 입주 후 발생한 수도, 전기, 석탄, 전화 등의 비용은 임차인이 지불한 후, 집주인이 납부영수증을 받아 보관하는 것이 가장 좋다. 이는 임차인이 기한 내에 지불하도록 유도할 수 있을 뿐만 아니라, 임차인이 작별 인사도 없이 갑자기 떠나거나 많은 비용을 지불하는 것을 방지할 수 있습니다.
3. 집을 임대하기 전에 집을 깨끗하고 아름답게 만들기 위해 필요한 준비와 개조를 해야 하며, 세입자에게 집과 같은 느낌을 줄 수 있도록 몇 가지 필요한 가구도 준비해야 합니다. 신분증, 직장 등 임차인의 관련 정보도 정확하게 파악해야 합니다.
넷. 계약 만료 시 임차인이 퇴사를 요구하는 경우, 집주인은 건물 시설의 훼손, 기타 사유를 이유로 임차인의 보증금을 공제하여 임차인에게 불필요한 손실을 입힐 수 있습니다. 따라서 임대차 계약을 체결할 때 양 당사자는 임대차 만료 후 영업일수를 명시해야 하며, 집주인은 집과 그 시설물이 훼손되지 않은 경우 보증금을 반환해야 합니다.
5. 임대주택을 주기적으로 방문하여 주택의 생활상태와 주택내 시설의 이용상황을 파악하는 것이 필요합니다.
위 내용은 둥잉시 성리 12중학교 인근 방 2개, 거실 1개 방의 월세 연납액과 집주인의 주의사항에 대해 오늘 여러분께 공유한 모든 지식입니다. 이러한 주의사항을 이해한 후에는 집을 빌릴 때 집주인의 임대차 계약서 주의사항도 숙지해야 집을 올바르게 빌릴 수 있습니다.