1. 루자쭈이 비즈니스 지구 - 상하이 금융권
푸둥에 위치한 루자쭈이는 상하이에서 가장 빠르게 성장하는 CBD 비즈니스 지구이며 현재 130개 이상의 은행과 금융 기관이 자리잡고 있습니다. , 세계 500대 기업 중 대부분이 중국에 본사를 두고 있음 루자쭈이 CBD 비즈니스 구역은 중국 특성이 강한 중국의 가장 대표적인 CBD 비즈니스 구역입니다. 현재 Little Lujiazui의 임대료는 1일 13위안/평방미터를 초과했습니다. Lujiazui의 사무실 건물 공실률은 오랫동안 낮은 수준을 유지해 왔으며 Lujiazui의 계획 기간 동안 이상적인 디자인은 중앙 공원 모델을 모방하는 것이었습니다. 공공 녹지 공간과 공공 공간을 통합한 뉴욕 **휴양 공간을 우선시하지만 중국의 특별한 요구 사항이 추가되고 루자쭈이 공원이 유지되며 도로 면적이 늘어납니다. 전문가들은 루자쭈이 CBD가 모든 CBD 상권의 장단점을 갖고 있어 중국 특성을 지닌 CBD 상권이라고 말한다.
2. 난징서로 상업지구
난징서로 상업지구는 서로 의존하는 3개의 랜드마크 건물인 Plaza 66, Zhongxing Taifu 및 Meilong Town Plaza로 구성되어 있습니다. 난징(Nanjing)이라고 불립니다. 서쪽 도로의 "골든 트라이앵글(Golden Triangle)"은 상하이 비즈니스 지구에 3개 건물과 5개 건물이 있는 A급 오피스 빌딩입니다. 임대료는 모두 하루 10위안/제곱미터가 넘습니다. 런던과 홍콩 같은 곳과 비교하면요. Kong Central은 다른 장소보다 열등하지 않습니다. 상하이 CBD 비즈니스 지역의 전형적인 대표자입니다. 상하이 최고의 입지로 평가받고 있습니다.
3. 난징동로 상업지구
난징동로 상업지구는 난징로 보행자 거리로 유명하며 중국의 첫 번째 거리로 알려져 있습니다. 거리를 따라 늘어선 다양한 상업 상점은 광장 사업의 사치와 번영을 반영합니다. 요즘 난징동로는 국내외 관광 소비 중심지로 사람들이 난징동로를 언급하면 쇼핑, 쇼핑, 관광을 더 많이 떠올리게 됩니다. A급 사무용 건물은 금융프라자로 대표되며 임대료 수준은 오랫동안 하루 5~6위안 수준을 유지하고 있다.
4. 인민광장 상업지구
인민광장은 상하이 초기 교통의 중심지이자 상하이의 핵심으로 사무실, 관광, 무역, 전시 등이 집적되어 있다. 점차 오늘날의 인민광장 CBD 비즈니스 지구로 발전했습니다. 상하이 대극장, 상하이 전시장, 상하이 박물관, 시립 빌딩과 가깝습니다. 주변에는 래플스 시티, 투모로우 플라자, 시안레스 플라자 등 최고급 오피스 빌딩과 대형 종합 쇼핑몰이 1호선, 2호선, 8호선과 얽혀 있으며 현재 상하이 최대 규모의 교통 허브 중 하나입니다. 위치, 교통, 문화 측면에서 인민광장 CBD 비즈니스 지구는 상하이 최고 수준입니다.
5. 화이하이중로 상업지구
화이하이로 상업지구는 100년 이상의 역사를 갖고 있으며 항상 귀족의 대명사였습니다.
황피남로(Huangpi South Road)에서 산시남로(Shaanxi South Road)에 이르는 화이하이로(Huaihai Road) CBD 비즈니스 구역 전체는 고급 럭셔리 소비 지역, 자화 센터(Jiahua Center) 및 기타 새로운 사무실 건물이 주변 프랑스 스타일 건물과 혼합되어 구성되어 있습니다. , 번영하는 Huaihai Road를 형성합니다. 화이하이루(Huaihai Road)는 의심할 여지 없이 상하이 초기에 가장 성숙한 핵심 비즈니스 지역이었습니다. 홍콩 플라자, 상하이 플라자, K. Wah 센터, 핑안 빌딩 등 많은 유명한 A등급 사무실 건물이 모두 이곳의 번영에 대한 이야기를 담고 있습니다. . 화이하이중로(Huaihai Middle Road) 사무실의 일일 평균 임대료는 1평방일당 약 7위안입니다. 화이하이루의 주요 특징은 여전히 상업 거리입니다. 초창기에는 점차 상업 지구에서 사무 상업 지구로 발전했습니다.