집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요
중고 주택을 사고 팔 때 집의 품질, 커뮤니티 환경, 주변 지원 시설 외에도 , 구매 및 판매 과정에도 주의를 기울여야 합니다. 공식적인 절차를 따르면기만을 피할 수 있습니다. 그렇다면 Lianjia 중고 주택을 사고 파는 과정은 무엇입니까? 중고주택 매매 시 주의사항은 무엇인가요? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다!
연가 중고집 매매 절차는 어떻게 되나요?
전액 결제: 자격 심사 → 주택 확인 → 대출 확인 → 온라인 서명 → 세금 납부 → 이체. 무담보 상업대출 : 자격심사 → 온라인서명 → 대출승인 → 평가 → 면접 → 대출승인 → 납세 → 양도 → 담보 → 대출 상업용 대출에는 주택담보대출이 있습니다: 자격 심사 → 주택 확인 → 대출 확인 → 상환 → 감압 → 온라인 서명 → 평가 → 인터뷰 → 대출 승인 → 세금 납부 → 양도 → 주택 담보 → 대출.
중고주택 매매 시 주의사항은 무엇인가요?
1. 주택 구입 시 구매자는 판매자의 재산증명서, 호구부, 신분증을 확인하여 확인할 수 있습니다. 해당 주택이 매도인 소유인지 여부. 부동산 증명서에 제3자가 포함되어 있는 경우 제3자도 함께 있어야 합니다.
2. 주택에 담보대출이 있는 경우 판매자는 먼저 대출금을 상환하고 주택 당국에 가서 담보대출 취소 절차를 거쳐야 거래가 이전됩니다. 이 경우 판매자는 구매자에게 은행 대출금을 상환하기 위해 특정 계약금을 지불하도록 요구합니다. 다만, 매수인이 매도인에게 계약금을 지급할 경우 매도인은 그 돈을 다른 용도로 사용할 수 있으므로 각별히 주의하고 방심하지 마십시오.
3. 집을 볼 때는 집의 건축 상태, 공동체의 환경, 집의 권리, 그곳에 사는 사람이 있는지, 집이 있는지 등 여러 측면에서 시작해야 합니다. 담보대출, 임대 여부 등을 제공하여 거래에 따른 실제 비용과 위험을 통제하는 데 도움이 됩니다.
중고 주택 판매의 일반적인 함정은 무엇입니까?
1. 중개자는 일반적으로 구매자에게 상대적으로 고가의 주택 몇 개를 소개한 다음 구매자를 데려가게 됩니다. 이를 통해 구매자는 주택 구입 계약을 쉽게 체결할 수 있습니다.
2. 집을 본 후 일부 구매자는 중개자를 거치지 않고 판매자에게 직접 가서 거래를 진행하므로 중개 수수료를 절약할 수 있습니다. 그러나 집을 보기 전에 중개인과 구매자가 모두 보기 계약을 체결한 상태이므로 중개자는 2년 이내에 중재 또는 소송을 제기할 수 있는 권리를 가지며, 구매자의 이익을 보호하기 위한 일부 사적이고 공격적인 수단도 있습니다. 중개자.
글 요약: 이상으로 Lianjia 중고 주택 매매 과정에 대한 관련 지식과 중고 주택 매매 시 주의 사항은 무엇인지 더 알고 싶은 친구, 앞으로도 Qijia.com에 많은 관심 부탁드립니다. 앞으로도 더욱 멋지고 재미있는 콘텐츠로 찾아뵙겠습니다.
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