저렴한 임대주택 신청 조건은 지역마다 다르며, 현지 정책에 따릅니다. 일반적인 신청 조건은 해당 지역 도시에 5년 이상 영주권을 갖고 있는 것입니다. 저를 팔로우하여 저임대 주택 신청 조건에 대해 자세히 알아보세요.
1. 저소득층 주택 신청 조건 1. 신청자는 지방 도시에 5년 이상 영주권을 가지고 있어야 합니다. 2. 신청자는 저소득층이거나 최저 소득자이어야 합니다. 지방 민원부에서 인정한 가족 3. 신청인 가족의 1인당 주택 건축 면적이 15제곱미터 미만이고 총 가족 주택 건축 면적이 50제곱미터 미만인 경우 4. 신청하는 가족 구성원 법적 지원, 지원 또는 양육권 관계가 있고 함께 거주합니다. 5. 신청자와 그의 가족은 지역 주택 당국으로부터 다른 곳에는 주택이 없다는 확인을 받았습니다. (1) 미혼(이혼 포함) 지원자는 만 35세 미만입니다. 다만, 민원부에서 인정한 사회부조 및 사회부조 고아는 제외한다. (2) 이혼한 지 2년 미만인 자 (3) 주택을 양도한 자 및 건축면적 양도주택은 저임대주택 보장면적 기준을 초과하며, 보장범위에 포함되지 않습니다. 심각한 질병을 앓고 있는 직계 가족을 위해 주택 이전을 신청하고 관련 증명서를 제출한 사람은 제외됩니다. (4) 도시 주민을 위한 사회 보장 기금을 받는 철거인은 "도시 주택 철거 시행 방법"을 준수했습니다. 철거 보상금 중 관리' 40. 5조 정책에 따라 보상 및 정착을 받은 자, (5) 호적 등록에 등록된 주소가 존재하지 않거나 주거용 주택이 아닌 경우, (6) 주택을 소유하고 있는 자 (7) 상업용 주택 또는 고급 건물을 건설하거나 구입합니다. 기존 주택을 개조합니다. (8) 어린이가 해외 유학을 하거나 등록금이 높은 학교에 다닐 수 있도록 자금을 조달합니다. 주택 보안 부서에서 규정한 대로 신고해야 합니다.
2. 저임대주택을 신청하는 가족의 조건은 무엇입니까? (1) 저임대주택을 신청하는 가족은 다음 조건을 충족해야 합니다. 1. 신청인의 1인당 월평균 신청 마지막 달부터 연속 6개월 동안 가족 소득이 960위안(960위안 포함) 미만이고 가족이 자동차, 임대 주택 및 임시 고액 재산 소득(예: 복지, 스포츠 복권 당첨 등)을 소유하지 않은 경우 .), 가계 재산이 12만 위안(12만 위안 포함) 미만인 경우. 가족 재산은 가족 구성원이 소유한 모든 예금, 비거주 주택, 차량, 유가 증권 및 기타 재산을 의미합니다. 2 신청인 가족의 1인당 생활면적은 7제곱미터(7제곱미터는 제외) 미만입니다. 3. 신청가족 중 본시에 비농업용 영주권을 가지고 있고, 세대주의 등록지에 실제로 거주하고 있으며, 1인 이상이 이시에 3년 이상 비농업용 영주권을 취득한 경우 다른 구성원은 1년 이상 이 거주지로 호적을 이전한 상태여야 합니다. 다만, 타 지역 건설 지원자 및 퇴직(취업)하여 상하이로 돌아와 정착 및 등록된 영주권 이전을 하는 사람은 이 제한이 적용되지 않습니다. 4. 가족 라이센스를 신청하는 구성원과 그곳에 거주하는 구성원 사이에는 법적 지원, 지원 또는 양육권 관계가 있어야 합니다. (2) 1인당 월 소득이 시 근로자 최저 임금 기준(현재 960위안/월)보다 낮고 기타 저임대 주택 신청 조건을 충족하는 다음 특별 가구는 저임대 주택을 신청할 수 있습니다. . 상기 노동모델 명칭을 가진 성급, 장관급 및 퇴직자를 취득한 자. 2. 순교자의 유족, 순직군인의 가족, 상이군인 1급부터 4급까지. 3 전국 3월 8일 홍기 소지자 또는 성 또는 장관급 3월 8일 홍기 소지자 칭호를 2회 이상 획득한 퇴직 직원. 4 1966년 말 이전에 귀국한 화교.
3. 저렴한 임대주택 신청 장소 및 신청 방법은 가도(읍) 주택보장과에서 가(읍)생활수용센터에 창구를 설치해 놓는다. 저렴한 임대료 주택 신청을 받아들입니다. 신청인의 가족은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 가족 구성원을 신청인으로 지명해야 합니다. 지원시에는 가족의 기본정보를 사실대로 기재하고, 선의의 서약을 한 후 해당 자료를 제출해야 합니다.
IV. 저가주택 신청서류는 무엇입니까? (1) 저가주택 신청서 작성 (2) 가족신분증(신분증 원본 제시) (3) ) 가족 구성원의 호적 증명서 (호적부 원본 제시) (4) 가족의 현 거주지 증명서 (현재 거주지의 부동산 소유권 증명서 또는 임대차 증명서 원본 제시, 다른 곳에 주택이 있는 경우 원본 주택 소유권 증명서 또는 임대 증명서 제공) 원래 주택이 철거된 경우 필요한 경우 철거 소득 또는 철거 및 재정착 계약서가 필요합니다. (5) 가족 소득 증명: 생계 수당이 있는 가족만 제출하면 됩니다. 생계수당 증명서, 기타가족은 개인소득 증명서, 단위증명서, 연금수령 증명서(퇴직연금, 퇴직연금 생활비, 유족수당, 연금수당 등)를 제출해야 합니다. (6) 장애인이 있는 경우 (7) 일할 능력을 상실한 경우에는 사별 증명서가 필요합니다. (8) 가족 중 실직자가 있는 경우에는 (9) 가족이 중병(특별중병보험에 포함되는 만성 신부전[요독증])을 앓고 있는 경우에는 노동설명서를 제출해야 하며, 가족이 실업보험 급여를 받는 경우 실업보험금 지급 증명서를 발급해야 합니다. 지자체 노동조합 연맹)], 악성 종양, 재생 불량성 빈혈, 중증 간염, 심장 판막 치환 수술, 관상동맥 우회 수술, 내부 종양 수술, 주요 장기 이식 수술, 대동맥 수술 및 정신 질환), 3차 A 병원 제공 필요 증빙 (10) 가족 중 자영업자가 있는 경우에는 산업상업등록업등록증 및 개인과세정산증명서(사본)를 제출해야 합니다. (11) 가족 중에 모범근로자가 있는 경우에는 모범근로자 증명서 (시(도) 노동조합연합회 증명서)를 제출해야 합니다. ( 12) 가족 중 특별보호 대상자가 있는 경우 주요 수급자 증명서를 제출해야 합니다(구(군)민원과 증명서) ( 13) 가족 중 3.8홍기수상자 수혜자가 있는 경우 3.8홍기수상자 증서를 제출해야 함(시부녀연맹 증서) (14) 가족 중에 귀국화교가 있는 경우 3.8홍기수상자 증서 제출 (15) 이혼한 가정은 법원의 이혼 판결 또는 이혼 합의서 원본 및 사본을 제출해야 합니다. (16) 신청 가구가 물, 가스, 전기, 전화, 휴대폰 청구서(원본 보기)
5. 저임대 주택 신청서를 검토하는 데는 얼마나 걸리나요? 저임대 주택 신청서를 검토하는 데 약 50일이 소요됩니다*** 일수: 주택보안부는 승인일로부터 영업일 30일 이내에 주택면적 평가, 소득 확인 등 검토 절차를 완료합니다. 구(군)주택안정센터는 신청자의 호적 소재지 지역에서 심사를 거쳐 신청대상 가족의 기본정보를 공표합니다. 공지 후 15일 이내에 이의가 없으면 등록되며, 이의가 있는 경우 영업일 기준 10일 이내에 이의가 성립되지 않는 것으로 확인되면 등록됩니다. 등록 후 대여 대기자 명단 절차를 입력하세요.
6. 신청가족의 주거면적은 어떻게 결정하나요? (1) 신청가족의 주거면적은 신청자의 세대가 거주하는 주택의 면적을 기준으로 계산됩니다. 신청가족이 다른 곳에 주택을 가지고 있는 경우에는 생활면적을 함께 계산하여야 합니다. (2) 단독주택이나 공공주택에 거주하지 않는 가족을 신청하는 경우에는 현재 거주면적을 기준으로 계산합니다. (3) 가족이 주택완전세트를 신청하는 경우 환산계수(주택생활면적 = 주택건축면적 ¼ 환산계수)에 따라 건축면적을 생활면적으로 환산한다. (4) 신청인 가족이 '부동산권리증명서'를 보유하고 있거나, 본 '공공주택임대권'이 2개 이상의 세대등록부를 보유하고 있는 경우, 신청가족과 그 외 1년 동안 함께 거주한 가구의 총 등록인구 수를 기준으로 산정합니다. (6) 1인당 월 소득이 960위안(960위안 포함) 미만인 경우, 구체적으로 어떤 내용을 확인해야 합니까? ), 생계수당증서가 없는 분은 저임대주택 신청 시 소득확인을 거쳐야 합니다. 주로 급여소득, 영업소득, 재산소득, 양도소득, 과거소득 잉여자산(가계금융자산, 부동산, 자동차 등 포함), 일시적 고액자산소득(복지, 스포츠복권 당첨금 등)을 확인합니다. ). 가족재산 확인의 기준은 신청일의 전월 말일을 기준으로 합니다. 가도(마을) 주택보안부서는 이를 지방자치단체가 지정한 소득확인기관에 제출하여 확인을 받아야 한다.
7. 저임대주택을 배정하는 방법은 무엇입니까? 임대료배분과 물리적배분을 병행하며 주로 임대료배분방식을 채택하고 있습니다. (1) 임대료 할당을 받는 가구는 저세율주택 신청조건을 충족하는 일반 대상입니다.
구(군)주택안정센터가 정한 지원금액에 따라, 저렴한 임대료 수혜자가 직접 시장에 나가 임대인과 임대계약을 체결하고, 구(군)주택안정센터가 보조금을 지급한다. 은행을 통해 임대인에게 직접 연락합니다. (2) 현물 임대료 현물 임대료 분배 대상은 저소득 주택 신청 조건을 충족하는 특별 가족입니다. 1. 고아, 장애자, 중병 및 노동 능력을 상실한 가족. 2. 도, 장관급 이상 퇴직 모범근로자, 순직순사 및 순직군인 유족, 1~4급 상이군인, 국가 3.8자 칭호를 획득한 퇴직 근로자 적기 소지자 또는 성 또는 장관급 3월 8일 1966년 말 이전에 2회 이상 적기 소지자 중국으로 귀국한 화교 가족. 특수 가족은 현물 임대 또는 임대를 선택할 수 있습니다. 구(군)주택안정센터는 저임대주택 공급상황과 저임대 물적할당 대상 실태를 토대로 임대료 할당 대기자 명단을 실시한다.
8. 저임대주택의 임대면적 기준은 무엇인가요? 원주택의 1인당 생활면적은 7제곱미터로 면적차이에 따라 할당된 임대면적을 산정하고, 상부면적을 제한하지 않고 최소한의 면적을 확보하는 방식, 즉 보조면적을 확보하는 방식을 시행한다. 각 가구의 면적이 10제곱미터를 초과하는 경우 할당된 임대 면적은 실제 면적을 기준으로 계산됩니다. 10제곱미터 미만인 경우 할당된 임대 면적은 10제곱미터를 기준으로 계산됩니다.
9. 저비용 주택에 대한 임대료 보조금 기준은 무엇입니까? 현재 생활 면적 제곱미터당 월세 보조금 기준은 9개 구역에 62위안, 3개 구역에 50위안입니다. 민항구, 바오산구, 가딩위안 기타 6개 구(현) 32위안.
10. 임대를 배정받은 가족은 언제든지 저임대주택 정책을 누릴 수 있나요? 매년 가계(마을) 주민수용센터 부서에 가구소득, 인구, 주거지의 변화. 가도(마을) 주택 보안 부서는 규정에 따라 임대 할당 가구에 대해 매년 검토를 실시해야 합니다. 임대료가 배정되었지만 소득, 주택 또는 인구 변화로 인해 저임대 주택을 이용할 자격이 없는 가족은 지구(군) 주택 보장 센터에서 서면으로 통지하여 저임 주택 혜택을 중단하도록 합니다. 규정.