중경시 푸링구 마우진 와이바촌 주민 리화시(68)씨는 2010년 말 새 집으로 이사한 이후 매우 행복해하고 있다. 수십년 동안 산 위 흙벽돌집에서 살아온 그는 넓고 밝은 새집과 가스주방에 매우 만족했다. 와이바 마을에는 이미 리화시와 같은 가구가 152가구가 있습니다. 그리고 이 모든 것은 Waiba 마을에 Bayu의 새 거주지가 건설되었기 때문입니다.
마우진(Mawu Town)의 와이바(Waiba) 마을은 푸링구 남서쪽에 위치하며 푸링시에서 26km 떨어져 있습니다. 마을에는 558가구에 1,875명이 거주하고 있으며 면적은 13,200에이커에 달하며, 그 중 경작지 2,662에이커, 임야 3,012에이커가 있으며 해발 500~930미터에 이릅니다.
와이바 마을에는 6개의 마을 주민 집단이 있다. 바유에 새 집을 짓기 전, 산기슭에 있는 두 그룹의 생활 환경은 꽤 좋았지만, 산에 있는 네 그룹의 생활 환경은 매우 나빴습니다. 교통이 불편했고, 경제가 낙후되었으며, 여건도 어려웠습니다. 마을 사람들이 살고 있는 흙벽돌집은 비가 많이 올 때마다 삐뚤어지고 균열이 생길 위험이 있습니다. 마을 사람들의 방에는 가전제품이나 가구가 거의 없다. 수돗물이 없어 농부들은 날씨에 의존해야 합니다.
2008년 11월 충칭시당위원회 제3차 회의 제4차 전원위원회에서는 농촌지역에 바유신축주택을 적극 장려하고 농민들이 상대적으로 집약적으로 주택을 짓도록 지도해야 한다고 분명히 밝혔습니다. 매년 3만 가구가 건설될 예정이며, 2012년까지 Bayu 신규 주택이 건설될 예정입니다. Yuxin에는 120,000 가구가 있습니다. 2009년 7월 1일, 충칭시 인민정부 사무처는 "2009년 바유 신규 주택 건설 및 위험한 농촌 주택 개조에 관한 통지"를 발표했으며, 이는 신규 주택에 대한 구체적인 요구 사항과 특정 보조금을 규정했습니다. 바유.
와이바 마을의 객관적인 상황을 고려하여 마우 타운 와이바 마을은 충칭시의 유리한 기회를 포착하여 바유 새 주택 건설을 시행하고 농가 교체 방식을 채택하여 충칭에서 바유 새 주택을 시작했습니다. 2009년 7월. 첫 번째 건축 단계에서 40가구가 새 집으로 이사했습니다. 프로젝트의 2단계와 3단계는 2010년 8월과 2011년 1월에 수행되어 각각 60가구와 52가구에 혜택을 제공했습니다.
와이바 마을의 스타일과 품질은 충칭시와 푸링구 지도자들로부터 충분히 인정받았습니다. 이곳은 시급 바유 신규 주택 시범지로 지정되어 모래 테이블로 만들어졌습니다. 제3회 충칭시위원회 제7차 전체회의 전시. 와이바마을은 시급 생태마을, 시급 보건마을, 시급 정당건축 시범현장, 시급 재난감소 시범현장, 시급 마을 전체 빈곤해소 시범마을로도 평가됐다. 10,000 위안의 소득 증가와 시 차원의 전체 마을 생태 이민 시범 장소가 있습니다.
정부는 매우 중시하고 정책적 지원을 하고 있다
장쑤성 후러우촌, 안후이성 송강촌, 헤이룽장성 슈광촌, 허난성 맹러우촌을 인터뷰했다. "마을위원회 위원장" 기자 다른 마을과 비교할 때 와이바 마을의 가장 큰 특징은 충칭시, 푸링구, 마우진의 3개 수준 정부가 제공하는 강력한 재정 및 정책 지원입니다. 이것이 바로 마을 성공의 열쇠입니다. Waiba Village에 새로운 Bayu 주택 건설.
2009년부터 충칭시 인민정부 사무처는 매년 바유 신규 주택 건설에 관한 관련 고시를 발표해 바유 신규 주택 건설에 대한 재정 지원을 점차 강화하고 있다. 2010년 6월, 제3충칭시당위원회 제7차 전체위원회는 '인민생활을 위한 10대 조치'를 발표하여 바유 지역의 새 주택 건설과 노후 건물 개조를 가속화할 필요성을 강조했습니다.
충칭 도시농촌발전위원회는 바유 신규 주택 포스터와 '농촌 주택 건설 과학 및 교육 영상'을 특별 제작해 와이바 마을에 보냈고, '건설 기술 지침'도 편찬했다. 농촌편안주택사업' 등을 통해 바유를 만들고 있다. 새집 건설이 유명세를 타면서 농민들의 집짓기 의욕을 크게 자극했다.
충칭 도시 및 농촌 개발 위원회는 바유 지역 신규 주택에 대한 특별 보조금 기금 마련을 위해 시당 위원회와 지방자치 정부의 지원을 적극적으로 노력하고 있으며, 충칭 지역의 신규 주택 건설에 재정적 지원을 제공하고 있습니다. 바유. 충칭농촌상업은행은 바유(Bayu) 농촌 지역에서 특별히 신규 주택 대출을 시작했습니다. 주택을 짓는 농민을 위한 대출 금액은 주택 건축 및 구입에 대한 총 투자액의 최대 60%까지 가능하며 대출 기간은 최대 80,000위안까지 가능합니다. 최대 5년까지 가능합니다.
장밍(Zhang Ming) 푸링구 당위원회 서기, 선샤오중(Shen Xiaozhong) 구시장 및 충칭시 건설위원회 지도자들은 와이바촌(Waiba Village)의 바유(Bayu) 주거 지역 건설에 대해 매우 우려하고 있으며, 여러 차례 점검하고 완전히 확인했습니다. 중요한 지시를 내렸습니다. 지구당위원회 사무실, 조직부, 기획국, 건설위원회, 환경보호국, 민정국, 빈곤구제실 등 부서에서는 자금, 프로젝트, 기술 등 측면에서 강력한 지원과 지원을 제공했습니다.
마우 타운은 당과 정부 지도자들이 이끄는 바유 새 주택 건설을 위한 선도 그룹을 설립하고 특정 사무실과 정규 직원을 배치하여 바유 새 주택 건설을 조직화했습니다. 대상과제 형태는 관련부서에 평가를 실시합니다.
주도단체는 주거지역 건설현황을 매주 보고하고, 월 1회 분석회의를 갖고, 분기별로 특별회의를 열자고 주장하고 있다. "정부지도, 부처지도, 마을위원회 주도, 농민주체, 시장지향적 건설" 모델에 따라 선두그룹이 와이바 마을을 여러 차례 방문하여 노선 이전을 점검, 지도, 조정했다. 등의 문제를 제기하고, 촌위원회가 ''1문제 1토론', '4토론 2공개' 방식을 엄격히 준수할 것을 촉구했다. Waiba Village Bayu에 새 주택 건설.
마우 타운 마을 계획 및 건설 관리 사무소는 와이바 마을 위원회, 건설 프로젝트 감독 부서 및 소유자 위원회와 협력하여 일상적인 감독을 수행하고 계획 및 설계, 건설 품질, 건설 안전을 엄격하게 통제합니다. 그리고 건설 관리. 주택의 주요 프로젝트가 완료된 후, 진 정부는 지구 계획국, 지구 도시 및 농촌 건설위원회, 지구 환경 보호국 및 기타 관할 부서, 설계 단위 및 소유자 대표를 초청하여 공동 승인 검사를 실시합니다.
2009년부터 와이바촌 사무총장은 상급 정부로부터 1191만3000위안의 재정 지원을 받아왔는데 그 중에는 신농촌건설 특별자금 500만위안 이상, 특별자금 300만위안 이상 등이 포함됐다. 빈곤 완화 및 재해 구호 자금, 고산촌 특별 자금 300만 위안 이상, 이민 특별 자금 100만 위안 이상, 바유 신규 주택 건설을 위한 특별 자금 200만 위안 이상을 확보했습니다. 건설 자금은 적시에 수령되어 특정 목적에 할당되었습니다.
민주적 관리, 공정성, 정의
시, 구, 진 정부의 강력한 지원으로 와이바 마을의 두 위원회는 항상 공정성과 정의, 그리고 정의의 원칙을 고수해 왔습니다. 극대화된 농민은 자신의 일을 책임진다.
2009년 6월, 대학생 마을 관리인 젱윤페이(Zeng Yunfei)가 와이바 마을의 당 지부 비서로 선출되었습니다. 그는 마을 간부들을 이끌고 집집마다 방문하여 마을 사람들을 아래로 동원했습니다. 그러나 평생을 산에서 살아온 마을 사람들 중 누구도 이사하려는 사람이 없었다.
마을 간부들은 최후의 수단으로 마을 사람들 사이에 어느 정도 영향력을 행사하고 있던 옛 선장 푸시주와 돌파하기로 결정했다. 비오는 날마다 마을 간부들은 푸시주의 집으로 갔습니다. 왜냐하면 그가 이 시간에만 집에 있었기 때문입니다. 두 달 간의 작업 끝에 Fu Xijiu는 마침내 설득되어 이전을 주도하기로 동의하고 마을 간부들이 대중을 동원하는 데 앞장섰습니다.
마을 간부들은 방문 방문 외에도 회의, 홍보 차량, 슬로건 등 다양한 형태를 사용하여 농부들이 바유에 집약적 토지를 사용하고 합리적인 기능을 갖춘 새 집을 지을 수 있도록 안내합니다. 저렴하고 아름답고 우아합니다. 마을 간부들은 지역 계획국 간부들과 충칭 대학교 교수들을 초청하여 마을 간부들과 마을 주민 대표들에게 Bayu 새 집에 대한 강의를 진행하여 모든 사람들이 Bayu 새 집이 더 합리적인 기능을 가지고 있을 뿐만 아니라 마을 사람들이 더 쉽게 생활할 수 있도록 한다는 것을 깨닫게 했습니다. 공공 서비스를 즐기세요.
마을 간부들은 마을 대표와 설계자들을 조직하여 장진(Jiangjin), 다주(Dazu), 융촨(Yongchuan) 등을 방문하여 바유(Bayu)의 새 주택 건설을 점검했습니다. 이를 바탕으로 충칭대학교 교수를 고용해 주거형 디자인 계획을 준비하고 검토회의를 열어 전문가들의 의견과 제안을 폭넓게 수렴했다. 마침내 마을에서는 주민총회를 열고 경사지붕, 청회색 시멘트 타일, 흰색 외장 페인트를 갖춘 새 집을 통일적으로 짓기로 결정했습니다. 이러한 종류의 새 집은 바유의 특성을 반영할 뿐만 아니라 현대적인 요소도 포함합니다.
구체적인 업무에서 두 마을 위원회는 바유 지역의 새 주택 건설을 구체적으로 책임질 소유자 위원회를 설치하기로 결정했습니다. 소유자위원회는 집을 짓기로 결정한 소유자 대표로 구성됩니다. 건축주위원회는 철거 보상 방식, 주택 면적, 단위 유형, 비용, 건축 단위 등을 결정하기 위해 '1건 1토론' 방식을 채택합니다.
와이바마을 철거 보상은 다음과 같이 운영된다. 벽돌집은 270위안/제곱미터, 흙집은 140위안/제곱미터를 지급받는다. 1인당 5,000위안을 지원하며, 농촌의 어려운 가구, 장애가정, 지진재해로 이주한 가구에는 1가구당 1,000위안의 이사비를 지원한다.
전체 프로젝트 건설 과정에서 마을 간부와 소유자 위원회 구성원은 프로젝트 품질, 안전 진행, 스타일 및 특징을 보장하기 위해 건설 중 조정, 계획 및 감독을 공동으로 책임집니다.
마을 주민들은 자발적으로 집을 짓는 데 등록하고 소유자 위원회에 일정 금액의 보증금을 지불합니다. 건축주위원회는 촌민대표, 당원대표, 촌간부 등이 참석하는 도급업자 입찰회의를 조직하여 우수한 자질을 갖춘 건설단위를 파악한다.
건물이 완공된 뒤 건축주위원회는 건축주들을 조직해 부지를 추첨해 집의 구체적인 위치를 결정한다. 농민들은 620위안/평방미터의 비용만 지불하면 입주할 수 있으며 부족한 부분은 정부가 보조할 것이다.
공공시설과 완벽한 지원시설
'마을위원장' 기자가 와이바촌 시골길을 헤매다가 주위를 둘러보니 '충칭 정취'가 강한 건물들이 있었다. 바유의 새 거주지는 푸른 산과 푸른 물 속에 자리잡고 있으며, 푸른 나무와 산비탈의 붉은 꽃을 배경으로 마치 아름다운 목가적인 그림처럼 보입니다.
"우리는 수십 년 된 낡은 흙집에서 산기슭에 있는 새 건물로 이사했습니다. 큰 길은 우리 집 문까지 이어져 있어요. 정말 편리해요." 화시는 가지런히 배열된 작은 서양식 건물을 가리키며 유쾌하게 말했습니다.
바유의 와이바 마을 새 거주지는 구체적으로 마당이 없는 3층 건물 형태다. 4명의 농부가 각각 건물을 소유하고 있으며, 각 건물의 1층은 상업용 정면실이고, 2층과 3층은 침실로 나누어져 있으며, 160㎡와 140㎡의 침실이 3개 있습니다. , 거실 2개, 주방 및 욕실 1개.
와이바 마을 위원회 왕위안지안 이사는 '마을 위원회 이사' 기자에게 상업용 외관 주택을 짓는 주된 이유는 농민들이 임대나 사업을 통해 소득을 늘릴 수 있도록 하기 위함이라고 말했다.
바유 새 거주지의 주요 부분이 완성된 후 두 마을 위원회는 점차적으로 다양한 기반 시설을 개선했습니다. 5,900m의 도로가 확장되었고 6,200m의 도로가 강화되었습니다. 하루 처리용량이 200톤인 식수를 생산하는 수돗물 처리장과 농가도서관을 건립하였습니다.
푸링구 위원회 조직부, 구 환경보호국, 구 재정국이 공동으로 와이바 마을을 지원하여 마을 위원회 사무실을 건립했습니다. 지역 체육국은 탁구대와 다양한 운동 장비를 주변에 설치한 마을 수준의 플라스틱 조명 코트를 건설하는 데 마을을 지원했습니다. 지역 보건국은 마을 진료소 건립을 지원하고 보건시설을 완비했다.
새집으로 이사한 후, 주거환경 개선에 대한 주민들의 열망은 더욱 강해졌다. 마을에서는 소규모 기업을 설립할 계획을 세우고 마을 주민 152명의 쓰레기 청소와 녹화 관리를 담당하기로 결정했다.
완벽한 국내 오염방지 시설과 우수한 환경 품질로 인해 와이바 마을은 2010년 11월 충칭 시 생태 시범 마을로 선정되었습니다. 이는 푸링구에서 성공적으로 설립된 첫 번째 시급 생태마을이자, 충칭에서 성공적으로 설립된 두 번째 시급 생태마을이다.
바유의 새 거주지가 건설되면서 마을 사람들의 생활 방식이 크게 바뀌었다. 슈퍼마켓 덕분에 마을 주민들은 마을에서 생필품을 구입할 수 있다. 마을의 모습은 큰 변화를 겪었고, 침을 뱉거나 담배꽁초, 색종이를 버리는 행위도 더 이상 일어나지 않습니다. 마을 사람들을 위한 오락 프로젝트도 더 많아졌습니다. 예전에는 함께 마작을 치는 것을 좋아했지만 지금은 책과 신문을 읽고 체스와 공을 치는 사람들이 더 많습니다.
많은 마을 사람들은 새 집이 넓고 밝으며, 기반 시설이 완벽하고, 푸른 산과 푸른 바다로 둘러싸여 있고, 신선한 공기가 있기 때문에 생활 조건이 도시보다 나쁘지 않다고 생각합니다.
산업은 농업을 장려하고 번영의 길은 넓습니다
충칭시당위원회 연구실 산업부 국장인 Xiao Zequn은 새로운 바유의 주택 건설은 주택 건설뿐만 아니라 농촌 경제 및 사회와도 관련되어 2차 및 3차 산업의 발전을 촉진하고 사람, 물류 및 정보의 흐름을 가속화할 것입니다.
와이바 마을에 바유 새집 건설은 마을 주민들에게 좋은 생활 조건과 완벽한 공공 서비스를 제공할 뿐만 아니라 농민들에게 안정적이고 신뢰할 수 있는 소득 증대를 보장합니다.
바유에 새 주택을 건설하여 절약한 농가 토지는 마을의 투자 촉진을 크게 촉진하고 농민 토지의 이전 및 집중을 촉진하며 많은 일자리를 제공했습니다.
와이바 마을 위원회의 왕 위안지안 이사는 '마을 위원회 이사' 기자에게 모든 마을 사람들이 바유의 새 집으로 이사하게 되면 와이바 마을은 100에이커 이상의 농지를 절약하게 될 것이라고 말했습니다. 농가가 교체됩니다. 경작지가 조성되면 마을의 투자 촉진이 촉진될 수 있습니다.
농사를 짓기 어려운 마을 주민들을 위해 마을에서는 토지를 대가구나 기업에 양도해 관리하고 대규모 재배를 실현하도록 독려한다. 대기업이나 기업은 이런 농민들 중에서 직원 채용을 우선적으로 한다.
산업 기반을 공고히하기 위해 마을의 두위원회는 "산업이 기반을 주도하고, 기반이 대가족을 발전시키고, 대가족이 농민을 인도한다"는 산업 발전 모델을 채택하여 대규모 육성을 지원하고 있습니다. 농촌 지역의 전문 가구와 "회사 + 대가구"의 농업 산업을 따릅니다. 공공 오리 사육 전문 협동조합은 유휴 경사지를 이용하고 오리-습지-채소 모델을 채택하여 연간 100만 마리 이상의 오리를 생산합니다.
투자 촉진을 통해 마을에 도입된 크리스탈 보석 공장은 60명 이상의 마을 사람들에게 월급 2000위안 이상의 일자리를 마련했습니다.
수입된 베이센농업개발유한회사는 주거지역에서 멀리 떨어진 고산지대에 500에이커의 한약재와 3000에이커의 고수익 산림을 개발했습니다. 마을의 두 위원회는 희마전문협동조합의 도움을 받아 토양이 비옥하고 교통이 편리한 저지대에 계절별로 식용균을 기반으로 한 채소기지 500에이커를 건설하고, 겨울 휴경지를 이용하여 1,780에이커의 배추를 심었습니다. .
마을에서는 산업 발전 과정에서 마을 주민들이 겪는 다양한 문제를 해결하고, 농민의 전문 기술 훈련을 강화하며, 대내외 노동력 이전을 지도하고, 마을 사람들의 소득을 늘리고 부자가 되는 능력을 향상시킵니다.
와이바 마을의 마을 사람들인 리우 용(Liu Yong)은 목수 기술을 바탕으로 아내와 함께 마을 사람들을 도와 문, 창문, 가구 제작을 도우며 하루에 거의 300위안, 일년에 10만 위안을 벌고 있다 . 그는 마을에 160제곱미터 규모의 집을 샀습니다.
기술이 없는 사람들을 위한 일자리도 있습니다. 마을 주민 Qiu Bangping과 그의 아내는 크리스탈 보석 회사에서 일하며 하루에 170위안을 벌고 공장에는 점심도 포함됩니다.
일군의 Xu Yingfang은 계속해서 농사를 짓고 있었지만 이번에는 '다른 사람을 위해 일하고' 있었습니다. 그녀와 30명 이상의 마을 사람들은 연간 500위안/무의 비용으로 자신의 토지를 Beisen 농업 개발 유한회사에 양도했습니다. 그녀가 소유한 2에이커의 토지는 연간 1,000위안을 벌었습니다. 그녀는 회사에서 과꽃과 흰 꽃봉오리를 재배하는 일을 하고 있으며, 급여는 하루 40위안입니다.
"2010년 와이바 마을 농민의 1인당 순이익은 6,435위안으로 2009년보다 약 1,500위안 증가해 전년 대비 31% 증가했다. 275명의 농민이 목표를 달성했다. 따라서 와이바 마을은 충칭의 빈곤 완화 및 소득 1만 위안 증가의 모범 마을로 평가됐다"고 와이바 마을 위원회 위원장 왕 위안젠(Wang Yuanjian)이 기자에게 말했다. "마을위원회 위원장"의.
(이 기사의 인터뷰 과정에서 저는 충칭시 푸링구 롱탄진 당위원회 선전위원 Chen Zhengquan과 당 선전위원 He Longfei로부터 큰 도움을 받았습니다. 마우 타운 당위원회. 진심으로 감사드립니다.)