광저우 주요 도시 지역에서 집을 살 여유가 없다면 교외에서 살 수 있는 이유는 무엇입니까? 광저우의 주택 가격은 모두 상한 가격이 아닙니다. Zengcheng과 Conghua에는 저가 주택이 많이 있습니다. Qingyuan의 Shiling이든 Foshan의 Sanshui이든 결국 광저우는 아닙니다.
저의 관점은 늘 광저우를 사고 주변기기는 절대 사지 않는다는 것이었습니다. 왜냐하면 광저우의 구역 설정이라면 자연스럽게 통일된 계획과 개발을 받게 될 것이기 때문입니다. 칭위안 등 주변 지역의 경우 선택할 수 있는 위치가 도심에서 멀리 떨어져 있어 주목과 좋은 기획을 받는 것이 불가능하다.
이유는 간단하다. 어떤 지(縣)급 도시도 기획이나 개발 속도 측면에서 광저우를 따라잡는 것은 불가능하다. 1급 도시의 발전 속도는 때로는 상상을 초월할 때가 있습니다. 따라서 집을 구입할 때에는 광저우 지역 내의 집을 선택하는 것이 좋습니다.
사실 은퇴를 위한 것이라면 광저우 주변에 부동산을 사서 정착하는데 문제가 없다. 광저우에서 일한다면 주변 지역에 집을 사는 것은 더 나쁜 선택입니다. 첫째, 통근 시간이 너무 길고, 고속도로를 이용해야 할 수도 있고, 통근 비용이 상대적으로 높을 수도 있고, 둘째, 장래에 정착하고 자녀를 학교에 보내는 등의 문제가 수반됩니다. 셋째, 광저우와 가까운 칭위안(Qingyuan) 지역은 기본적으로 미래가 없습니다. 미래에 도시에서 집을 사고 싶다면 그러한 부동산을 팔기가 어려울 것입니다.
집 구입 비용으로 따지면 스링, 칭위안에서 중고 주택을 구입하는 데 드는 비용은 증성이나 충화에서 구입할 수 있으며, 새 집에 수십만 달러를 추가하면 될 것입니다. 괜찮아요. 아니면 중심 도시에서 상업용 및 주거용 아파트를 구입하는 것이 더 비용 효율적입니다. 상업용 및 주거용 아파트는 생활에 관한 한 장점이 없으며, 중심 도시에서 아파트를 구입하는 것이 Qingyuan에서 주택을 구입하는 것보다 훨씬 낫습니다. 절감된 통근비용과 시간비용은 상업용, 주거용 아파트 이용비용을 충분히 벌충할 수 있습니다.