질문 1 : 부동산 증명서 번호가 무엇인지는 모르겠지만 원하는 곳이 Beichuan인지는 알 수 없습니다 : Jingfang Warrant Certificate (Cheng) 번호 XXXXXX 및 집. 온라인으로 서명된 증명서는 다음과 같습니다: Jingfang Quan Zheng Tong Zi No. XXXXXX
질문 2: 부동산 증명서가 있는 주택에만 주택 코드가 있습니다. 이곳이 심천에 있습니까? 거주하시는 곳의 자세한 주소를 알려주시면 확인하실 수 있습니다.
질문 3: 부동산 증명서에서 주택 소유 증명서 번호는 어디에 있습니까? 주택 소유 증명서 번호는 2개입니다.
첫 번째는 X 주택 소유 증명서 X 휴대폰 번호입니다. XXXXXXXXX;
마지막 페이지 오른쪽 하단에 있는 또 다른 메모: 번호: XXXXXXXX.
질문4: 부동산번호와 주택소유증명서번호의 차이점은 무엇인가요? 부동산번호는 부동산국에서 발급한 일련번호이고, 주택소유증명서번호는 번호입니다. *주 또는 상업 번호(2011)* 번호와 같은 부동산 증명서에.
질문 5: 부동산 증명서 번호 지정 규칙은 무엇입니까? 부동산 증명서 번호는 다음과 같이 지정됩니다: A 주택 소유권 증명서 번호 B xxxxx
일반적으로 쿤밍의 A와 같이 행정 구역으로 구분되며 B는 "Xi"와 같이 각 구역의 약어입니다. " 서산구
"xxxxx"는 일련번호로, 자릿수는 지역에 따라 다르지만 모든 곳에서 개발의 여지가 있습니다.
기타 영장 및 ***의 영장에 대한 규정은 위와 동일합니다.
질문 6: 부동산 소유권 증명서 번호는 무엇입니까? 부동산 소유권 증명서 번호는 실제로 부동산 소유권 증명서 번호를 의미하는 것 중 하나입니다. 이는 일반적으로 부동산 증명서의 첫 번째 페이지에 기재되어 있으므로 모든 부동산 증명서에는 부동산 증명서 번호가 있어야 합니다.
부동산 증명서 번호 조회 방법:
온라인 조회: 부동산 증명서 번호를 조회하려면 시·도 링크를 클릭해 지역 부동산을 입력해야 합니다. 국 홈페이지에서 집주인 이름과 재산권 증명서 번호를 입력해야 합니다. (현재 일부 지역에서만 주택 재산권 정보 조회가 가능합니다.)
주택당국 문의 : 정확한 개인재산증명서 정보를 문의하고 싶으시면 주택당국에 문의하세요. 확인할 수 있는 정보에는 주택 소유자 이름, 부동산 증명서 번호, 등록 승인 날짜, 권리 출처 등이 포함됩니다.), 개인 신분증과 부동산 증명서를 지참하여 지역 주택 당국 기록 보관소나 창구에 방문해야 합니다. 부동산 증명서 번호를 문의하세요.
조회 이유는 일반적으로 부동산 증명서의 진위 여부를 확인하기 위한 것입니다.
질문 7: 주택 소유권 증명서에 두 개의 숫자가 있습니다.
첫 번째는 X 주택 소유권 증명서 X 교대 번호 XXXXXXXXX입니다. /p>
마지막 페이지 오른쪽 하단에 또 다른 메모가 있습니다: 번호: XXXXXXXX.
질문 8: 부동산 증명서 번호는 집 번호 뒤의 번호와 동일합니까? 개별 처리
1. 개발자가 초기 등록을 수행했는지 확인하십시오
개발자 최초 등록은 부동산 증명서를 직접 신청하기 위한 필수 전제 조건입니다. 일반적으로 관할 당국에서 최초 등록을 처리하는 데 약 20~60일이 소요됩니다. 따라서 주택을 인수하고 입주한 후 2~3개월 후에 개발자에게 최초 등록에 대해 문의하고 자세한 내용은 " 구매계약'에 동의하신 경우, 지역 부동산 거래정보 홈페이지에 접속하여 문의하실 수도 있습니다.
2. 관리부서에 가서 '주택(토지) 소유권 등록 신청서'를 받아 작성하세요.
예비 소유자가 신청서를 작성한 후, 개발자의 서명 및 인감. 일부 개발자는 기성 스탬프 양식을 손에 쥐고 있을 것입니다. 여러분이 해야 할 일은 개발자에게 가서 양식을 받아 작성하는 것뿐입니다. 어느 부서에서 부동산 증명서를 신청해야 하는지 미리 개발자에게 물어본 후 해당 부서에 직접 상담하면 여기저기 돌아다니는 수고를 덜 수 있습니다.
3. 필요한 자료 - 측량 도면(표)
측량 및 매핑 시트는 등기부서가 부동산 증명서에 표시된 면적을 결정하는 중요한 기초가 됩니다. 이를 얻는 세 가지 방법: 상업 사무실 개설(신분증 지참), 개발자가 지정한 주택 면적 측정소에 방문하거나 주택 면적 조사 및 지도 작성을 위해 등록 부서에 신청합니다.
4. 관련 서류 접수
주택 구입 계약서, 주택 정산 명세서, 부동산 증명서 사본 등 필요한 신청 서류를 수집하십시오. 완성된 신청서는 개발자의 검토와 도장을 받아야 합니다.
5. 공공관리비와 증서세는 부동산이 위치한 지역의 동사무소나 지정 추심은행에 납부해야 합니다. 이는 부동산 증명서 신청에 필요한 서류이며 반드시 제출해야 합니다. 납부 후 보관하시기 바랍니다. 납부증명서를 분실하시면 부동산 증명서 취득에 영향을 미치므로 주의하시기 바랍니다.
6. 신청서 제출
자료에는 주로 다음이 포함됩니다:
(1) 스탬프가 찍힌 신청서
( 2) 주택 매매 계약서
(3) 주택 번호, 주택 측정 면적 및 주택 가격 정산에 관한 매매 계약을 체결한 구매자와 판매자의 확인서
(4) 측량 및 지도 작성표, 주택 등록 양식 및 세대 평면도 사본 2부
(5) 특별 유지비 특별 영수증
(6) 증명서; 증서 세금 납부 또는 세금 면제
(7) 주택 구매자의 신원 증명서(원본과 비교하여 확인해야 함)
(8) 제출된 주택 중 일부에는
(9) 은행의 대출 상환 증명서 사전 승인.
7. 지정된 시간에 맞춰 부동산 증명서 수령
신청서 제출 후 소유자는 관리부서가 제공한 증명서 수령 통지서를 보관하고 통지 시간을 준수해야 합니다. 부동산 증명서를 제때에 받으십시오.
부동산 증명서 신청에 필요한 수수료
부동산 증명서를 직접 신청하는 소유자도 인지세, 등기세를 납부해야 합니다. 수수료 및 위에 언급된 공공 수수료 ***펀드 및 증서세 등. 중고주택 부동산 증명서를 신청할 때 위 수수료 외에 구매자와 판매자는 거래 수수료(6위안/제곱미터), 영업세, 추가 요금 및 개인소득세를 납부해야 합니다. 집의 면적과 부동산 증명서가 발급된 시간.
증서세 납부 기준은 면적이 90㎡ 미만인 경우 주택 가격의 1%, 면적이 90㎡를 초과하는 경우 1.5%가 부과됩니다. 주택 가격의 % 두 번째 주택을 구입하는 경우 증서세는 주택 가격의 3%가 부과됩니다.
주민 등록비는 호당 80위안, 비거주 등기비는 호당 550위안입니다. *** 증명서가 있는 경우 도서당 10위안의 추가 제작비가 부과됩니다. .
공적 자금은 공동체 관리와 공동체 재산 건설에 사용됩니다. 골조 구조물 요금은 평방미터당 16.8위안이고, 벽돌 콘크리트 구조물 요금은 평방미터당 15.6위안입니다.
인지세는 '재산 양도 서류' 인지세와 '권리 및 면허증' 인지세로 구분됩니다. "부동산 양도 서류"에 대한 세율은 5/10,000이며, 세금 계산 기준은 문서에 명시된 금액이며, 구매자와 판매자 모두 세금 항목 "권리 및 라이선스"에 대해 지불해야 합니다. 품목당 5위안의 고정 세율이 적용되며 구매자가 지불해야 합니다.
또한, 인지세, 재산권 등록비, 공사비 등을 납부할 때 부동산 증명서에 기재되어 있는 기록, 특히 면적, 위치, 권리명 등 중요한 정보를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 보유자 및 소유권 상태.
질문 9: 소유권 증명서 번호는 무엇인가요? 주택 소유권 증명서에는 두 개의 숫자가 있습니다.
첫 번째는 아니요입니다. .XXXXXXXXX;
마지막 페이지의 메모 오른쪽 하단에 또 다른 항목이 있습니다. 번호: XXXXXXXX.
Fang Tianxia가 답변을 드릴 것입니다. 도움이 되기를 바라며 채택하시기 바랍니다!
질문 10: 부동산 코드란 관리청에서 작성하는 번호입니다. 일반적으로 집주인과 지역 임대인에게 신고하면 알 수 있습니다.
그러나 온라인에서도 찾을 수 있습니다.
세부정보는 - 도시 코드 - 구역(군) 코드 - 부동산 지역 코드 - 부동산 구역 코드 - 언덕입니다. 번호 - 건물 번호 C 방 번호
또는 사진 하위 번호 - 언덕 번호 - 건물 번호 C 방 번호