부동산증 처리는 개발상 대행 또는 주택 구입자가 직접 처리할 수 있습니다. 부동산증 처리 시간은 주택 구입 계약 약정기한에 따라 우선한다.
부동산증 처리 프로세스: 개발자가 초기 등록을 하고 수리기금, 증서세를 납부한 후 관리부에 가서' 주택 (토지) 소유권 등록 신청서' 를 수령하고 작성해 정해진 기간 내에 부동산증을 수령한 것으로 확인한다.
부동산증 처리처: quzhou 시 부동산관리처 (quzhou 주택관리국)
주소: quzhou 시 kecheng 구 동하연 30 호
전화: 0570- -응? 버스 정류장
경로 버스:? 18 번 도로? 309 번
공급 빌딩? -응? 버스 정류장
경로 버스:? 1 번 도로? 2 번 도로? 7 번 도로? 8 번 도로? 10 번 a10 번 b? 15 번 도로? 16 번 도로? 103 번 도로? 206 번 도로? 520 도로 575 도로? 586 번
여주시 신주택 부동산증 처리과정
1, 개발자가 이미 초기 등록
개발자가 초기 등록을 한 것을 확인하는 것은 자신이 부동산증을 처리하는 데 필요한 전제 조건이다. "상품주택 판매관리방법" 제 34 조 규정에 따르면 부동산개발업체는 상품주택 인도 사용일로부터 60 일 이내에 주택소유권 등록이 필요한 자료를 주택지 부동산 행정 주관부에 제출해야 한다. 보통 주관부에서 초기 등록을 처리하는 데 걸리는 시간은 약 20 ~ 60 일이기 때문에 입주 후 2 ~ 3 개월 후에 개발자에게 초기 등록을 요청하거나 현지 부동산 거래 정보 사이트에 문의해 볼 수 있습니다. 자신의 이익을 확보하기 위해' 주택구매 계약' 에서 개발자의 초기 등록 시한, 특히 개발상이 초기 등록을 처리하는 마감일, 처리가 완료된 후' 시기 적절한 통지 의무' 등을 약정해야 하며, 제때에 응당 부담해야 할 배상 책임을 명시하지 않는다.
2, 관리부에 가서' 주택 소유권 등록 신청서'
신청서를 작성한 후 개발자가 서명하고 도장을 찍어야 한다. 어떤 개발자들은 기성품 도장이 찍힌 양식을 손에 들고 있는데, 개발업자에게 가서 수령하고 작성하기만 하면 됩니다. 부동산 증명서가 어느 부서에서 처리해야 하는지 개발자에게 미리 문의한 다음 해당 부서에 직접 문의해 분주한 고생을 덜어줄 수 있다.
3, 측량도 (표)
< P > 측량표는 등록부에서 부동산증의 표기 면적을 결정하는 중요한 근거이기 때문에 필요한 자료 중 하나입니다. 개발자가 지정한 주택면적 계량소에 가서 측량표를 신청하고 받거나 신분증을 가지고 개발자에게 직접 수령할 수도 있고, 등록부에 주택면적 측량을 신청할 수도 있습니다.
4, 관련 서류 수령
앞에서 관련 부서에 문의할 때 어떤 필수 신청 서류를 한 번에 다 받아야 하는지 분명히 해야 한다. 이 서류들은 주택 구입 계약, 주택 계산서, 대주택 생산증 사본 등을 포함한다. 작성한 신청서는 개발자에게 심사와 도장을 찍어야 한다.
5, 공납금 * * * 수리기금, 계약세
공보 동네의 수거와 은행 대행 모두 납부증명서를 잘 보관해야 한다는 점에 유의해야 한다. 이 두 금액의 납부증명서는 부동산증을 처리하는 데 필요한 문서이며, 일단 잃어버리면 부동산증 취득에 영향을 미칠 수 있다는 점에 유의해야 한다.
6, 신청서 제출
자료에는 주로
(1) 도장 신청서 등이 포함됩니다.
(2) 주택 매매 계약
(3) 예매 계약을 체결한 매매 쌍방이 방 번호, 주택 실측 면적, 집값 결제에 관한 확인서
(4) 측량표, 주택등기표, 분가구 평면도 2 부
(5) 특별 유지 보수 기금 전용 영수증;
(6) 증서세 완세 또는 감면 증명서;
(7) 주택 구입자 증명서 (사본 확인 원본);
(8) 주택 * * * 일부 제출 * * * 계약;
(9) 은행의 조기 상환 증명서.
7, 규정된 시간에 따라 부동산증 수령
< P > 는 반드시 관리부에서 발급한 수령증서 통지서를 잘 보관하고 위에서 통지한 시간에 따라 부동산증을 수령해야 합니다. 또한 도장세와 재산권 등록비, 공본비를 납부할 때는 부동산증 기록, 특히 면적, 위치, 권리자 이름, 소유권 상태 등 중요한 정보를 꼼꼼히 점검해야 한다.