< P > 1, 난닝 2 호실 계약금 비율은 얼마입니까?
지금 모두들 경제 여건이 모두 양호하고 생활수준도 높아져서 혼자 집 한 채에 살고 있습니다. 2 호실에 있습니다. 그럼, 아래의 작은 편방 계약금 비율은 얼마이고, 2 호실 인정 기준은 무엇입니까?
< P > 1, 난닝 2 스위트룸 계약금 비율은
< P > 난닝 2 스위트룸 계약금 비율은 다음과 같습니다.
1
3, 첫 자택 건축 면적이 90 평방미터 이상인 가정에서 대출로 두 채의 주택을 사는데, 계약금 비율은 60, 대출 .1 배 이하일 수 없다.
< P > 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2 미성년자 이름 아래 부동산이 있고, 성인이 되면 대출을 받아 집을 산다.
2, 개인명에는 전산센터가 있어 명의로 부동산을 찾을 수 있고, 팔지 않고 대출을 신청하는 경우 2 호실로 인정된다.
3, 처음으로 집을 사는 것은 상업대출이며, 주택 융자금 기록을 다시 매입한다. 주택 융자금 정산 여부, 부동산 매각 여부, 2
4, 비최초 적립금 대출 신청, 2 호실로 확인됐다. 결혼 후 양측은 한 쪽이 대출주택 구입을 다시 신청한다. 징신 시스템에서 주택 융자 기록을 조회할 수 있다면 이혼 후 부동산이 한 쪽에 판정되더라도 다른 쪽이 주택 구입을 재대출할 때
5, 혼전 한 쪽이 집을 사고, 결혼 후 다른 쪽의 이름으로 대출을 신청해 집을 사고, 두 사람의 호적은 함께 있지 않고 민정국에 결혼 등록을 했다
문장 여러분이 공유하는 남녕 2 호 스위트룸 선불비율 인정 기준이 어떤 상관인지. 더 많은 도시 주택 구입 정책을 알고 싶다면,
2, 난닝 2 스위트룸 선불비율
< P > < P > 2 월 18 일, 광서남닝은' 난닝 주택 적립금 개인 주택 대출 관리 시행 세칙' 등 세 가지 서류를 계속 발표하고 3 월 1 일부터 실시한다. 2 채 적립금 대출의 계약금 비율을 주택 가치의 30 으로 낮췄는데, 이전에는 최소 40 이었다. 남녕 주택 적립금 관리센터 남녕 뉴딜: 적립금이 직공들에게 막 필요한 주택 구입과 개선형 주택 구입에 대한 지지력을 높인다. 003010 에 따르면 지불 비율은 구매한 주택 가치에 대한 계약금 금액의 비율입니다. 남녕은 이번에 분명히 말했다. "첫 번째 스위트룸 적립금 대출 정책을 시행하는 사람은 계약금 비율이 주택가치의 20, 즉 대출액이 주택가치의 80 을 초과해서는 안 된다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택가치명언) 2 채 적립금 대출 정책을 시행하는 경우, 계약금 비율은 주택가치의 30 보다 낮아서는 안 된다. 즉 대출액은 주택가치의 70 보다 높을 수 없다. " 서류상으로 볼 때, 남녕의 첫 번째 스위트룸 적립금 대출의 최대 한도는 70 만원으로 조정되고, 두 번째 스위트룸 적립금 대출의 최대 한도는 60 만원으로 조정되었다. 구매된 주택의 면적 제한과 대출 월 상환비율의 하한을 취소하고 두 번째 주택 매입의 계약금 비율을 총 집값의 30 으로 낮췄다. 재거래된 주택과 상업대출 주택의 연령은 이미 30 년으로 완화되었다. 이는 중저소득 가정 주택 문제를 해결하기 위해 주택 적립금을 늘려 직공들의 첫 주택 매입과 개선성 주택 구입에 대한 지원을 위한 정책과 자금 보장을 제공한다. 또한 세칙은' 선예금 후 대출, 예금과 대출 연계' 라는 원칙도 시행한다. 남녕시 대출 한도 계산 조정, 직원 대출 한도 납부는 직원 개인 계좌 잔고 및 분담금 연한과 연계되어 분담금과 대출 권익의 정확한 일치를 실현할 것이다. 이 조정은 월 예금액은 낮지만 예금액은 안정적이며, 장기 납부한 중저소득 근로자는 그에 상응하는 대출권을 받을 수 있으며, 직원의 장기 과납을 더 잘 지원할 수 있으며, 중저소득 가정의 주택 소비를 지원하기 위한 주택 적립금 제도의 원래 의도에 더 잘 부합할 수 있다. 부동산 시장 정책의 변화는 남녕에만 있는 것이 아니다. 많은 밀집 완화 계약금 정책, 부동산 시장의 이익 신호가 빈번히' 계약금 비율 하락' 을 자주 내는 것은 며칠 전 많은 신문에서 본 뉴스다. 그러나 많은 지방 부동산 시장은 정책' 완화' 조짐을 보이고 있으며, 변화는 단지 적립금에만 있는 것이 아니다.1 월 12 일 광서북해주택적립금 관리센터는' 대출 시행 세칙' 을 발표해 적립금 대출 선불비율을 분명히 낮췄다. 두 번째 주택을 구입하거나 두 번째 주택적립금 대출을 신청한다. 최소 계약금 비율은 60 에서 40 으로 낮아졌다. 북해는 올해 전국 최초로 계약금 비율을 낮추는 도시가 되었다. 1 월 18 일, 쓰촨 주 자공시 주택적립금 관리센터는' 주택적립금 대출 정책 조정에 관한 통지' 를 발표하고 주택원 번호 인정 정책을 완화하고' 주택만 인정하지 않는다' 는 인정 기준을 시행했다. 주택적립금 대출 기록 없음, 주택상업대출 상환 없음, 첫 주택 융자 정책 집행; 이미 정산된 주택 적립금 대출 기록이나 미정산주택 상업 대출이 있어 두 세트의 주택 융자 정책에 따라 집행된다. 주택 적립금 정책 조정에 관한 통지' 에 따르면 지련 금융수석연구원, 복단대 금융연구원 동희호에 따르면 현재 적립금 대출 정책 조정은 주로 2,3 선 도시에서 이뤄지고 있지만 앞으로 더 많은 중소도시들이' 일성일책' 원칙에 따라 추진될 것으로 예상되며' 일성일책' 조정도 적립금 대출에서 은행으로 확대될 것으로 예상된다. 며칠 전, 주택 융자금이 전달한 신호도 똑같이 뚜렷하다. 2 월 21 일 광저우 6 개 국유은행이 동시에 주택 융자 금리를 인하했다. 이 중 첫 번째 스위트 이자율은 견적 대출 시장금리 (LPR)100 개 기준 (5.6) 에서 LPR80 개 기준 (5.4) 으로 인하됐다. 2. 주택 대출 금리가 LPR120 기준점 (5.8) 에서 LPR100 기준점으로 인하돼 연구원 싱크 센터 연구이사인 엄약진 () 은 광저우, 베이징, 상하이의 주택 융자 소식에서 주택 융자 완화의 조짐을 보이고 있다고 밝혔다. 2023 년 설날부터 베이징의 여러 주식은행 중고주택 대출 대출 주기가 눈에 띄게 단축되었다. 이전에는 반년 정도 걸렸는데, 지금은 가장 빠른 한 달로 가속하고 있다. "이런 느슨한 정책은 시장 우려를 더욱 줄이고 부동산 시장의 활동에 긍정적인 영향을 미칠 것이다." 남방일보 19 일 문장 통계에 따르면 지난 1 월 부동산 시장 정책은 66 회 이상 출범했으며, 주로 느슨한 적립금 정책, 인재 구매 보조금 등 보조정책이 포함됐다. "도시 시책 때문에 적당한 보정" 이 부동산 규제의 주요 기조가 되었다. 현재, 적극적인 시장 신호가 계속 방출되고 있으며, 일부 업계 인사들은 부동산 시장이 점차 안정될 것으로 보고 있다. 중국증권보' 에 따르면 중원지산 수석분석가 장대위는 시장의 관점에서 정책 완화가 추세이며 점점 더 많은 도시들이 완화 정책을 내놓을 것이라고 말했다. 앞으로 몇 달 동안 1, 2 선 핵심 도시 근처를 제외한 모든 3, 4 선 도시의 첫 스위트룸 계약금 비율은 기본적으로 20 으로 조정된다. 또한 시장은 점차 안정될 것으로 예상되며, 2023 년 1 분기부터 2 분기까지 시장 바닥이 가속화될 것으로 예상된다. 이 글은 Observer.com 의 독점 원고로, 허가 없이 전재할 수 없다. 관련 문답: 관련 문답: 두 번째 집의 계약금은 일반적으로 얼마를 지불해야 합니까? 장소마다 달라요! 우한 최신 주택 구입 정책은 다음과 같다. (1) 본 시의 호적 1, 첫 번째 스위트룸은 우한 무채, 구매 제한 지역에서 매입하고, 계약금 비율은 30 이하가 아니다. 2, 2 호실은 우한 시에 1 채의 주택을 보유하고 있으며 (대출 정산 여부와 상관없이), 구매제한 지역에서 집을 사고, 2 호실의 계약금 비율은 50 보다 낮지 않고, 일반주택 (144 평 이상) 을 구입하는 계약금 비율은 70 보다 낮지 않다. 3, 2 호실 이상은 우한 시에 2 채 이상의 주택을 보유하고 있으며, 구매제한 구역 내에서 집을 살 수 없습니다. 4. 아파트와 상가 (40 년 재산권) 계약금은 일률적으로 50% 로 최대 10 년 대출만 가능합니다. 5. 우한 집단호적에 집을 사는 사람은 주민등록주소가 호적본주소와 일치해야 합니다. 6. 무제한 구매구역에서는 이론적으로 첫 번째 스위트룸은 최소 20%, 두 번째 스위트룸은 최소 30%, 그리고 첫 번째 스위트룸, 두 번째 스위트룸은' 대출불인정' 규칙을 정한다. 즉, 모든 대출금이 다 갚기만 하면 첫 번째 스위트룸이라고 할 수 있다. (b) 비 도시 호적 1, 주택 구입 조건: 주택 구입일로부터 2 년 전 (2 년 포함) 우한 시에서 사회보험이나 개인소득세 증명서를 연속적으로 납부한다. 2. 첫 번째 스위트룸은 우한 무실에 대출이 없으면 구매제한 지역에서 주택을 구입하고 계약금 비율은 30 이하가 아닙니다. 3, 2 호실은 우한 시에 이미 1 채 이상의 주택을 보유하고 있으므로 구매제한 구역 내에서 집을 살 수 없습니다.
(3) 무제한 구매구 1, 대출만 인정하지 않는 것: 우한 호적 보유 여부 및 우한 이름 아래 집이 있든 없든, 주택 융자금이 없는 한 우한 무제한 구매구에서 매입하는 것은 모두 첫 번째 스위트룸으로 간주되고, 정책 차원의 계약금 비율은 20 보다 낮지 않지만, 실제로 우한 무제한 구매구 부동산은 일반적으로 계약금 비율이 30 보다 작지 않다는 것을 요구한다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 2 、2 호실은 전국적으로 분양주택 대출을 한 채 가지고 있으며, 2 호실로 간주하고, 최소 계약금 비율은 40 보다 낮지 않다. 3, 2 호실 이상은 전국적으로 2 채 이상의 상품주택 대출이 있으며, 우한 내 전액 구매로 상품주택을 구입할 수 있습니다. 둘째, 이 도시의 호적인지 어떻게 알 수 있습니까? ① 구매인 가족 구성원은 구매인 본인, 배우자 및 미성년 자녀이다. 주택 구입자 가족 구성원 중 한 명은 본 시의 호적을 위해 본 시의 호적 주민 가정으로 간주한다. ② 주택 구입자가 본 시의 집단 호적을 소지한 것은 본인의 신분증 (임시신분증 제외) 에 기재된 발급 기관의 소재지로 본 시의 호적 여부를 판단하는 근거가 된다. ③ 집사는 군관증, 사병증, 경찰관증 (현지 공안기관 직원 제외) 을 소지하고 있으며 원칙적으로 본 시 주민으로 간주된다. 셋째, 외지인이 집을 사려면 어떤 자료를 제출해야 합니까? 2 년 연속 (24 개월) 성직기관이나 기업사업단위 사회보험 및 근무단위 증명서를 제출하고 우한 중 주택 한 채만 살 수 있다. 참고: 일부 지역 (예: 한양) 은 지방 직사보험을 인식하지 못한다. 넷째, 자주 묻는 질문: 1, 현지에 스위트룸이 있는데, 외지에 대출이 한 벌 있는데 어떻게 계산합니까? 현지 방을 인정하고 전국 대출을 인정하며, 이상 상황은 두 번째 스위트룸으로 계산하고, 5 할을 선불로 지불한다. 2, 지역 주택 없음, 외국 대출 세트 계산 방법? 은행정책에 따라 보통 4-50% 의 계약금을 집행할 수 있다. 3, 지역 주택이 없고, 외지에는 두 세트의 대출이 있는데 어떻게 계산합니까? 현지에서 집을 살 수는 있지만 대출은 할 수 없다. 4, 이 지역에는 1 개의 스위트 룸이 있습니다. 대출이없는 방법은 무엇입니까? 2 호실 정책에 따르면 계약금은 50% 이상이지만 첫 번째 스위트룸 금리 인상 비율에 따라 집행할 수 있을 것 같습니다. 5, 둘 이상 * * * 같은 집 구입, 어떻게 집 구매 자격을 확인할 수 있습니까? (1) 두 명 이상이 상술한 지역에서 * * * 같은 집을 사들이고, * * * (2) 두 명 이상 * * * 같은 집 구입, * * * (3) 주택 * * * 일부 재산권 이전을 처리하는 사람은 먼저 주택 구입 자격 검증 절차를 진행해야 한다. 주택 * * * 과 같은 자격 검증을 통과하지 못한 사람은 직계 친척이 아니며, 재산권 출처는 증여 방식을 통해 취득되며, 구매 제한 정책 규정에 부합하지 않고 거래 감독 수속을 하지 않는 것으로 간주해야 합니다. 재산권원은 다른 방식으로 취득되며, 구매 제한 정책 규정에 부합하여 거래 감독 수속을 처리할 수 있다고 판단해야 한다. 주택 * * * 어떤 사람이 직계 친족이라면, 구매 제한 정책 규정에 부합하여 거래 감독 수속을 처리할 수 있다고 판단해야 한다.
3, 저는 외지 호구입니다. 남녕시에서 두 번째 주택을 살 수 있습니다. 계약금은 얼마입니까?
< P > 국가가 규정한 두 번째 스위트룸의 계약금은 50 이상이어야 합니다. 현재 일반 은행은 모두 60
4 를 언급하고 있습니다.
남녕 적립금은 뉴딜: 50 세트, 3 세트 대출 중지, 2 세트 선불금 50 남닝시 주택적립금 대출 정책이 먼저 긴축되고 요약된다. 주요 정책은
< P > < P > ① 3 세트 이상 대출 중지;② 오프사이트 대출 정지;
< P > < P > ③ 12 개월 이상 지속적으로 주택 적립금을 예치해야 대출할 수 있다.④ 첫 번째 스위트룸 적립금 대출 최대 한도액 60 만 원, 2 호실 최대 한도액 45 만원;
⑤ 첫 번째 스위트 선순위 기금 대출 계약금 최소 20, 2 세트 최소 50;
< P > < P > ⑥ 첫 번째 대출 금리는 기본금리이고, 두 세트는 기준금리의 1.1 배이다.⑦ 첫 번째 적립금 대출 월 상환액은 가계소득의 25, 2 채는 가계소득의 35 이상이다.