집 구입은 많은 사람들이 살아가면서 직면하는 중요한 문제가 되었습니다. 집을 어떻게 잘 사는지, 집을 어떻게 생활에 편리하게 만들 수 있는지에 관해서도 많은 사람들에게 중요한 문제가 되었습니다. 문제는 상하이가 급속도로 발전하고 있는 도시라는 점입니다. 상하이 루자쭈이의 고급 주택 4곳은 어떤가요? 외국인이 상하이에서 주택을 구입하려면 어떤 조건이 필요합니까? 이제 이 문제에 대해 함께 집중해 보겠습니다.
상하이 루자쭈이(Lujiazui)에 있는 4개의 고급 맨션
상하이에서 가장 부유한 지역인 Top1 Gubei
Gubei는 상하이 시내 서쪽의 Hongqiao Road를 따라 위치하고 있습니다. 마스터플랜 대지 면적 136만6천㎡로 상하이 서문의 외부 세계로 열린 창구로 꼽히며 현대 상하이에서 가장 부유한 지역이다. 상하이 최초의 외국 관련 비즈니스 지역으로 월 임대료가 4000~5000달러에 달합니다. 금융계 고위 경영진과 다국적 그룹이 함께 거주하는 상하이 최초의 고급 주거 지역입니다. 상하이가 완전히 개발될 예정입니다.
구베이는 훙차오 국제공항에 인접해 있으며 교통이 편리하다. 홍콩과 대만의 일부 부동산 개발업체가 1990년대 초에 첫 번째 수출용 주택을 건설했다. 최초의 거주자는 다국적 기업의 임원이었고 이것이 Gubei의 국제화 기반을 구축한 방식이었습니다.
탑2 루자쭈이: 국제부유지역
루자쭈이는 상하이는 물론 중국에서도 가장 중요한 금융 중심지 중 하나이며, 푸동 신지구의 황포강 유역에 위치해 있습니다. Bund를 마주보고 있습니다. 1990년 중국 국무원은 푸동의 발전과 루자쭈이(Lujiazui)에 국가 국가 금융 개발구 설립을 발표했습니다. RMB 사업을 운영하는 외국 금융 기관은 루자쭈이 금융 무역 지역에 사무실을 개설해야 합니다. 따라서 루자쭈이는 많은 외국 은행의 본부입니다.
유명 고급 주택으로는 Tomson Yipin, Lujiazui Riverside Mansion, Riverside Arc de Triomphe 및 기타 강 전망 주택이 있으며 많은 부유층이 첫 번째로 선택합니다.
Top3 서산: 소박하고 부유한 지역
맑은 산과 푸른 바다로 둘러싸인 빌라 옆에는 개인 부두에 요트들이 정박해 있다. 빌라는 1천만 위안부터 수억 위안에 이르기까지 다양한 스타일의 독립 빌라가 신비한 섬에 서 있습니다. 이곳은 상하이의 유명한 명승지인 서산(Sheshan) 가장자리에 위치한 부유한 지역입니다.
진정한 고급 주택은 프라이버시에 주의를 기울이고 도심의 과도한 번영과 혼란을 피하며 희귀성, 고귀함 및 프라이버시를 구현해야 합니다. 상하이에서는 Sheshan Villa Group이 첫 번째 선택입니다.
Top4 비윤: 국제 부자 지역
지난 세기 말, 제너럴 모터스, 코카콜라, 지멘스 등 다국적 기업이 상하이에서 급속히 발전했다. 금교지역에서는 GREENCITY(벽운국제공동체)를 점유한 면적 37평방킬로미터의 도시가 형성되기 시작했다. 현재 포춘지 선정 500대 기업 26개사의 아시아태평양 지역 사장과 고위 임원들이 가족과 함께 이곳에 거주하고 있어 진정한 국제적 부자 지역이 되고 있습니다.
외국인이 상하이에서 주택을 구입하기 위한 조건
1. 세금 또는 사회보험 납부 증명서를 제출하면 주택을 구입할 수 있습니다. 이 도시에 등록된 주민이 아닌 가구가 주택을 구입하려는 경우 주택을 구입하려면 1년(13개월) 이상 납세 또는 사회보험 납부 증명서를 제출해야 합니다. 그러나 재산세를 납부해야 합니다. 이 도시에서 일하고 생활하는 비거주자의 기본 주택 요구에 대해 우대를 제공합니다. - 예, 규정에 따라 도입되는 핵심 산업의 고급 인재 및 시급히 필요한 인재에게 국가 및 이 시의 관련 규정에 따라 이 시에서 거주 허가를 받고 이 시에서 일하고 거주하는 사람에 대해 가족의 유일한 집인 이 시에서 새로 구입한 주택은 일시적으로 면제됩니다. 재산세.
2. 거주 허가가 있어야 주택을 구입할 수 있습니다. 이 도시에서 3년 이상 거주 허가를 보유하고 이 도시에서 일하고 거주한 주택 구매자의 경우, 가족의 유일한 주택인 이 도시에서 새로 구입한 주택에 대해 일시적으로 재산세가 면제됩니다. 이 도시에서 거주 허가를 받은 지 3년 미만인 사람은 일시적으로 재산세가 면제됩니다. 주택 구매자의 경우, 거주 허가를 소지한 후 위에 언급된 주택에 대한 재산세가 먼저 부과됩니다. 이 도시에서 3년 동안 일하고 이 도시에서 거주하면서 위에 언급된 주택에 대해 이미 징수된 재산세를 환급받을 수 있습니다.
상하이는 스타가 즐비한 도시이자 빠르게 발전하는 도시입니다. 상하이의 주택 가격도 상당히 높습니다. 상하이에 자신의 집을 소유하는 것은 상하이에 사는 많은 사람들의 소망입니다. 상하이 루자쭈이(Lujiazui)에 있는 4대 고급 주택을 찾으시나요? 외국인이 상하이에서 주택을 구입하려면 어떤 조건이 필요합니까? 소개는 여기까지입니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.