9월 12일 본지는 허베이성 한단시 츠현이 '부동산 산업의 선순환과 건전한 발전을 지원하기 위한 10대 정책 및 조치'(이하 "대책") 9월 10일. 기존 시장 주택을 적극적으로 활성화합니다.
재정착 주택 및 저렴한 임대 주택에 대한 자금 조달 경로를 최적화하는 측면에서 '조치'에는 Cixian County의 판자촌과 도시 마을의 변화 요구에 따라 기존 상업용 주택을 구매할 수 있다고 명시되어 있습니다. 교외 재정착 주택 또는 화폐화 재정착은 비율을 개선하고 기존 시장 주택을 적극적으로 활성화할 수 있습니다. 부동산 처분 주기가 긴 프로젝트는 중복 건설을 피하기 위해 저렴한 임대 주택으로 전환을 신청할 수 있습니다. 재정착자들이 금전적 재정착, 물리적 타지 정착, 귀국 재정착 중 독립적으로 선택할 수 있도록 허용한다.
또한, 소개된 인재의 합리적인 주거 요구가 완전히 보장되어야 합니다. 주로 현지에 거주하며 이주지에 보충적으로 거주하는 도입인재의 경우, 도입된 고급인재는 자급자족을 위한 최초 상업용 주택 구입 시 주택구입 제한 정책의 적용을 받지 않으며, 주택 우선권을 갖는다. 등록, 현지에서 집을 임대하는 사람들에게는 임대료 보조금이 제공될 수 있습니다.
'조치'에서는 적시에 자금 수요를 충족할 수 있도록 적격 개인 주택 모기지 대출을 제공하기 위해 더 많은 노력을 기울일 것이라고 언급했습니다. 상업용 개인 주택 대출에 대한 최소 계약금 비율을 합리적으로 결정하고, 첫 번째 상업용 개인 주택 대출 금리 하한을 같은 기간 대출에 대한 시장 공시 이자율을 기준으로 20bp 인하하는 요구 사항을 시행합니다. , 주택 구매자의 부담을 줄이기 위해. 부동산 프로젝트 및 건설 회사에 대한 재정 지원을 늘리고, 부동산 회사의 합리적인 자금 조달 요구를 효과적으로 충족하며, 대출을 맹목적으로 철회, 중단, 억제하지 않습니다. 저렴한 임대주택에 대한 금융지원을 확대하고 부동산시장의 건전하고 안정적인 발전을 도모합니다.
부동산 개발 자금에 대한 감독 조치를 최적화하는 측면에서, 신규 상업용 주택을 위한 분양 자금 감독을 위해, 주요 구조의 상한과 2차 완성의 두 노드 사이 구조물의 절반이 완성된 노드는 보조 구조물에 추가됩니다. 구조물의 층의 절반이 완성된 것은 노드에 의해 신청되는 누적 자금 금액이 아닙니다. 핵심 감독 자금의 70%를 초과하는 경우 시행 기한은 2022년 말로 잠정 설정됩니다. 올해 시작된 신규 부동산사업에 대해서는 부동산 개발사업 자본금 납입이 연말까지 유예된다.
'대책'에서도 '집을 넘겨주고 증명서를 넘겨주는' 제도를 시행해야 한다고 언급했다. 측량, 매핑, 승인 및 부동산 등록 프로세스의 통합을 촉진하고, 새로운 개발 프로젝트를 탐색하고, 상업용 주택 사전 판매 시 인도 시 인증서를 양도하는 데 동의하여 양도 시 부동산 인증서를 얻을 수 있도록 합니다. 새로운 상업용 주택. 동일한 개발 프로젝트에서 신축 상업용 주택의 양도가 첫 번째 중앙 집중식 배송의 50% 이상에 도달하면 개발 회사에 사전 판매 규제 자금과 크레딧 보너스 포인트가 제공됩니다.