이것은 재산 관리인의 책임 위반입니다. 재산을 제대로 관리하지 못했고 적시에 안전 위험을 제거하지 못했습니다.
창사의 한 공동체 주인이 금속 배수구로 인해 심각한 부상을 입었습니다. 이는 자산 관리 회사의 잘못과 자산 관리 회사의 직무 태만이었습니다. 지역사회의 관리자로서 적시에 안전위험을 제거해야 할 의무와 책임이 있습니다. 이러한 상황이 존재하고 많은 소유자가 부상을 입었다면 이는 관리에 허점이 있었기 때문입니다. 가능한 한 빨리 안전 위험을 제거하기 위해 적시에 변경해야 합니다.
이 커뮤니티 소유자들의 피드백에 따르면, 이 커뮤니티에 설치된 금속 배수구는 곳곳에서 볼 수 있으며, 표면이 매우 날카롭고 전혀 처리되지 않은 곳이 많습니다. 지역사회에는 이미 많은 사람들이 있었고, 몇몇 부동산 소유자들은 배수로에 의해 상처를 입었으며, 일부는 심각한 부상을 입어 여러 날 동안 입원했고 부동산 소유자들과 협상에 실패했습니다. 상응하는 책임을 지지 않았습니다.
잠재적인 안전 위험을 제거하기 위해 지역사회의 소유자들은 개발업체 및 관리업체와 소통하여 관리업체가 배수로를 시멘트 배수로나 수지 배수로로 교체할 수 있기를 희망했습니다. 그러나 개발업체와 부동산 관리회사는 홈통을 새 것으로 교체할 자금이 없다며 거부했다. 지역사회 소유주들은 이 문제를 지역 거리 위원회와 주민 위원회에 신고했습니다. 지방 정부는 두 당사자의 조정을 도왔지만, 개발자와 부동산 관리인은 배수구의 바람에 노출된 부분을 닦기로 약속했습니다. 파이프를 청소하고 날카로운 부분을 시멘트 슬러리로 다듬어 안전 위험을 제거했지만 소유자는 이를 인식하지 못합니다.
많은 협상 끝에 두 당사자는 합의에 이르지 못했습니다. 개발자는 날씨가 맑아진 후에 배수로를 개조하고 소유자가 만족할 수 있는지 모델을 제시하기로 약속했습니다. 주민위원회와 거리 소유자가 만족하지 않을 경우 법원에 민사소송을 제기하고, 개발자에게 책임을 다하도록 요구하고, 안전 위험을 제거하기 위해 부동산을 요구하고, 적법한 권리와 권리를 보호하기 위해 법적 무기를 사용하는 것이 좋습니다. 이해. 지역사회의 개발 및 건설 단위로서 개발자는 이 안전 문제를 부동산 소유자에게 맡겨서는 안 되며, 소유자가 가능한 한 빨리 이 문제를 해결할 수 있도록 잘 조율해야 합니다.