개인 임대주택으로 얻은 소득은 소득당 4 천 원을 넘지 않으며, 공제비는 800 위안이다. 4 천 원 이상, 20% 의 비용을 공제하는데, 그 잔액은 과세 소득액이다. 임대 소득의 개인 소득세는 과세 금액에 세율을 곱하여 계산됩니다.
중화인민공화국 * * * 및 국개인소득세법:
제 6 조 과세 소득액 계산:
1, 주민 개인의 종합소득;
2, 비거주 개인의 임금, 임금 소득, 월 소득액으로 비용 5 천 원을 뺀 잔액을 과세 소득액으로 한다. 노무보수소득, 원고보수소득, 특허권사용료 소득, 각 소득액을 과세 소득액으로 한다.
3, 영업 수익, 각 과세 연도의 총 수익액으로 비용, 비용 및 손실 잔액을 공제하여 과세 소득액입니다.
4, 재산 임대 소득, 소득당 4 천 원 이하, 비용 800 원 공제; 4 천 원 이상, 20% 의 비용을 공제하는데, 그 잔액은 과세 소득액이다.
5, 재산 양도소득, 양도재산의 소득액으로 재산의 원액과 합리적인 비용을 뺀 잔액을 과세 소득액으로 한다.
6, 이자, 배당금, 배당금 소득 및 우발 소득, 각 소득 금액을 과세 소득액으로 합니다.
노무보상소득, 원고보상소득, 로열티 소득소득소득소득으로 소득의 20% 를 공제한 후의 잔액은 소득액이다. 원고료로 얻은 소득액은 70% 로 계산됩니다.
개인은 교육, 빈곤 완화, 빈곤 구제 등 공익자선사업에 소득을 기부하고, 기부액은 납세자가 신고한 과세 소득의 30% 를 초과하지 않으며, 과세 소득액에서 공제할 수 있다. 국무원은 공익자선사업 기부에 대해 전액 세전 공제를 실시하도록 규정하고 있으며, 그 규정에서 규정하고 있다.
본 조 제 1 항에 규정된 특별 공제에는 주민이 국가가 규정한 범위와 기준에 따라 납부한 기본연금보험, 기본의료보험, 실업보험 등 사회보험료와 주택적립금 등이 포함된다.
자녀 교육, 지속적인 교육, 중병 의료, 주택 대출 이자 또는 주택 임대료, 노인 부양 등의 지출을 포함한 특별 추가 공제, 구체적인 범위, 표준 및 시행 단계는 국무원이 결정하고 전국인민대표대회 상무위원회에 신고해 등록한다.
확장 자료
주택 임대에 대한 주의사항은 다음과 같습니다.
1, 저가 허위 광고 주의할 사항
세입자가 신문과 사이트 등을 통과할 때 이런 허위 정보는 어떤 불법 중개인이 부당한 이익을 얻기 위해 이를 미끼로 세입자를 속이는 수단이 될 수 있기 때문이다.
2, 집주인 개인사정 꼼꼼히
임차할 때 임차인은 집주인의 개인상황을 꼼꼼히 점검해야 한다. 집주인 본인이 나서서 계약을 할 때는 부동산증과 신분증을 확인하는 것이 좋다. 친구의 집 임대를 돕는 것이라면 임대 위탁서, 친구의 부동산증, 신분증 또는 사본이 있어야 한다.
3, 임대주택 가전제품, 가구 인벤토리
4, 주택 임대 계약 진지하게 서명
임대인은 주택 임대 계약을 체결할 때 반드시 계약서에 명시된 조항을 명확하게 보고 임대 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 한다.
5, 부동산 잡비 등 계약 부속서는
임대 쌍방이 정식' 주택 임대 계약' 에 서명하는 것 외에 주택 내 장비, 임대 기간의 물, 전기, 석탄, 가스, 가스
6, 주택 보증금 문제 이해
7, 자신의 조건에 따라 적당한 집을 구하는
성수기 임대, 세입자는 단시간에 적당한 집을 찾기가 어렵다. 따라서 임차인은 임대할 때 근무지 주변의 집을 단독으로 찾아서는 안 되며, 특히 임대료가 제한된 경우에는 교통이 편리하고 출퇴근 시간이 길지 않으며, 멀리 떨어진 집도 임차 선택 범위에 포함되어야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
바이두 백과사전-주택임대
바이두 백과사전-개인소득세
바이두 백과사전-중화인민공화국 * * * 및 국개인소득세법