시안시 공공임대주택 가격기준은 1인용, 2인가족, 3인가족용 임대료 기준으로 나뉘며, 소득기준에 따라 임대료 기준도 다르다.
시안시 공공임대주택 임대료 기준 1. 시안시 6개구에 등록된 도시가구 중 전년도 1인당 가구소득이 1인당 가처분소득 40원보다 낮은 경우 해당 연도의 임대료 기준은 저가주택 임대료 기준을 따릅니다. 1. 1인 가구의 월 소득 기준은 1,668위안입니다. 2. 2인 가족의 1인당 월 소득 기준은 1,529위안입니다. 3. 3인 이상 가족의 1인당 월 소득 기준은 1,390위안입니다. 2. 가구의 1인당 소득이 전년도 도시 지역의 1인당 소득보다 낮습니다. 가처분 소득이 80%인 경우 임대료 기준은 기본 임대료의 72%입니다. 1. 1인 가구의 월 소득 기준은 3,336위안입니다. 2. 2인 가족의 1인당 월 소득 기준은 3,058위안입니다. 3. 3인 이상 가족의 1인당 월 소득 기준은 2,780위안입니다. 3. 가구의 1인당 소득이 전년도 도시 지역의 1인당 평균 소득보다 낮습니다. 소득이 통제되는 사람의 경우 임대료 기준은 기본 임대료를 기준으로 합니다. 기본임대료는 시중임대료의 90%를 기준으로 결정됩니다. 1. 1인 가구의 월 소득 기준은 4,176위안입니다. 2. 2인 가족의 1인당 월 소득 기준은 3,828위안입니다. 3. 3인 이상 가족의 1인당 월 소득 기준은 3,480위안입니다.
참고: 1. 2019년 시안 도시 지역의 1인당 연간 가처분 소득은 41,850위안이었습니다. 3인 이상 가구의 기준은 2019년 1인당 가처분 소득입니다. 은 41,850¼12=위안이며, 반올림하여 3,480위안 미만입니다. 2. 2인 가족의 1인당 월소득기준은 3인 이상 가족의 1인당 월소득기준(미혼·이혼·미혼, 사별·미혼을 포함한다)의 3배로 한다. 3인 이상 가족 기준의 3배입니다. 저렴한 주택에 대한 접근 기준에 대한 이번 조정은 2020년 10월 15일부터 Yanliang District, Chang'an District, Lintong District, Gaoling District, _Yi에서 시행됩니다. 구, 란텐현, 저우즈현은 현지 실제 상황에 따라 이를 시행할 예정이다.
붙임: 공공임대주택 수입에 대한 임대료 기준 목록
관련 질문과 답변 1. 시안시 공공임대주택 관리를 담당하는 행정 부서는 어디입니까? : 시안 주택과 도시 및 농촌 사무 건설국은 이 도시의 공공 임대 주택 관리를 담당하는 행정 부서입니다. 시안 저렴한 주택 관리 센터는 특히 공공 임대 주택의 일상적인 관리를 담당합니다. 각 구, 군, 개발구의 주택보안 부서는 해당 관할 구역 내의 공공임대주택 관리를 담당합니다. 2. 공공임대주택이란 무엇입니까? 답변: 공공임대주택은 정부가 정책적으로 지원하고, 단위면적, 공급대상, 임대료 기준 등을 제한하는 저렴한 주택을 말합니다. 3. 공공임대주택 신청조건은 무엇입니까? 답: 공공임대주택 신청은 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다. (1) 본 시 6개 구역(대학 제외)에 거주하는 가족 및 도시 가구 등록자 학생) 기술 중등학교 학생), 본 시 6구에 거주 허가를 갖고 시안 이외의 가구로 등록된 가족 및 개인 1년 이상 고용주와 근로 계약을 체결한 가족 및 이 시의 5개 구, 2개 카운티 중 하나에 등록되어 있으며 세무국에서 발행한 납세 증명서를 1년 이상 보유하고 있는 사람. 1년 이상 개인 생산 및 경영에 종사한 자 (2) 가구소득 및 1인당 주택면적 (3) 미혼자는 18세 이상, 안정적인 직업을 갖고 있어야 함. 이 도시의 수입. 4. 공공임대주택 신청 심사 및 승인 절차는 어떻게 되나요? 답변: 공공임대주택 신청 심사 및 승인 절차는 지역사회에서 접수하고, 구청 및 구주택보안센터에서 심사·공고합니다. 시립 저렴한 주택 관리 센터는 공동 자격 심사를 조직합니다. 그 중: 시안시 6개 구에 거주하는 주민은 서면 신청서를 호적 소재지의 지역사회 및 인재 교류 센터에 제출해야 합니다. 근무처가 위치한 지역사회에 서면 신청서를 제출해야 합니다. 시안 주민이 아닌 주민은 서면 신청서를 거주 허가증이 위치한 지역사회에 제출해야 합니다.
5. 물리적 임대료 할당을 위한 대기 시스템이 있는 이유는 무엇입니까? 답: 우리 시에는 물리적 임대를 위한 공공 임대 주택 수가 제한되어 있으므로 물리적 임대료 할당 조건을 충족하는 가구에 대해서는 대기 시스템이 필요합니다. 대기자 명단은 공정성, 공평성, 개방성을 원칙으로 하며, 현장 추첨을 통해 실제 세대를 선정하고, 공증기관의 현장 공증을 받습니다. 6. 현물임대주택을 회수할 수 있는 경우는 무엇입니까? 답변: 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 임차인의 보증금은 취소되며, 신청인 및 공동신청자는 해당 주택을 회수받게 됩니다. 자격취소일로부터 5년 이내에는 주택을 반납할 수 없으며, 범죄에 해당할 경우에는 법에 따라 사법기관에 이관되어 형사책임을 추궁하게 됩니다. (1) 임차인이 허가 없이 전대, 대출, 양도한 경우 (2) 정당한 사유 없이 3개월 연속 임대료 연체액 또는 6개월간 임대료 연체액이 누적된 경우 (3) 정당한 사유 없이 6개월 이상 집을 비워둔 경우 (4) 허가 없이 주택의 용도를 변경하거나 증축, 개조 또는 장식한 경우 (5) 임대 주택 및 그 부속 시설 및 장비를 고의로 훼손한 경우. (7) 임대 주택이나 공공 장소에 가연성, 폭발성, 고독성, 방사성 물질 및 기타 공공 안전을 위협하는 품목을 보관하는 경우, 주택의 경고를 받은 후에도 적시에 시정하지 않는 경우 (8) 기타 법률, 법규 위반.