TV 임대란 임대인이 약정된 기간 내에 자금을 확보하기 위해 TV 사용권을 임차인에게 양도하는 행위를 말합니다.
리스 유형은 무엇입니까?
1. 금융 리스는 금융 성격을 갖고 있습니다. 이 리스 방법을 통해 수입된 물품은 일반적으로 리스 기간 동안 국외로 배송되지 않습니다. 부동산이 가득 차면 임대인은 매우 낮은 명목 가격으로 이를 임차인에게 양도합니다. 임대료는 분할 지불되며, 총 임대료는 일반적으로 물품 가격보다 높습니다.
2. 운영 임대로 수입되는 물품은 일반적으로 임시 상품이며 계약서에 명시된 기한 내에 해외로 배송됩니다. 총 임대 금액은 일반적으로 물품 가격보다 적습니다.
1. 임대와 임대의 차이점:
1. 임대는 자기 소유 자산을 외국 당사자에게 유료로 제공하는 것이며, 경제적 유입이 있을 것입니다. 이익. 임대는 자신이 소유하지 않은 자산을 외국으로부터 유료로 임대하는 것으로 경제적 활용의 유출을 초래합니다.
2. 임대 기간은 일반적으로 단기입니다. 임대는 일반적으로 장기간 동안 이루어지며, 일반적으로 임대 품목은 기업 생산, 특수 장비 또는 장기간 사용이 필요한 고가의 기계 및 장비에 필요합니다. 임대물품은 주로 생활필수품, 간헐적으로 사용되는 건설기계 등 일반물품입니다
3. 사용관리 임대물품은 단기임대이므로 유지관리가 반드시 필요합니다. 관리 및 기타 업무는 모두 임대인의 책임이며, 금융리스와 같은 임대 항목은 장기 임대로 인해 임차인이 처리해야 합니다.
2. 기업 임대의 특징:
1. 임대의 목적은 기업 전체입니다. 임대의 목적은 고정 자산의 일부 또는 전부가 아닌 기업 전체입니다. ;임대 기간은 일반적으로 3~5년으로 며칠 또는 몇 개월의 서비스 임대 기간과 다릅니다.
2. 자산 양도 가치: 전통적인 임대의 임대료는 본질적으로 고정 자산의 양도 가치인 반면, 기업 임대의 임대료는 기업 이익에서 발생하며 임대 자산의 양도 가치가 아닙니다. 임대 기간이 만료된 후에도 회사의 자산 규모가 줄어들 수 없을 뿐만 아니라 생산 규모 확대를 위해 계약에 따라 기업 개발 자금도 보유해야 합니다.
3. 운영 자율성을 갖습니다. 임대 기업에서는 임차인이 기업에 대한 운영 자율성을 갖습니다. 국가 규정에 따라 세금을 납부하는 것 외에도 계약에 따라 임대인에게 임대료를 납부해야 합니다.
4. 두 가지 권리의 완전한 분리, 즉 사용권과 소유권의 분리: 소유권과 사용권의 분리 특성에 따라 임대 신용의 원래 가치는 다음과 같습니다. 유연한 처리 특성으로 만기 시 상환 및 이자를 징수합니다.