가공물이 좋은지 중고주택이 좋은지
자신의 경제 상황과 수요를 종합적으로 고려한 기초 위에서 결정을 내린다.
가공물 새 집과 중고 주택의 장단점
1, 가공물 위치: 초기 부동산 개발이 도시의 핵심 지역을 차지하고 있습니다. 예를 들어, 도시의 핵심 지역에서 멀리 떨어진 곳에 새로운 가공물을 지었다. 간접 주택: 많은 간접 주택은 초기에 지어졌습니다. 도시가 발전함에 따라 많은 중고주택은 현재 도시의 번화한 지역에 위치하여 지리적으로 우월하다.
2, 가공물 가격: 도시 코어권에서 멀리 떨어져 있어 가격이 저렴합니다. 간접 주택: 도시 핵심 서클 근처, 가격이 더 높습니다. 가공물: 새집에는 여러 가지 호형이 있고, 크고 작으며, 많은 선택권이 있습니다. 간접 주택: 간접 주택의 크기 유형에는 큰 제한이 있습니다. 구시가지에는 전통적인 구식 소호형이 많이 있는데, 호형 크기에는 선택의 여지가 거의 없다.
3, 교통환경 가공물: 대부분의 새 주택은 신개발구에 위치하여 핵심 상가에서 멀리 떨어져 있어 많은 인프라가 미비하다. 만약 당신이 도시 상가에서 일하고 싶다면, 교통이 좀 불편합니다. 중고 주택: 많은 중고 주택이 건설된 지 이미 여러 해가 되어 주변 인프라가 개선되어 교통 환경이 편리하다.
4, 가공물: 예매제도가 존재함에 따라 현재 많은 새 주택이' 미정' 상태에 있으며, 주택과 입주 시 많은 주택 품질 문제에 직면할 수 있습니다. 가장 큰 위험은 개발자가 대형 부동산증을 신청하지 못할 수도 있고, 이로 인해 구매자가 소형 부동산증을 받지 못할 수도 있다는 것이다. , 자금사슬 중단 등으로 인해' 썩은 꼬리' 위험이 있을 수 있다. 중고방: 중고실은 직접 현실이라 실제로 현장에서 볼 수 있습니다. 그것은 집의 질을 판단하는 데 사용될 수 있고, 얼마나 많은 보살핌이 필요한지, 집의 소유권을 확인하는 것이 좋다.
5, 부동산 서비스용 가공물: 새 집에는 일반적으로 좋은 보조시설이 있기 때문에 신용도가 좋고 서비스가 좋은 부동산을 선택해 부동산 서비스를 체험할 것이다. 중고방: 일부 구시가지의 공공시설이 좋지 않다. 예를 들면 녹화, 헬스장비 등은 소형 부동산 회사가 운영하며 서비스 품질이 높지 않다.
6, 가치 잠재력 블랭크: 새 집의 가치 잠재력은 일반적으로 도시 개발 계획과 관련이 있습니다. 만약 주택이 도시의 계획과 발전권에 있다면, 그것은 미래에 큰 가치를 가질 것이다. 만약 그것이 냉상권의 가장자리에 있다면, 그것의 가치 잠재력은 매우 낮다. 중고방: 많은 중고주택들이 도시의 핵심 상업권에 위치하여 임대와 매각에 큰 가치 잠재력을 가지고 있다.