첫째, 저렴한 주택 대출 방식에 대한 자세한 설명
규정에 따라 저렴한 주택은 대출이 가능합니다. 일반적으로 경제 적용 주택의 대출 방식에는 담보대출, 담보대출, 담보대출, 담보담보 대출 등 네 가지 대출 방식이 포함된다. 한편, 경제 적용 주택 프로젝트에 적립금 대출 조건이 있는 개발상이 이미 적립금 관리 센터에 등록되어 있고 대출자도 적립금 대출을 사용할 수 있는 조건이 있는 경우, 경제 적용 주택은 적립금 대출을 통해 구매할 수도 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 경제적용 주택, 경제적용 주택)
저렴한 주택은 대출을 받을 수 있으며, 운영 과정은 상업용 주택의 자체 주택 대출 운영 방법과 동일합니다. 일반적으로 경제 적용 주택 대출 방법에는 각각 전당 대출, 담보대출, 담보대출, 담보대출, 담보대출 등 네 가지가 있다. 당시 많이 택한 것은 구매한 경제 적용 주택부동산을 전당물로 사용하는 전당대출 방법이었다.
2. 저렴한 주택 대출의 대상과 조건
저렴한 주택 대출의 대상과 조건 규칙은 있지만 수요는 그다지 까다롭지 않다.
경제적용 주택 대출 대상: 보통 철저한 민사행위 재능을 가진 현지 공식 호적을 필요로 하는 자연인이다.
저렴한 주택 대출 조건: 안정적인 직업과 수입이 있고, 자신의 재능을 위주로 신용도가 양호하며, 대출금 원금이자를 예정대로 상환할 수 있는 재능이 있다.
셋째, 저렴한 주택 대출 기타 방법
저렴한 주택 대출 다른 세 가지 방법은 고객이 허용하는 경우에도 선택할 수 있습니다.
일반적으로 차용인이 빌려달라고 요청한 경제적 적용 주택 자체 주택 구입 대출은 부동산 평가기관이 평가하는 주택 가치 또는 실제 주택 구입 비용의 70% 를 초과할 수 없습니다. 경제 적용 주택 대출 기한: 1-20 년 대출 이자율: 중국 인민은행의 관련 규칙에 따라 이행합니다.
4, 저렴한 주택 대출 전제 조건
1, 5 년 이내에 저렴한 주택은 대출로 구매할 수 없습니다. 5 년 이내의 경제 적용 주택은 유한재산권이기 때문에, 즉 주택 구입자는' 주택 소유권' 만 가지고 있고' 토지사용권' 은 없다. 이렇게 되면 은행 신용안전이 보장되지 않기 때문에, 각 은행은 5 년 이내에 경제 적용 주택에 대출을 지급하지 않는다.
2 ~ 5 년 이상 저렴한 주택이 완전한 재산권을 취득한 후에야 대출 구매를 할 수 있다. 은행이 대출을 지급하기 위한 전제는 주로 담보주택의 재산권에 달려 있기 때문에, 부실 채권 등이 발생하더라도 은행은 비교적 쉽게 처리할 수 있다. 이에 따라 이미 완전한 재산권을 획득한 경제적용 주택을 구매하면 구매 조건을 충족하는 주택 구입자는 대출을 신청할 수 있다.