현재 양푸의 매매시장은 신장완(Xinjiangwan)과 동외탄(East Bund)이 경쟁하고 있다고 할 수 있다. 우자오창(Wujiaochang), 쿵장(Kongjiang), 중위안(Zhongyuan) 등 기타 부문에는 중고 주택 공급이 없다.
통계에 따르면 동외탄 1***에는 4개 프로젝트가 매물로 나와 있고, 신장완은 수량 면에서 약간 우세하지만 가격 면에서는 신장완이 5개 프로젝트를 보유하고 있습니다. Bay는 East Bund보다 20,000위안/평방미터 더 높습니다. 이 9개 프로젝트의 주택 유형에 따르면 면적은 80~400㎡ 이상이므로 총 가격은 160만~800만 위안입니다. 더 높다
중고 주택의 경우, 중고 주택 공급이 풍부한 신장완과 동외탄이 전체 주택 공급 측면에서 최하위이지만 가격은 실제로 상위권에 속합니다. 양푸지구 3위.
중위안 플레이트는 양푸구 전체 플레이트 중 가장 많은 1,227채를 보유하고 있으며 가격은 56,000/㎡에 불과합니다. 아마도 숫자를 보고 구입을 고려하는 사람들이 많을 것입니다. 집. 하지만 여기에서 말씀드리자면 현재 중원 구역은 2000년 이전에 지어진 커뮤니티가 지배하고 있으며 초기 커뮤니티는 1980년대로 거슬러 올라갑니다. 이러한 커뮤니티의 주택 가격은 저렴하지만 아파트 유형이 사각형이 아닌 등의 문제가 있습니다. 낡은 내부 시설, 잠재적인 안전 위험 등의 문제가 있습니다. 또한 이 구간에는 지하철 8호선 Shiguang Road 역이 하나밖에 없습니다. 여행은 자율주행과 대중교통에 더 많이 의존하기 때문에 도심에서 일하는 주택 구매자에게는 Zhongyuan을 선택하지 않는 것이 좋습니다. 부문.
또한 상하이 5대 도시의 부도심인 오자오창은 현재 상당한 주택 물량을 보유하고 있으며, 전체 가격이 66,000/㎡로 상대적으로 낮은 점도 언급할 만하다. 양푸지구. 단지 우자오창이 기본적으로 지어졌다는 점일 뿐, 앞으로 어떤 특별한 발전이 일어날지는 아직 불확실하다. 따라서 자영업 이외의 이유로 주택을 구입하는 경우에는 좀 더 종합적으로 고려해야 할 수도 있다.
일반적으로 양포구 중고 주택 시장의 구조는 상당히 합리적이다. 동외탄, 신장완, 안산 3개 부문의 가격은 상대적으로 높지만 모두 높은 수준이다. 양질의 환경, 성숙한 지원 시설, 감사의 잠재력을 가지고 있습니다. 다른 구역의 가격은 상대적으로 저렴하지만, 주택이 위치한 주거 지역은 상대적으로 오래되었습니다. 따라서 양푸구에서 중고 주택을 구입할 때 자신의 요구 사항과 대상 주택 공급원을 기반으로 종합적으로 고려해야 합니다.