최근 몇 년간 하얼빈 집값은 '참깨꽃이 피고 물가가 오르는' 추세를 보였다. 올해 1분기 하얼빈시 신축 상업용 주택 평균 판매 가격은 2,882위안/제곱미터에 달해 1~3분기 동기 대비 6.9% 증가했다. 이는 신규 상업용 주택 평균 판매 가격이다. 하얼빈 주택가격은 제곱미터당 3000위안을 돌파했다. 11월까지 하얼빈시 부동산 매매가격은 드물었고 기본적으로 전월 가격과 동일했으며, 평균 가격은 3,500위안/제곱미터로 안정되어 마침내 불굴의 주택 가격이 멈췄습니다. 그렇다면 하얼빈 주택시장은 '변곡점'을 맞이한 것인가? Ji Weiguo 하얼빈 부동산주택국 국장: 국가와 지방 정부가 채택한 다양한 조치와 수단으로 볼 때, 국가와 지방 정부는 주택 가격의 급격한 상승을 원하지 않습니다. 국가는 일련의 거시적 통제 조치를 도입했으며 지방 정부도 이에 상응하는 조치를 취했습니다. 더욱이, 하얼빈 정부는 내년에 중저소득층의 주택 문제에 더 많은 관심을 기울이고 저임대 주택, 특히 저렴한 주택의 개발 및 건설을 늘릴 것임을 분명히 했습니다. 예비 조사에 따르면 하얼빈시 제3환로 계획선 내와 빙팡구, 송베이구에 있는 기존 판자촌의 면적은 약 460만㎡에 이른다. 이 대규모 판자촌은 내년과 앞으로도 당분간 개발과 재개발의 핵심 지역이 될 것입니다. 이 토지가 시장에 넘쳐나면 하얼빈의 주택 가격 변동에 의심할 여지 없이 영향을 미칠 것입니다. 동시에, 이 토지는 정부가 할당하므로 통일된 방식으로 계획, 철거 및 매각될 것이며, 이는 개발 비용과 매매 가격을 크게 낮추어 하얼빈 주택 가격에 중요한 영향을 미칠 것입니다. 또한, 정부는 국민에게 최대한의 이익이 돌아가도록 하기 위해 일련의 다른 통제 조치도 채택할 것입니다. 따라서 내년에도 하얼빈 주택가격은 크게 오르지 않고 하락할 가능성도 있다.