2021년 부동산 설계 계약서
2021년 부동산 설계 계약서 우리나라 경제 수준의 점진적인 발전에 따라 우리나라에서는 이익을 보호하기 위해 계약서가 여러 차례 나타날 것입니다. 다음은 2021년 부동산설계계약서 양식에 관한 내용입니다. 모든 분들의 생활에 도움이 되기를 바랍니다. 부동산 설계 계약 1
차용자: ______________
대출 기관: ______________
요청한 차용인 대출 기관이 RMB 대출을 신청합니다. ______년 만기, ______만 위안. 우리나라 관련 법령에 의거, 쌍방이 대등한 협상을 거쳐 자발적으로 본 대출계약을 체결하였습니다.
제1조 정의 및 해석
본 계약에서 다음 용어의 의미는 다음과 같습니다.
1. “은행 영업일”이란 법정일을 말합니다. 대출 기관의 위치 근무일.
2. '정보화의 날'은 매 분기 마지막 달 20일을 말한다.
3. "차입자"란 본 계약에 따라 차입금을 빌리는 자를 말하며 그 승계인 및 양수인도 포함합니다.
4. "대출기관"이라 함은 공군에 대한 대출업무 및 계좌감독을 제공하는 은행을 포함하여 본 계약에 따라 대출금을 발행 및 관리하는 은행을 말한다.
5. '철회기간'이란 차입자가 본 계약 제6조 및 제1항에 따라 대출을 철회하는 기간을 말하며, 철회가 유예되는 기간도 포함됩니다.
6. "상환기간"이라 함은 대출금을 연장하는 기간을 포함하여 본 계약 제6조 및 제7조에 따라 차입자가 대출금을 상환하는 기간을 말합니다.
7. "유예 기간"은 차용인이 채무 불이행으로 간주되지 않고 의무 이행을 연기할 수 있는 기간을 의미합니다.
8. "프로젝트"는 _______을(를) 의미합니다.
9. '공사기간'이란 사업 착수일부터 사업 완료일까지의 기간을 말한다.
10. '운영기간'이란 프로젝트 완료부터 사용 인도 종료까지의 기간을 말한다.
11. '완료'는 완료 보고서가 관련 부서의 승인을 받고 프로젝트가 사용되도록 인도되었음을 의미합니다.
12. "보증서"라 함은 본 계약의 이행을 보장하기 위하여 체결한 보증서, 보증서, 모기지계약, 담보계약 등을 말한다.
제2조 차용자의 진술 및 보증
1. 차용자는 법에 따라 설립된 공군 기관이며 법인 자격을 가지며 계약을 체결하고 이행할 권리가 있습니다.
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2. 건설 중인 프로젝트가 프로젝트 제안 승인 문서, 엔지니어링 타당성 조사 보고서 승인 문서, 토지 취득 승인 문서, 건설 시작 승인 문서, 프로젝트 자금 확약 문서 등 획득해야 하는 모든 정부 승인 문서
3. 본 프로젝트에 따른 대출 승인 문서, 보안 문서, 건설 프로젝트 계약서, 원본 등을 대출 기관에 제공합니다. 자재 공급 계약, 기술 컨설팅 계약 등
4. 본 계약에 따른 프로젝트 자금 ______백만 위안은 일정대로 전액 이행되었습니다.
본 프로젝트를 위한 기타 건설 자금을 대출 기관에 제공하는 대출 기관 및 기타 기금 기부자
6. 본 계약에 따른 차용자의 부채는 (법률에서 달리 규정하지 않는 한) 차용자의 다른 부채와 동등합니다.
7. 본 계약의 협상, 서명 및 이행 과정에서 대출 기관이 제공한 관련 정보는 사실이고 완전하며 정확합니다.
8.
제3조 대출
3.1 대출 기관은 차용인에게 총액 ______만 위안의 대출을 제공하는 데 동의합니다.
3.2 계약에 따른 대출은 다음과 같습니다. ________ 개발 프로젝트 건설에만 사용됩니다.
3.3 대출 기간 동안 대출의 실제 철회 날짜와 상환 날짜는 대출 기관이 승인한 IOU에 따릅니다. 본 계약과 일치하지 않는 경우 본 계약이 우선하며 IOU는 본 계약의 필수적인 부분입니다.
제4조 이자율 및 이자
4. 1 본 계약에 따른 대출 이자는 연간 이자율 ______%로 결정됩니다. 본 계약의 유효기간 동안 중국인민은행이 이자율을 조정하고 본 계약에 따른 이자율이 규정된 조정 범위 내에 있는 경우 중국인민은행의 규정에 따라 해당 조정이 이루어집니다. 차용인의 동의 없이.
4.2 대출 기관은 각 이자 결제일 내에 차용자로부터 이자를 계산하고 청구합니다. 대출 만기가 되면 원금과 함께 이자를 상환하게 됩니다.
제5조 인출 전제 조건
5.1 첫 번째 인출을 하기 전에 차용인은 다음 서류를 대출 기관에 제출하거나 다음 사항을 처리해야 합니다.
5.1 .1 대출 증명서는 검토를 위해 대출 기관에 제출되어야 합니다.
5.1.2 프로젝트 제안 승인 문서 및 프로젝트 타당성 연구 보고서를 포함하여 본 계약에 따라 대출로 건설된 프로젝트에 대한 관련 승인 문서 승인 문서 , 토지 취득 승인 서류, 건설 착공 승인 서류, 프로젝트 자금 투입 서류 및 프로젝트 자금 계획 준비 등
5, 1, 3 유효한 건설 계약; , 4 유효한 원자재 공급 계약,
5, 1, 5 프로젝트 재산 보험 정책
5, 1, 6 법적으로 유효한 모든 보안 문서; 5.2 첫 번째 및 각 인출 전에 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다.
5.2.1 보증 계약이 합법적이고 유효합니다.
5.2.2 다음에 대한 자본 및 기타 자금 조달; 계약에 따른 대출로 건설된 프로젝트가 지정된 시간 내에 완전히 수령되었습니다.
5, 2, 3. 본 계약에 명시된 계약 위반이 발생하지 않았습니다. 5, 2, 4 특정 목적에 따른 대출금 사용 보고서와 관련 재무제표 및 정보를 발행합니다.
5, 2, 5 규정에 따라 대출기관과 철회 절차를 진행합니다. 본 계약의 조항
5,2,6 제7조 및 제3조의 조항에 따라 계정이 개설되었습니다.
6조 철회 및 상환
6.1 본 계약에 따른 대출 철회 기간은 _____년 ____월 ____일부터 _____년 _____월 _____일까지입니다.
6. 2 본 계약에 따른 대출은 _____회 후에 철회됩니다.
6. 3 대출 기관은 차용인이 대출 절차를 완료한 후 ______ 은행 영업일 이내에 대출을 철회해야 합니다.
6.4 차용인이 철회 절차를 완료하지 않고 정해진 철회 날짜 또는 철회 기간에 철회 연기를 신청하지 않는 경우 대출 기관은 3 이내에 해당 문제를 처리하도록 차용자에게 통지할 수 있습니다. 일 내에 관련 절차가 완료되지 않으면 대출 기관은 미결제 대출을 취소할 권리가 있습니다.
6.5 본 계약에 따른 대출 상환 기간은 ______년 _____개월 ____입니다. _____년 ____월부터 ____까지 분할 지급됩니다. 상환 시간과 금액은 다음과 같습니다. ______
6. 6 차용인은 이를 본 계약에 따라 대출금을 상환하는 데 사용합니다. ____________________________________
6.7 차용인이 조기 상환을 요구하는 경우, 대출 기관이 협상하고 동의하는 경우 계획된 조기 상환 날짜 ____________ 은행 영업일 전에 신청서를 대출 기관에 제출해야 합니다. , 대출금은 미리 상환될 수 있습니다. 차용인은 미리 상환한 대출금을 다시 빌릴 수 없습니다.
6.8 차용인이 대출금을 미리 상환하는 경우에는 대출금의 실제 사용일수를 기준으로 이자를 계산하여 원금과 함께 반환합니다.
제7조 계좌 감독
7.1 본 계약에 따른 권리와 의무의 이행을 보장하기 위해 차용인은 이에 따라 대출 기관에 최종적으로 위탁합니다. 본 계약은 다음과 같이 규정합니다. 제7조 및 제3조에 따라 차용인은 본 계약의 유효 기간 동안 감독됩니다.
7.2 계정 감독에는 다음이 포함됩니다.
7.2.1 차용인의 자금 독점적 사용을 감독하고 이 프로젝트에 사용되지 않은 지출에 대한 지불을 거부할 권리가 있습니다.
부동산 설계 계약 2
A 측:
B 측:
A 측과 B 측의 협상 후 다음 원칙에 따라 합의가 이루어졌습니다. 공정성, 정의 및 상호 이익:
1. 주제 내용:
"xxxx" 프로젝트 그래픽 디자인 서비스
2. 작품 내용 A 측에서 B 측으로 위임:
B 측 다음을 포함하여 프로젝트의 프로젝트 그래픽 디자인을 담당하기 위해 "xxxx" 프로젝트 팀이 특별히 설립되었습니다.
2 1. 프로젝트 브랜드 관리 계획
1. 기본 시스템 설계(기존)
2. 애플리케이션 시스템 설계
A: 부동산 디스플레이 시스템 설계 B: 판매용품 시스템 디자인 C : 부동산 안내 시스템 디자인
3. 옥외광고 카테고리
A : 현장 간판, 거리 표지판 광고, 버스 쉘터, 차체 광고 등
2. 2. 프로젝트 전반에 걸친 홍보 자료 디자인 및 제작
1. 판매 브로셔 디자인(전단지, 접이식 디자인 등 포함)
2 . 판매소 디스플레이 보드 디자인
3. 부동산 구매 가이드 매뉴얼
4. 기타 홍보 자료 디자인
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3. 서비스 기간 및 계약 가격:
1. 을은 "용시·수운성" 프로젝트 마케팅 계획에 따라 그래픽 디자인 서비스를 동시에 제공해야 합니다. 서비스 기간은 12개월이며, 계약은 해당일부터 해당일까지로 합니다.
2. B측이 제공하는 디자인 서비스 계약 가격은 RMB xxxxx 위안(RMB)입니다.
3. 본 계약 이행 기간이 만료된 후에도 A 당사자가 B 당사자에게 본 프로젝트의 이후 자산 서비스를 계속 위탁해야 하는 경우 양 당사자는 다른 계약을 체결할 수 있습니다.
IV. 지불 방법:
B 당사자의 업무가 원활하게 진행되도록 하기 위해 양 당사자는 상호 신뢰를 바탕으로 A 당사자가 B 당사자에게 특정 금액을 지불할 것을 확인합니다. 상기 계약 가격의 지불 방법은 다음과 같습니다.
1. 월별 디자인 비용은 XXX백만 위안입니다. (엔xxxx)은 계약 당일에 지급됩니다.
2. 다음 달의 디자인비는 매월 5일 이전에 지불되어야 합니다. 디자인비는 xxx백만 위안(xxxx)이며, 매월 잔액이 공제됩니다.
5. 당사자 A의 권리와 의무:
1. 당사자 A는 당사자 B의 요청에 따라 전반적인 광고 디자인, 제작 및 구현과 관련된 자료, 문서, 정보 및 진술을 제공해야 합니다. 당사자 B가 당사자 A가 위탁한 광고 디자인 및 기타 작업을 적시에 완료하도록 보장합니다.
2. 당사자 A는 본 계약의 조항에 따라 계약 대가를 당사자 B에게 전액 지불해야 합니다.
3. A측은 B측의 디자인 계획에 대한 수정을 제안할 권리가 있으며, B측은 A측이 서면으로 확인할 때까지 A측의 의견을 바탕으로 적시에 수정 및/또는 조정해야 합니다. >
4. B측의 작업 수행에 적극적으로 협력합니다. B측의 설계 초안과 관련하여 특정 수정 의견은 접수 후 영업일 기준 3일 이내에 A측에 제공되어야 합니다. 오류에 대해서는 책임을 집니다.
6. B 당사자의 권리와 의무
1. 본 계약의 조항에 따라 해당 계약 가격을 얻을 수 있는 권리.
2. A 측의 본 프로젝트 전체 계획과 판매 업무의 진행 및 필요 사항에 따라 A 측의 요구 사항에 따라 지정된 시간 내에 계획된 작업 작업을 완료합니다.
3. B는 A의 기한에 맞춰 디자인 초안(카피라이팅 포함)을 제출해야 합니다.
4. 위탁 과정에서 알게 된 A측의 영업비밀을 준수하십시오.
7. 계약 위반에 대한 책임
불가항력 요인을 제외하고, 당사자 A가 본 계약의 조항을 위반하고 당사자 B가 본 계약의 이행을 종료하는 경우 당사자 A는 책임을 집니다. B 당사자에게 발생한 경제적 손실을 배상합니다. B 당사자가 본 계약을 위반한 경우 B 당사자는 A 당사자에게 발생한 경제적 손실을 부담해야 합니다.
8. 기타
1. 본 계약은 2부로 작성되어 갑과 을이 각각 1통씩 서명날인한 날부터 효력을 발생한다. 양 당사자의 위임된 대리인 문제는 당사자 A와 당사자 B 간의 협상을 통해 해결됩니다.
2. 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 다음을 기준으로 두 당사자 간의 협상을 통해 해결됩니다. 신의성실, 화합, 상호 이익의 원칙에 따라 협상이 실패할 경우 중재 또는 법적 채널을 통해 해결될 수 있습니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일 부동산 설계 계약 3
판매자(A측): ID 번호:
ID 번호:
구매자(B측): ID 번호:
ID 번호:
"중화인민공화국** *중화인민공화국 경제계약법", "중화인민공화국 부동산관리법"에 따르면 중국 도시 부동산' 및 기타 관련 법률 및 규정에 따르면 평등, 자발성 및 합의에 기초하여 A측은 Renhuai시 Yanjin Second Bridge에 위치한 부동산을 양도합니다. 정착 커뮤니티의 Lot 16에 지어진 주택(보상) 갑과 토지사용권자가 공동으로 건설한 마오타이고속도로 토지점유용 토지)를 을에게 매각하여 본 계약을 체결합니다. 조건은 다음과 같습니다:
1. A측은 Renhuai시 Yanjin Erqiao 정착 커뮤니티(마오타이 고속도로 토지 보상)의 16번 부지에 건설된 주택을 해당 주택의 1층으로 자발적으로 이전합니다((제외) 지하), 일행 B의 집은 1층 아파트(방 1개, 거실 1개, 주방 1개, 욕실 1개)로, 건축 면적은 약 제곱미터(약 2천평)에 판매됩니다.
2. A측과 B측의 협의 후 B측은 A측에 1차 지급금을 위안화(대문자 위안화)로 지급하고, 잔금(위안화)은 거래가 완료되는 시점에 일괄 지급한다. 집이 넘겨집니다.
3. A측은 B측 집 문까지 집의 수도, 전기, 폐쇄회로 텔레비전, 전화선을 설치하는 책임을 맡고, B측은 계좌 비용을 부담합니다. 집이 양도되면 모든 문과 창문 개구부는 예약되어 있고 내부 벽은 투명 시멘트로 만들어졌으며 계단 난간은 스테인레스 스틸로 만들어졌으며 계단 디딤판은 벽돌로 만들어졌으며 외벽은 벽돌로, 안뜰은 벽돌로 만들어졌습니다. 엘리베이터가 설치되고 디버깅됩니다.
4. 향후 정책에 따라 주택이 철거, 재건축 또는 철거될 경우 B측은 법에 따라 해당 주택에 대한 정부 정착 보상의 권리와 이익을 향유하며, A측은 간섭할 권리가 없습니다.
5. B 측이 주택 재산권 절차를 처리하기 위해 주택 공증이나 정책 허가를 요구하는 경우 A 측은 무조건 관련 유효하고 확실한 인증 자료를 제공하고 B 측이 주택 재산권 절차를 처리하도록 지원합니다. A가 관련 서류 제공을 거부하는 경우 신청인이 증빙 서류 제공을 거부하고 B가 관련 절차를 처리하는 데 도움을 주기를 거부하는 경우 B에게 발생한 모든 손실은 A가 부담해야 합니다. B측은 주택 양도 절차를 처리할 때 수수료를 부담합니다.
6. B 당사자가 주택의 재산권을 획득하지 못한 경우 A 당사자는 해당 주택을 저당권으로 사용할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 발생한 모든 청구권, 채무 및 법적 책임은 A 당사자가 부담해야 합니다. B가 아파트를 임대(또는 양도)하는 경우 A와 기타 인원은 이를 방해하거나 차단할 권리가 없으며 무조건 관련 유효한 인증 자료를 제공합니다.
7. A측과 B측은 계단, 엘리베이터, 상하수도 등 집의 공용 시설을 사용하고 청소하고 유지할 권리와 의무가 있습니다. A측과 B측은 장애물을 설치하거나 상하 이동에 영향을 주어서는 안 됩니다.
8. 본 계약서에 서명한 후, A측은 B측이 A측과 동일한 생활권을 누릴 것을 보장하고, B측은 모든 재산세를 기한 내에 지불할 것을 보장합니다. 갑은 을의 주택에 대하여 다른 당사자와 매매계약을 체결할 수 없습니다.
9. 계약 위반에 대한 책임
1. A가 기일에 주택을 인도하지 못하는 경우, A는 해당 날짜, 월, 연도에 B에게 주택을 인도해야 합니다. 계약서에 명시된 날짜에 따라 연체일당 집값 전액을 B에게 지불합니다. 1개월 이상 연체된 경우, B측은 본 계약을 해지할 권리를 갖습니다. 계약이 종료되면 A측은 B측에 징수한 주택 가격을 모두 환불할 뿐만 아니라 B측에 경제적 손실을 RMB로 보상합니다.
2. 을이 계약에서 약정한 지급기일 및 방법의 전부 또는 일부를 이행하지 못한 경우, 을은 연체된 부분에 대해 1일에 1,000분의 1로 계산한 추가지급손해금을 갑에게 지급해야 합니다. .
만기일이 1개월을 초과하는 경우 당사자 A는 계약을 해지할 권리를 갖습니다. 계약이 해지되면 B측은 A측의 손실보상금으로 주택가격을 지급하였으며, 이를 B측에 반환하지 않습니다.
3. A측이 판매한 주택이 3년 이내에 건축 품질에 문제가 있을 경우 A측은 모든 책임을 지며 B측에 손실을 배상해야 합니다. A측은 천재지변이나 불가항력적인 요인으로 인해 주택의 품질에 문제가 발생한 경우 책임을 지지 않습니다.
4. 본 계약을 체결한 이후에는 어느 당사자도 승인 없이 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 중대한 객관적 사유로 인해 본 계약이 해지된 경우 갑은 시가에 따라 주택가격을 을에게 반환하고 주택장식비용을 을에게 배상하여야 한다.
10. 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 양 당사자의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 중재를 위해 런화이시 인민 법원에 회부됩니다.
11. 본 계약은 쌍방이 서명 또는 날인한 날로부터 효력이 발생합니다. 주택의 소유권은 항상 B측에 속합니다. A측과 B측은 이를 준수해야 하며 위반해서는 안 됩니다. 계약. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 보충 계약을 체결할 수 있으며 이는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
12. 이 계약은 3부로 이루어지며, A측과 B측이 각각 한 부씩 보유하고 한 부씩 목격하게 된다.
A측: 연월일 연락번호:
B측: 연월일 연락번호:
증인: 연월일 연락번호:
증인: 연월일 연락번호: 연도, 월, 일:
주택 판매 관련 첨부 파일: 1. 이주 및 재정착 계획 허가증 사본
2. 판매자 신분증 사본
3. 구매자 신분증 사본
4. 주택 평면도 사본
5. 당사자 A와 파트너십 간의 주택 건축 계약서 사본.