집 구입 시 대출 이자는 어떻게 계산하나요? 20년 대출 이자는 20년 이자율을 연 3.5로 계산합니다. , 대출기간은 20년, 월이자율은 20.5위안입니다. 원금 x 월 이자율 x 대출기간입니다. 논리적으로 말하면 20년 대출 비용은 최소 250,000위안입니다. 20년 동안 이자를 20.5위안으로 원금은 25,000위안이 됩니다.
주택담보대출 구매 시 주의해야 할 문제점 1. 충분한 보증금을 준비
최신 주택 정책에 따르면 첫 번째 집은 일반적으로 30%의 계약금을 요구하는 반면, 두 번째 집에 대한 계약금은 일반적으로 두 번째 스위트룸의 40%가 필요합니다. 또한, 이자를 고려하여 대출로 주택을 구입하려는 사람들은 대출 통과율을 높이기 위해 더 많은 돈을 저축해야 하며, 가급적 월급의 2배 이상을 저축해야 합니다.
2. 대출을 신청하기 전에 적립금을 사용하지 마십시오
차용자가 대출을 신청하기 전에 적립금 예금 잔액을 인출하면 적립금 잔액이 0이 됩니다. 즉, 아직은 예비자금 대출을 신청할 수 없습니다.
3. 조기상환이 명확해야 한다
현재 상환방법은 원금을 균등하게 상환하는 것과 균등하게 상환하는 두 가지가 있다. 두 가지 상환 방법 모두 장단점이 있습니다. 균등상환 측면에서 대출자는 자신의 월 상환한도를 알 수 있고, 가족의 수입과 지출을 계획할 수 있다.
원금 균등 지급 방식으로 상환 능력이 높고, 낮은 이자로 빠르게 상환하고 싶은 분에게 적합합니다. 귀하의 실제 상황에 따라 적절한 상환 방법을 선택하실 수 있습니다.
4. 대출 후 12개월 이내에 미리 상환하지 마세요
담보대출 전처리에서 가장 중요한 것은 주택담보대출의 조건과 절차입니다.
1. 본인 및 배우자의 신분증 및 호구부 원본 및 사본 3부(본인과 배우자의 호구가 동일하지 않은 경우 혼인관계증명서 제출)
2. 주택 구입 계약서 원본.
3. 주택 가격의 30% 이상을 선납한 영수증 원본 및 사본.
4. 신청자의 가족 소득 증명서 및 급여 명세서, 개인 소득세, 단위 소득 증명서, 은행 통장 등을 포함한 관련 재산 증명서.
5. 개발자의 결제계좌번호 영수증 1부.
위 내용은 주택 구입에 따른 대출 이자를 계산하는 방법에 대한 20년 답변입니다. 이미 다들 이해하셨을 거라 믿습니다.