1년 가까이 이어온 맥도날드 중국 매장 입찰 전쟁이 드디어 끝났다. CITIC Limited는 4일 정오에 중국 본토와 홍콩에서 맥도날드 사업장 인수를 위한 모든 전제조건을 충족했으며, 인수가 규제 승인을 받아 7월 31일 완료됐다고 밝혔다.
CITIC Express는 이번 계약이 미국 외 지역 최대 규모의 맥도날드 프랜차이즈 사업이 될 것이라고 밝혔습니다. 양 당사자는 중국 본토와 홍콩 시장에서 약 2,700개의 맥도날드 매장을 운영 및 관리하게 되며, 각 당사자는 208억 달러를 지출하게 됩니다. 각 레스토랑의 가격은 약 US$770,370이고 인수 비용은 약 RMB 517만입니다. 즉, 인수 당사자인 CITIC Corporation이 개별 프랜차이즈 운영을 개시하고 기타 조건을 그대로 유지한다면 비용은 약 517만 위안이 된다.
수취인이 이제 개인 프랜차이즈를 개설하고 다른 조건이 변경되지 않은 경우 비용은 약 517만 위안이 됩니다
몇 년 전 맥도날드 중국이 1선 도시에 문을 열었습니다. 개인을 위한 상하이 및 심천 프랜차이즈와 같은. 맥도날드 가맹점이 되려면 투자자는 최소 200만 위안의 현금 또는 이에 상응하는 실현 가능 자산을 보유해야 하며, 이 200만 위안은 차입할 수 없습니다.
가맹점이 받게 되는 것은 기존 맥도날드 매장을 10년 동안 운영할 수 있는 권리다.
200만 위안에는 주방용품 구입, 간판, 좌석, 장식 구입, 가맹점 입장료, 보증금 등이 포함된다. 실제 운영에 필요한 금액은 200만 위안보다 훨씬 높다.
이 200만 위안 외에 어떤 비용이 추가로 발생하나요? 첫 번째는 임대료나 부동산 비용이고, 두 번째는 가맹점이 여전히 가맹비, 시스템 비용, 광고 프로모션 비용을 지불해야 한다는 것입니다. 세 번째는 레스토랑 직원의 급여와 일일 운영 현금 흐름입니다.
신청 절차가 복잡하고 운영을 위해서는 스스로 훈련해야 합니다
맥도날드가 프랜차이즈를 선택하는 것이 반드시 돈만으로 충분한 게임은 아닙니다.
맥도날드 가맹점 홈페이지에 따르면 개인이 맥도날드 매장 가입을 신청하는 절차는 간단하지 않고 온라인 신청서 작성 – 사전심사 – 1차 면접 – 3차 티안(Tian) 등 많은 과정을 거쳐야 한다고 한다. 레스토랑 인턴십 - 두 번째 인터뷰 - 9~10개월 간의 정규 교육 - 맥도날드 평가 통과 - 공식 계약서 서명 - 맥도날드 레스토랑에 인계 - 레스토랑 운영 시작.
전체 과정은 '5레벨을 통과하고 6명의 장군을 죽이는 것'으로 설명할 수 있다. 계약이 성공적으로 체결되더라도 향후 매장 관리 및 운영은 매장 자체에 대한 책임이 있어야 하며, 타인에게 위임할 수 없습니다.
투자 회수 주기가 상대적으로 길다
업계 관계자에 따르면 과거 투자 회수 주기는 일반적으로 최소 5년이었다. 최근 몇 년 동안 가격, 인건비, 임대료 및 기타 비용이 해마다 증가하고 KFC와 같은 유사한 패스트푸드 브랜드와의 치열한 경쟁으로 인해 미래 수익 마진은 그다지 낙관적이지 않을 수 있습니다. 하지만 패스트푸드 체인 사업에 관심이 있는 가맹점주들에게 맥도날드의 표준화된 운영체제와 브랜드 관리 경험을 배우는 것은 흔치 않은 경험이다.
수취인이 다시 개별 가맹점을 오픈할지 지켜봐야겠습니다!