임대주택은 임대 업무로 정책 준수, 관련 절차, 세금 납부가 필요합니다. 일반적으로 임대주택 월세 수입의 5-20 에 따라 개인소득세 및 기타 세금을 납부합니다. 구체적으로 아래와 같다.
1, 부동산세, 도시토지사용세는 주택관리 부서를 통해 신고하고 규정된 임대료 기준을 시행하는 사람은 잠시 납부를 면제받을 수 있습니다.
2, 영업세, 임대료소득의 5 에 따라 납부합니다. 개인 임대 주택의 월세 수입이 800 원 이하인 면제.
3, 도시건설유지세, 납세자 소재지는 영업세 세액의 7 개 징수에 따라 부과된다. 납세자는 교외의 각 현성과 읍내, 영업세의 5 개 징수에 따라 나머지 지역세율은 1 이다.
4, 교육비 추가, 영업세 세액의 3 개 부과.
5, 인화세, 임대료별 천분의 일 그림.
6, 개인소득세, 개인임대주택, 월세수입이 4000 원 이하인 경우 월세소득에서 800 원을 공제한 후의 과세 소득액에 따라 세금을 계산해야 한다. 월세 수입이 4000 원 이상인 경우 월세 수입에서 20 소득을 공제하여 개인소득세를 납부해야 한다. 세율은 모두 20 이다.
개인 임대주택은 세금을 내야 한다. 주요 내용은 개인이 자신의 주택을 임대해야 하는 소득에 대해 임대인에게 개인 소득세를 징수해야 한다는 것이다. 개인으로부터 세방을 빌려주지 않는다면 부동산세와 인화세도 내야 한다.
임대 주택은 임대 업무로 정책 준수, 관련 절차 처리, 세금 납부가 필요합니다. 일반적으로 임대주택 월세 수입의 5 ~ 20% 에 따라 개인소득세 및 기타 세금을 납부합니다.
법에 따라 세금을 납부하는 것은 모든 시민이 응당 해야 할 의무이며, 국가는 세금을 통해 일부 사회상품을 납세자에서 국가 소유로 전환하여 사회공의 * * * 요구를 충족한다.
< P > (1)
< P > < P > (1) 개인 임대 주택에 대한 소득 감소에 대해 10% 의 세율로 개인 소득세를 징수한다.(2) 개인 임대, 임대 주택에 서명한 임대 계약은 도장세를 면제한다.
(3) 개인 임대주택에 대해 용도를 구분하지 않고 3% 세율에 따라 영업세를 반으로 줄이고 4% 세율에 따라 부동산세를 징수하며 도시토지사용세를 면제한다.
(4) 기업사업 단위, 사회단체 및 기타 조직에 대해 시장가격으로 개인에게 주거용 주택을 임대하고 4% 세율로 부동산세를 징수한다.
법적 근거:
중화인민공화국 * * * 및 국개인소득세법 제 2 조
다음 각 개인소득은 개인소득세를 납부해야 한다.
(b) 인건비 보상 소득;
(c) 로열티 소득;
(4) 로열티 수입;
(e) 영업 수익
(6) 이자, 배당금, 배당금 소득;
(7) 재산 임대 소득;
(8) 재산 양도 소득;
(9) 우발적인 소득.
주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세 연도 합병에 따라 개인소득세를 계산합니다. 비주민개인은 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하고, 월 또는 차별로 개인 소득세를 계산한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하여 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산한다.