업주 파이프 막힘 부동산 책임 부문:
1, 일반적으로 부동산에 대한 책임
2, 하수관에 품질 문제가 발생하여 막히는 경우 보증 기간 동안 운영자나 생산자가 수리를 담당합니다.
3, 제 3 자가 하주관이 막히는 경우 제 3 자가 책임을 진다.
파이프 차단으로 인한 손실, 부동산 회사의 책임은 다음과 같습니다.
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2, 부동산 서비스 계약에서 수리 파이프 조건을 합의한 경우, 소유주는 제때에 파이프 막힘 문제를 반영했고, 부동산은 제때에 해결되지 않아 손실을 초래한 경우 책임을 져야 한다.
부동산 회사의 책임:
1, 부동산 유지 관리: 부동산 관리 회사는 국가 부동산 관리 기준에 따라 주택 안전 및 품질 관리, 주택 수리 기술 관리, 주택 수리 공사 관리 등 경영관리 부동산을 수리 및 기술 관리해야 합니다.
2, 부동산 장비 관리. 관리해야 할 부동산 설비는 주로 급수 및 배수 설비, 가스 설비, 난방 설비 및 환기 설비, 전기 설비 등이다.
3, 부동산 환경 관리: 부동산 관리 회사는 오염 방지, 환경 청소, 환경 녹화 등 국가가 규정한 기준을 충족하도록 주택 단지의 환경을 관리해야 할 의무가 있습니다.
4, 부동산 관리 안전: 부동산 회사는 업주와 주택 사용자의 인신재산 안전을 보장하고, 동네의 치안을 관리하며, 동네의 소방안전을 관리하고, 동네를 출입하는 차량과 인원을 관리하는 조치를 취해야 한다.
5, 공공 * * * 시 시설 관련 업무에 대해 정부 및 공공 * * * 사업 부서에 연락한다.
요약하면 하수도 주관이 부동산을 막았는지 여부는 상황에 따라 결정된다. 하수도가 막히는 것은 건물 밖 우물 하수관의 주관도가 막혀서, 동네공 * * * 시설에 속하기 때문에, 부동산은 반드시 계약에 따라 유지 보수와 관리를 해야 하며, 업주는 부동산에 책임을 질 권리가 있다. 아래층의 다른 사용자가 제멋대로 자신의 하수관을 개조하여 하수관이 자주 막히는 경우 소유주는 이에 대해 주요 책임을 져야 한다.
법적 근거:
"중화인민공화국 * * * 및 국민법전" 제 942 조
부동산 서비스인은 약속과 재산의 사용 성격에 따라 적절하게 보수하고 보수해야 한다
부동산 서비스 지역 내에서 치안, 환경 보호, 소방 등의 법규를 위반한 행위에 대해 부동산 서비스 담당자는 제때에 합리적인 조치를 취하여 제지하고, 관련 행정 주관부에 보고하고, 처리에 협조해야 한다.