집 볼 때 주의할 점, 주택 점검할 때 주의할 점, 계약할 때 주의할 점은 물론, 집을 살 때 주의할 점까지 알아보세요. 어떤 집은 살 수 있고, 어떤 집은 살 수 없는지 알아야 한다.많은 돈을 들여 구입한다면, 매매할 수 없는 집이나 살 수 없는 집을 보는 것은 결코 행복한 일이 아닐 것이다. 좋지 않으니 어떤 집을 살 수 없는지 살펴 보겠습니다.
1. 재산권이 적은 주택
소액 재산권이 있는 주택은 가격이 매우 저렴하지만, 결국 국가에서 관련 법률을 제정했기 때문에 쉽게 구입할 수 없습니다. 및 규정에 따라 재산권이 적은 주택 판매를 엄격히 금지합니다. 게다가 소규모 주택은 불규칙성이 너무 많아 쉽게 구입하면 손해를 볼 수도 있다. 그러니 조심하는 것이 좋습니다.
2. 주택담보대출
일부 주택 판매자는 재정 문제로 인해 집을 은행에 담보로 잡히기도 하지만, 주택이 담보로 잡혀 있다는 사실을 숨기고 판매하기도 합니다. 집을 싸게 내놓으십시오. 따라서 주택 구매자는 그런 집을 사지 말아야 합니다. 왜냐하면 비록 비용을 지불하더라도 그 집은 여전히 귀하의 것이 아니기 때문입니다. 구입 전, 집이 위치한 부동산 거래센터에 가서 집의 소유권, 모기지 현황 등 관련 정보를 문의하는 것이 가장 좋다.
3. 머리가 크고 꼬리가 크지만 꼬리가 있는 집
머리가 크고 꼬리가 크지만 꼬리가 있는 집은 집 주변에 지원 시설이 있다는 의미입니다. 매각 당시에는 정상적으로 작동하는 것처럼 보이지만, 입주해 보면 그것은 단지 환상에 불과하다는 것을 알게 됩니다. 그러므로 집 주변에 이런 멋진 지원시설을 볼 때, 이러한 지원시설의 존재 가능성과 합리성을 냉정하게 분석해야 하며, 피상적인 현상에 현혹되지 말아야 한다.
4. 공동개발주택
돈은 있지만 토지는 없고, 토지는 있지만 돈이 없는 기업이나 단위가 공동으로 건설한 부동산이다. 기업은 자신의 부동산 지분을 대중에게 판매하지만 국가 규정에 따라 이러한 유형의 주택은 상업용 주택으로 판매될 수 없으므로 저렴하게 구입하면 부동산 문제에 직면할 수 있습니다. 인증서 및 기타 측면.
5. 빚탈출 주택
빚이 많다는 이유로 집을 팔고 도주하는 경우도 있고, 회사의 빚을 회피하기 위해 파산한 척하는 경우도 있다. 잘 안 된다 등등. 이때, 매도인의 채권자들이 매일 빚을 받으러 오는 것에 방해를 받고 싶지 않다면 그런 집을 사지 말아야 한다는 점을 기억하셔야 합니다. 게다가 집을 사기 전에 집 파는 사람의 신원과 부채 상황을 꼭 확인해야 한다. 집 파는 사람이 진실을 말하지 않을 까봐 걱정된다면 링주에게 물어보는 것도 좋다.
6. 암실
침실, 거실, 주방 등의 공간은 너무 닫혀 있어 하루 종일 빛을 받을 수 없으며, 조명이 필요한 암실은 인체에 해롭습니다. 인체 건강은 해롭고 주택 비용은 증가합니다. 그러므로 집을 살 때 싸구려를 위해 이런 어두운 집을 사지 마십시오. 그렇지 않으면 삶의 질에 영향을 미칠 것입니다.
(위 답변은 2016-11-18에 게시되었으며, 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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