집을 빌리는 것은 확실히 낮에만 생활하는 것이 아니기 때문에 밤에 꼭 확인을 하셔야 합니다. 대부분의 집 구경은 밤에 집중되어 있고, 밤에는 커뮤니티 환경이 매우 중요합니다. 조명 등 커뮤니티 인프라에 대해 알아볼 수 있습니다. 사람들은 낮에도 일하고, 공동체의 진짜 모습은 밤에 있습니다.
에이전트가 집을 보여주고 만족스러운 집을 봤을 때, 그늘진 에이전트에게 괴롭힘을 당하지 않도록 진심을 보여주지 말고 낮은 가격을 요구하세요.
집세를 기한 내에 납부하지 않으면 1일 100의 연체료가 부과되거나, 3일 이상 납부하지 않거나 2개월치 집세를 손해배상금으로 지불하면 퇴거됩니다. .
계약 시 숙소 내 시설을 꼼꼼히 확인하고, 계약서에 어떤 품목이 포함되어 있는지, 어떤 브랜드인지, 얼마나 새 것인지 등을 양측 간 명확하게 명시하세요. 사진을 찍기에 좋습니다. 냉장고를 30분 동안 켜놓고 물 한 그릇을 넣어 얼 수 있는지 확인하세요. 기타 모든 전기제품을 점검해야 합니다. 고장이 난 경우 가능한 한 빨리 수리를 받으십시오. 일반적으로 계약서에는 1개월 보증이 포함되어 있습니다.
블랙 에이전트의 수법:
계약 시 수수료를 은폐하고 소비자를 속이는 중개인도 있습니다. 일부 중개인은 말장난을 하며 계약서에 각종 수수료를 명시하지 않습니다. 중개업체 집세, 난방비, 방범비, 청소비 등 상시 청구되는 비용이 많이 있습니다. 사실 집세와 방범비는 대행업체에서 내야 하고, 계약서에 명확히 명시되어 있어야 합니다. .
집세가 휩쓸려 세상이 사라졌다. 요즘에는 많은 중개업체에서도 게릴라전이 인기를 끌고 있다. 일부 중개업자는 처음에는 세입자인 척 하고 단기 집을 빌린 뒤 집주인인 척하며 1년 이상 월세와 보증금을 받아 곧 실제 집주인이 집을 인수하러 오면 중개업자는 이미 자리를 떠난 상태다. 돈을 가지고 사라졌습니다.
중개 수수료를 사기 위한 허위 주택 목록. 일부 중개업체는 우루무치 임차인에게 시청에 만족하지 않거나 중개업체가 계약을 위반할 경우 보증금 2배를 먼저 지불하겠다고 약속합니다. 이때 그는 당신이 그를 신뢰하게 만들기 위해 당신과 계약을 체결할 것입니다. 그 후 집을 보여드리고 만족하실 경우 중개수수료 1,000위안을 청구해 드립니다. 첫 번째 부분은 합리적이지만 문제는 중개수수료 1,000위안을 받은 후 이 집을 임대해 주지 않겠다고 하고 보상금을 두 배로 하여 200위안을 돌려드립니다. 실제로 그들은 부동산이 전혀 없고 단지 이 방법에 의존하여 중개수수료를 사취하고 있습니다.