첫 번째는 국유지의 연간 임대료 징수 관리를 강화하고, 토지시장질서를 규범화하고, 국유토지자산의 수익유출을 막기 위해' 중화인민공화국 * * * 및 토지관리법',' 중화인민공화국 * * * 및 국도시부동산관리법',' 흑룡강성 토지관리조례' 에 의거한다. 제 2 조 본 시 시내 내 국유지의 연간 임대료 징수는 이 방법을 적용한다. 제 3 조 단위나 개인 (이하 총칭 임대료 납부 의무자) 은 다음과 같은 경우 규정 기준에 따라 국유지의 연간 임대료를 납부해야 한다.
(1) 취득한 토지사용권을 건물, 건축물 임대에 따라 수익을 창출해야 한다.
(2) 취득한 토지 사용권 (일시적으로 양도 조건이 없음) 을 임시 용도 변경으로 인해 수익을 창출합니다.
(3) 법률 및 규정에 명시된 기타 상황.
국유지 연간 임대료 징수 기준은 호란구, 아성구 외에 시 인민정부가 승인한' 하얼빈시 국유지 연간 임대료 가격 기준' 에 따라 집행해야 한다.
호란구, 아성구 국유지 연간 임대료 징수 기준은 해당 지역 영화 기준 땅값 등에 따라 구인민정부가 별도로 제정한다. 제 4 조 국유지의 연간 임대료는 재정부서가 징수관리를 담당하고, 국토자원관리부는 구체적인 징수를 책임진다. 제 5 조 임대료 납부 의무자는 토지를 임대하거나 토지 용도를 임시로 바꾼 지 20 일 이내에 관할 주구 국토자원관리부에 가서 국유지 임대 등록 수속을 밟아야 한다.
임대료 납부 의무자는 등록 수속을 할 때
(1) 작성한 국유지 임대 등록서를 제출해야 합니다.
(b) 등록자 유효 증명서;
(3) 국유지 사용증 및 관련 토지소유권 자료 원본 및 사본
(4) 임대 주택 및 장소의 임대 계약 또는 계약서. 제 6 조 주구 국토자원관리부는 임대료 납부 의무자가 제공한 자료를 확인하고, 현장에서 임대 토지를 측정하거나 토지 용도를 임시로 바꾸는 면적을 측정하고, 토지도를 그려 임대료 금액을 확정해야 한다. 제 7 조 국유지의 연간 임대료는 임대일로부터 월별로 계산되며 연말에는 일회성으로 징수한다. 제 8 조 임대료 납부 의무자가 국유지의 연간 임대료를 연체납부한 것은 이듬해 1 월 1 일부터 매일 총액의 1‰ 에 따라 연체료를 징수해야 한다. 제 9 조 주구 국토자원관리부는 국유지의 연간 임대료를 받을 때 재정부가 규정한 어음을 사용하고 재정관리제도에 따라 전액 납부해야 한다.
국유지의 연간 임대료는 지방재정기금 예산관리에 포함되며, 어떤 기관이나 개인도 감면, 압류, 점유, 유용해서는 안 된다. 제 10 조 임대료 납부 의무자가 토지를 임대하거나 일시적으로 토지 사용 등록을 변경하는 경우 변경일로부터 15 일 이내에' 국유토지사용권임대등록증' 을 가지고 원래 등록부에 가서 변경 등록을 처리해야 한다. 제 11 조 국유지 임대가 종료된 후, 임대료 납부 의무자는 제때에 원래 등록부에 가서' 국유지 사용권 임대 등록증' 취소 수속을 밟아야 한다. 제 12 조 주구 국토자원관리부는 국유토지사용권 임대와 국유지 연간 임대료 납부에 대한 사찰을 강화해야 하며, 누락납부 등의 행위가 제때에 조사된 것으로 밝혀졌다.
시 국토자원관리부는 시 전체 국유지의 연간 임대료 징수 활동을 감독해야 한다. 제 13 조 임대료 납부 의무자는 주구 국토자원관리부의 사찰에 협조해 상황을 사실대로 반영하고 관련 서류와 자료를 제공하고 직원들이 법에 따라 공무를 집행하는 것을 방해해서는 안 된다. 제 14 조 임대료 납부 의무자는 본 조치 규정을 위반하여' 국유토지사용권 임대등록증' 을 처리하지 않은 경우 주구 토지자원관리부에서 기한 내에 처리하도록 명령하고, 기한이 지난 것은 시 국토자원관리부에서 1000 원 이상 5,000 원 이하의 벌금을 부과한다. 제 15 조 임대료 납부 의무자는 본법 규정을 위반하여 국유지의 연간 임대료를 납부하는 것을 거부하고, 시 국토자원관리부가 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청한다.
제 16 조 임대료 납부 의무자는 본 조치 규정을 위반한 다음 상황 중 하나인 시 국토자원관리부에서 시정을 명령하여 1000 원 이상 3000 원 이하의 벌금을 부과한다.
(1) 은폐, 국유지 임대 시간, 면적, 용도에 대한 허위 신고.
(2) 임대 또는 일시적으로 용도 변경 토지 사용 상황이 변경되어 제때에 변경 등록을 하지 않은 경우.
(c) "국유 토지 사용권 임대 등록증" 을 변경 및 양도합니다. 제 17 조는 국유지의 연간 임대료 징수 업무에서 눈에 띄는 성과를 거둔 단위나 개인에게 표창, 상을 준다. 제 18 조 주구 국토자원관리부 직원은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 해당 기관이나 상급기관이 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 사법기관에 넘겨 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
(1) 임대료 납부 의무인과 결탁하여 위조하여 임대료 수익 손실을 초래한 것이다.
(2) 법에 따라 등록, 검증, 측정, 징수 의무를 이행하지 않아 임대료 수익이 손실되었습니다.
(3) 감면, 압류, 점유, 국유지 연세 횡령으로 인한 임대료 수익 손실.