1, 상업 대출 선순위 기금 담보 대출 프로세스
1, 주택 선순위 기금 대출 조건을 충족하는 개인, 세 가지 상업 대출 선순위 기금 대출 방법 중에서 선택할 수 있습니다:
2, 고객이 먼저 자금을 조달할 수 있습니다
3, 고객이 보증금을 납부하고 본인이나 배우자 또는 직계 친족의 다른 집을 담보로 저당잡히고, 적립금 센터는 고객에게 대출할 수 있으며, 고객이 원대출금을 상환한 후 보증금을 환불할 수 있다.
4, 고객은 담보회사를 찾아 담보회사가 고객의 원래 대출금을 상환하고, 고객은 쿠션비와 보증금을 납부하며, 보증인은 단계적 보증을 제공하고, 담보가 이행된 후 적립금 센터를 대출하고, 고객 보증금을 환불할 수 있다.
둘째, 상업 대출 이체 적립금 대출 조건
1, 신청자 및 배우자 주택 적립금 납부 증명서
2, 신청자 및 배우자 신분증 (주민등록증, 영주권부 및 기타 유효 체류증 참조), 혼인 상태 증명서
3, 가계안정경제소득증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권채무증명서
4, 주택 구매 계약, 계약 등 유효한 증빙 서류
5, 담보를 위한 담보물, 물질 명세서, 소유권 증명서 및 처분권자가 담보와 담보에 동의한 증명서, 해당 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서
6, 선순위 기금 센터에서 요청한 기타 정보.
(1) 자료가 완비된 대출 신청에 대해 은행은 즉시 심사를 받고 적립금 센터에 제때 제출한다.
(2) 선순위 기금 센터는 대출 승인을 담당하고 승인 결과를 즉시 은행에 통보한다.
(3) 은행은 선순위 기금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 절차를 처리하고, 차용인 부부와 은행이 대출 계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출 계약 등을 선순위 기금 센터에 보내 검토, 선순위 기금 센터 승인 후 위원회 대출 기금을 배정하고, 수탁은행이 대출 계약에 따라 제때에 대출을 전액 지급한다.
(4) 주택담보로 담보하는 경우, 대출자는 주택이 위치한 지역의 주택재산권관리부에 가서 부동산 담보등록 수속을 밟아야 한다. 담보계약이나 협정은 부부 쌍방이 서명하고, 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 동맹센터에 맡기고 보관한다. 또한 모든 사본은 A4 종이로 복사해야 하며, 현장에서 원본을 확인해야 합니다.
3. 상업 대출 이체 적립금 대출 주의사항
주택 구입자가 신청한 새로운 대출 기간은 적립금 대출이 규정한 기한 내에 최대' 상대출' 의 나머지 대출 기간을 초과하지 않아야 합니다. 부분 대출인 경우, 나머지 상업 대출 기한은 적립금 대출 기한과 일치해야 한다.
또한 선순위 기금이 대출 주택지와 같은 카운티, 시, 구 행정 구역에 있지 않은 경우 신청자는 대출 주택 소재지 관리 센터에 오프사이트 상업 대출 이체 적립금 대출 신청을 제출해야 합니다.
요약하면 상업대출이 적립금 대출로 이 문제를 어떻게 처리하는지에 대한 소개입니다. 상업 대출은 선순위 기금 대출에 먼저 대출자가 원래 은행의 대출 등을 청산해야 한다고 요구하고, 이후 주택 선순위 기금을 납부하고, 대출자는 자신의 다른 집이나 직계 친족의 집을 담보로 삼아야 한다. 대출자가 적립금 대출을 신청하려면 반드시 일정 기한 내에 완성해야 한다.
< P > 청도 상업 대출이 적립금 대출로 전환되는 과정은
1, 대출 신청자의 개인 상업 대출이 1 년 이상 연속 상환되었으며 상환 기록이 양호하여 중간에 기한이 지난 상환이 발생하지 않는 경우입니다.
2, 대출 신청자의 개인 주택 적립금은 이미 1 년 이상 연속 납부되었으며, 중간에 단교가 적은 경우는 없다.
3, 선순위 기금 대출을 이체하는 주택은 이미 현지 시내 돈센터에 등록신고가 있고, 정규적이고 합법적인 주택 개발 프로젝트가 있어야 한다.
4, 개인이 상업대출 이체 적립금 대출을 처리하고, 원상대출은행의 동의를 얻어 신청해야 하며, 은행이 동의한 후 전환
(2) 대출 신청 단계:
2, 은행 신용 정보 조회, 핵심 감사 관리, 보증사 동반 주택 담보 등록 절차
3, 주택 담보 등록 수속 완료 후 (관리 핵심 확인 기준), 보증회사는 그의 권증을 압수하고 핵심 대출을 관리한다.
5, 대출은 수속
대출자가 은행에' 개인 주택 상업 대출 이체 적립금 대출 신청 승인표' 를 제출해야 한다. 부부 쌍방의 증명서와' 우한 주택 적립금 대 장부'; 부부가 있는 기관에서 발행한' 경제소득증명서'; 원래 "상업용 주택 구매 및 판매 계약", "대출 계약" 및 "대출 도착 계약"; 원래 정상 상환 기록 및 대출 잔액; 주택재산권 * * * 권리자는 도착에 동의하는 증명서와 공증서를 발급한다. 보증 회사가 발행 한 단계적 보증 약속 서신; 주택이 2 증을 처리하지 않은 경우 개발자가 재발행하는 단계적 보증서 등
를 제공한다