부동산증 담보대출 수수료 10 점이 얼마죠
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주택담보대출의 수수료가 얼마인지
대출자가 은행에 대출 신청을 해야 한다. 개인대출의 용도와 이유를 설명하고 해당 대출 자료를 제출해야 한다. 주택 담보와 관련된 수수료는 주로 감정비, 변호사 비용, 보험료, 담보등록비, 공증료입니다. 몰롱에게 빌려줄 것을 건의하다. 기업세계산서 단필은 500 만, 30 분 대출할 수 있어 믿을 만하다.
대출자가 은행에 대출을 신청하면 은행은 제출한 자료를 심사한다. 심사가 통과되면 은행은 전문가를 파견하여 그 집의 가치를 평가할 것이다. 평가 결과가 나오면 은행은 주택 가치에 따라 대출 한도를 결정할 것이다. 은행 대출자에게 은행에 와서 대출 계약을 체결하고, 주택 담보 수속을 처리하고, 은행 대출을 기다리라고 통지하다. 주택담보대출 처리와 관련된 수수료 상세내역은 다음과 같습니다.
1. 평가비: 일반적으로 주택담보대출은 먼저 평가해야 하고, 대출기관은 전문평가회사가 평가하는 가격에 따라 대출금액을 결정합니다.
2. 변호사 수임료: 담보방식을 제외하고 상업대출 신청은 반드시 변호사의 심사를 거쳐 로펌에서 법률의견서를 제출해야 한다.
3. 보험료: 적립금 개인주택대출에서 담보담보담보와 주택종합보험을 채택한 사람은 반드시 주택재산보험과 인신보험을 구입해야 한다. 개인보험은 나이와 대출 한도를 본다. 주택재산보험료 = 보험금액에 0.8 을 곱한 철근 콘크리트 구조에 보험기간을 곱합니다.
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부동산 담보수수료
주택담보등록비는 주택대출자가 주택담보대출 수속을 위해 주택담보대출기관에 가서 처리시 주택관리국에 일정한 서비스비, 즉 담보등록비를 납부하는 것이다.
담보대출을 처리할 때 산적센터에서 담보등록비를 받고 세트당 80 위안을 받는다.
규정에 따르면, 만약 주택이 구매된다면, 전체 주택 구입 과정에서 담보권 등록비용을 발생시키는 부분은 두 가지가 있다. 한 곳은 주택구매자가 상품주택 예매 계약을 체결한 후, 주택담보를 처리할 때 대출은행 * * * 과 함께 예매 상품주택 담보권 예고등록을 신청했을 때 생긴 80 원/건이다 2 위는 분양주택 준공 인도 후 주택구입자는 대출은행 * * * 과 함께 주택담보권 등록을 신청했고, 이때 또 80 원/건 (비주택은 550 원/건) 의 등록비용이 발생했다.
등록비 징수 대상은 지원자입니다. 주택 소유권 담보는 주택 권리자에게 받아야 하고, 상품주택 사전 담보등록비는 담보권자가 지불해야 한다.
부동산 담보대출이 어떤 비용을 내야 하는지
부동산 담보대출을 처리하는 데 필요한 수수료는 주로 평가비, 측정비, 담보등록, 공증비, 계약공증료 등이다.
평가비, 즉 주택 평가비: 부동산을 처리하는 담보대출에는 부동산 평가 단계가 있으며, 일반적으로 은행이 인정하거나 지정한 평가기관만 평가할 수 있습니다. 그러나 부동산 담보대출의 평가요금은 통일기준이 아니며, 일반적으로 평가된 한도액과 관련이 있거나, 직접 계산한다 (한 번에 200 ~ 500 원을 받는 평가).
저당권 등록비: 부동산 담보등록 일반 담보를 하는 것은 그의 영장이다. 이 과정에서 대출자가 지불해야 할 것은 저당권자의 등록비용이다. 지역별 요금은 다를 수 있습니다. 보통 주택류 80 원, 상업류는 500 ~ 600 원이 필요합니다.
공증인 수수료: 일부 은행은 대출자에게 대출 담보계약을 공증할 것을 요구할 것이다. 계약 공증을 처리한 후, 후기에 대출자가 위약할 위험이 있을 경우, 은행은 이 공증으로 경매의 번거로운 절차를 우회하여 담보된 부동산을 강제로 처분하여 그 이익을 보장할 수 있다. 유료 방면에서 공증처는 대출 금액의 3% 를 받고 공증료를 의뢰하는 것은 2000 여 원 안팎이다.
1, 부동산 담보란 재산권 소유자가 주택증서를 담보로 담보로 대출기한 내에 이자를 지불하는 것을 말한다. 주택재산권은 여전히 재산권 소유자가 자체적으로 관리하며, 채권자는 기한대로 이자를 받고, 집을 관리할 권리는 없고, 대출이 상환될 때까지, 재산권자가 주택담보를 회수하면 종결된다. 채무자가 채무를 이행할 수 없는 경우, 채권자는 법에 따라 담보주택을 처분하고 담보주택 처분대금에서 우선 상환을 받을 권리가 있다.
2,' 도시 부동산 담보관리법' 제 32 조에 따르면 주택담보등록을 하려면 등록기관에 (1) 담보당사자의 신분증이나 법인 자격증을 제출해야 한다. (2) 모기지 등록 신청서; (3) 모기지 계약; (4)' 국유토지사용권증',' 주택소유권증' 또는 기타 * * * 담보에 동의한 증명서 (5) 저당권자가 저당권을 설정할 권리가 있다는 것을 증명할 수 있는 서류와 증명 자료; (6) 모기지 부동산의 가치를 증명할 수있는 정보; (7) 등록 기관이 필요하다고 생각하는 기타 서류.
주택 담보대출 수수료 소개는 여기서 이야기합시다.