1, 먼저 부동산 매매 계약 (현지 부동산 거래센터에서 살 수 있음)
2, 이전 절차가 복잡하지 않아 쌍방의 신분증 원본과 사본, 호적본, 결혼증, 세비 납부 증명서, 계약, 부동산증만 있으면 양도할 수 있다. 양 당사자는 반드시 참석해야 하고, 서명해야 하며, 한쪽이 가지 않으면 공증처에 가서 위탁해야 한다는 점에 유의해야 한다. 일회성 지불은 시간상 대출보다 1 개월 빠른 것으로, 다른 시간은 차이가 없다. 총 시간은 계약서에 서명한 날 바로 이전 (자료 포함) 을 할 수 있고, 이적 후 20 일 (영업일 기준) 후에 새로운 산증을 받고, 다른 것은 전기요금을 넘기면 된다.
3, 중개인이 중간에서 리베이트를 먹을까 봐 두려워한다면, 당신은 반드시 그들이 당신에게 각 비용에 대한 송장을 주고 송장의 진실성을 검증해야 합니다. 이렇게 하면 중개인에게 돈을 속일 기회가 줄어든다.
서안 중고 주택 거래에 대한 정책 요구 사항
1 은 서안 중고 주택 판매 상황 처리를 강화하고 부동산 판매 관행을 규제하기 위한 것이다.
둘째, 판매 투명성을 추가하고 판매 양측의 합법적 권익을 지키기 위한 것이다.
셋째, 정부가 서안 중고주택 판매 상황을 감시하는 데 유리하다.
서안 중고주택 거래에 대한 주의사항
1, 판매 양방 인터넷 서명을 하기 전에 계약 관련 조항을 충분히 이해하고 협의해야 하며, 조항을 추가해서 스스로 추가할 수 있어야 합니다.
둘째, 당사자가 이름 변경이나 신분 자료 번호 변경으로 인해 네트워크 서명 직원에게 알리고 관련 자료를 제공해야 합니다.
< P > 3. 판매 양측 당사자가 판매 조직측에서 인터넷 서명을 하는 경우 해당 조직에서 인쇄 인터넷 서명 계약 텍스트를 담당해야 합니다.
4, 판매 양측 당사자는 설정된 코드를 명심하여 질의를 용이하게 해야 합니다.
5, 판매 양측이 계약할 때 설정한 암호로 서안시 부동산 정보망에서 인터넷 서명 정보를 확인할 수 있습니다.
6, 인터넷 서명 수속 처리가 끝난 후 판매 자금 감독 및 취급 등록 수속을 순서대로 처리해야 한다.
서안 중고주택 양도방법: 증여, 상속 (유증), 융산, 법원 판정, 경매, 교환, 법인 또는 기타 조직 분립, 합병, 주택담보채권 등은 온라인 계약을 하지 않는다.
서안 중고주택 거래가 제공하는 자료
1. 주택 소유권 증명서;
2. 양측 당사자 신분 자료 판매
3. "서안 중고 주택 판매 정보표";
4. 다른 사람에게 대리를 맡긴 사람은 공증을 받은 위탁서를 공급해야 한다.
5. 기타 필요한 관련 자료.
위는 소편종합인 서안 중고주택 거래 절차가 어떤 관련 지식인지, 이 방면의 업무를 하는 사람이 있으면 자세히 알 수 있다.