현재 우리나라의 많은 도시들이 분양주택 제한령을 내놓기 시작했는데, 집값이 날로 높아지는 것을 통제하기 위한 것이라면, 구매제한령은 집을 사는 것을 제한하는 것인가, 아니면 대출을 제한하는 것인가?
구매 제한 명령은 무엇을 의미합니까? 제한 구매 명령은 정부가 내놓은 서민의 부동산 투자를 통제하는 정책이다. 제한 구매 명령은 주로 서민들이 두 채의 주택과 투자자 투기를 구매하는 것을 제한하는 것으로, 집값이 날로 높아지는 집값을 통제하기 위한 것이다. 현재 우리나라의 많은 도시들이 주택 구매 제한령을 내놓기 시작하는데, 집값이 날로 높아지는 것을 통제하기 위한 것이다. 그렇다면 제한 구매 명령은 집을 사는 것을 제한하는 것인가, 아니면 대출을 제한하는 것인가?
주택제한령은
1, 중앙정부가 주택과 도시건설부가 지정한 40 개 중점 도시에서 기본 구매제한령을 통일적으로 시행할 수 있다는 것을 의미한다 외지의 호적 및 해외 인사는 최대 한 벌만 가질 수 있다. 두 차례의 주택 구입 시간은 2 년 이상 떨어져 있어야 한다. 회사가 집을 사는 것을 금지하다.
2, 본 시의 호적 거주자 가족 (일부 가족 구성원이 본 시의 호적 거주자인 가족 포함) 은 두 채의 주택을 구입할 수 있습니다. 본 시에서 1 년 이상 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 있는 비본 시의 호적 주민 가정에 대해 주택 1 채를 매입할 수 있습니다.
3, 본 시에서 2 채 이상의 주택을 보유한 본 시의 호적 주민 가정, 1 채 이상의 주택을 보유한 비본 시의 호적 주민 가족, 본 시에서 1 년 이상 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 없는 비본 시의 호적 주민이 본 도시에서 집을 매입한다. 해외 기관과 개인 주택 구입에 대해서는 관련 정책에 따라 엄격히 집행한다.
주택제한령이 집을 제한할지 아니면 대출을 제한할지
많은 사람들이 주택 제한령에 대해 잘 이해하지 못하고, 주택제한령이 집을 제한할지, 대출을 제한할지, 사실상 모두 제한이 있다. 주택제한령은 가정이 세 번째 주택을 살 수 없다는 뜻이다. 이전의 세 번째 스위트룸보다 대출이 더 엄격하다. 일시적으로 주민 가정의 주택 구매 수를 제한하는 정책을 실시하다.
1, 본 시의 호적 가구 (일부 가족 구성원이 본 시의 호적 거주자인 가족 포함) 에 대해 2 채의 주택을 매입할 수 있도록 제한한다. 본 시에서 1 년 이상 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 있는 비본 시의 호적 주민 가정에 대해 주택 1 채를 매입할 수 있습니다.
2, 본 시에서 2 채 이상의 주택을 보유한 본 시의 호적 주민 가정, 1 채 이상의 주택을 보유한 비본 시의 호적 주민 가족, 본 시에서 1 년 이상 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 없는 비본 시의 호적 주민이 본 도시에서 집을 매입한다.
3, 해외 기관 및 개인 주택 구입은 관련 정책에 따라 엄격하게 시행됩니다. 여러 도시가 주택 구입에 투자하는 것도 안 된다. 밖에 나가는 도시에 사회보장도 없고 스위트룸도 사지 못하게 하지만, 23 선 도시에 가서 구매할 수도 있다. 현재 구매제한령은 일선 도시에만 있다.
이상은 구매제한령의 구체적 조치의 전부다. 이미 주택제한구매 조치를 취한 도시는 본 통지요구에 맞지 않는 한 즉시 관련 시행 세칙을 조정하고 주택 구입자 자격에 대한 심사를 강화하여 정책이 마련되도록 해야 한다.
(위 답변은 2016-12-01 에 발표됐다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 한다)
새 집을 사면 소호 초점망