2, 일반압은 3: 지리적 위치 및 환경에 따라 부과되는 요금도 다릅니다. 중촌을 호송하여 한 번 지불하다. 중개 회사는 당신이 방을 찾을 수 있도록 도와주고, 중개료를 내야 하고, 1 개월 방값은 중개비로, 다른 것은 월임대료의 30% 를 중개비로 받아야 합니다.
3, 중개비 면제: 또 다른 중개업체들이 중개비 면제를 내놓고 있습니다. 이런 집 세입자에 대해서는 조심해야 하는데, 이런 중개비 없는 것은 보통 중개회사와 집주인이 서로 협의하여 집세를 올리는 것이다. 중개 수수료를 면제합니다. 이런 집을 만나면 세입자들은 임대시장의 시세에 따라 임대할지 안 임대할지 결정해야 한다.
임차인이 계약을 체결할 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까?
1, 계약서에 서명할 때 집주인에게 부동산증과 신분증 한 부를 복사해 문제가 없는지 확인한 후에야 계약을 진행할 수 있도록 해야 하며, 계약서에 집의 상세한 주소와 임대 기간을 명시해야 하며, 집 주소는 반드시 부동산증과 일치해야 한다.
2, 임대 취소로 인한 분쟁을 피하기 위해 실내에 있는 각 가구와 설비를 계약서에 기입해야 하며, 유틸리티 요금 및 광대역비, 재산비, 폐회로 요금 등 요금 기준 및 지불 방법을 명시해야 합니다.
3, 향후 분쟁을 피하기 위해 임대 과정에서 주택 내 장비에 대한 수리 비용을 누가 부담해야 하는지 명확하게 써야 한다.
4, 부동산증의 사람이 당신과 계약을 맺은 사람인지 확인하고, 부동산증의 정보가 집주인의 신분증 주소와 일치하는지 확인하여 사기꾼들이 가짜 신분으로 집세를 속이지 않도록 한다.
5, 집주인에게 부동산증 원본을 제시하도록 요구하고, 재산권권이 아직 처리 중인 경우, 집주인에게 원래 재산권 단위와 서명한 주택 구입 계약을 제시하도록 요구하다.
6, 임대료 및 재산비에 대한 유료기준은 명확하게 작성해야 하고, 임대료는 누가 받고, 재산비는 누가 받고, 수거방식은 명시해야 한다.