안녕하세요! 외국인이 상하이에서 주택을 구입하기 위한 조건:
주택을 구입하려는 비현지 거주자의 경우 1년(13개월) 이상 납세 또는 사회보험 납부 증명서를 제출해야 합니다.
주택 매매 제한 정책에 따르면 외국인이 상하이에서 주택을 구입하려면 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. 첫째, 결혼을 해야 합니다. 상하이의 구매 제한 정책에 따라 독신 외국인은 상하이에서 주택을 구입할 수 없습니다. 둘째, 이 시에 등록되지 않은 가구는 규정에 맞는 납세증명서나 사회보장증명서를 제출할 수 있는 경우에만 주택 1채를 구입할 수 있습니다.
비거주자 가구가 사회보험 납부증명서가 있는 주택을 구입하는 경우 사회보험금은 주택 구입일로부터 2년 이내에 12개월간 누적 납부액을 충족해야 합니다. 주택'으로 하며, 추가지불은 불가합니다.
상하이 구매 제한 명령 내용은 다음과 같다. 상하이에 이미 주택 한 채를 갖고 있는 상하이에 등록된 거주지가 있는 가구는 상하이에서 1년치 이상의 개인소득세를 누적 납부할 수 있다고 잠정 결정됐다. 구입일로부터 2년간 이 시에 등록된 주민등록이 없는 가구로서 소득세 납부증명서 또는 사회보험(도시사회보험) 납부증명서가 있는 가구는 주택(신축 상업용 주택 및 주택 포함) 1채 구입에 한합니다. 중고 주택).
다음 조건이 충족되면 재산세를 감면받을 수 있습니다.
1. 국가 및 이 시의 관련 규정을 준수하고 긴급하게 도입된 고급 인재의 경우 이 도시에서 거주 허가를 받고 이 도시에서 일하고 거주하는 사람들은 이 도시에서 새로 구입한 주택이자 가족의 유일한 주택인 경우 일시적으로 재산세가 면제됩니다.
2. 이 도시에서 3년 이상 거주 허가를 보유하고 이 도시에서 일하고 거주한 주택 구매자는 이 도시에서 새 주택을 구입하는 경우 일시적으로 재산세가 면제됩니다. 가족의 유일한 집입니다.
3. 이 도시에서 거주 허가를 받은 지 3년 미만인 주택 구매자에게는 먼저 규정에 따라 재산세가 부과됩니다. 이 도시에서 3년 이상 일하고 이 도시에서 일하고 거주한 경우, 위에 언급된 주택에 대해 징수된 재산세를 환급받을 수 있습니다.
4. 첫 주택을 신청하려면 주택 구입 시 거주지에서 발행한 최초 주택 구입 증명서도 함께 제출해야 합니다.
제 답변이 도움이 되었으면 좋겠고, 행복한 삶을 누리시길 바랍니다!