중고주택 구입 후 소유권 이전을 하셔야 하며, 중고주택을 양도하신 후에야 부동산 증명서를 받으실 수 있습니다. 중고 주택의 소유권을 확인하려면 관련 규정을 충족해야 중고 주택 양도를 진행할 수 있습니다. 중고 주택 양도를 위한 부동산 증명서를 받는 데 얼마나 걸리나요? 다음으로, 하이안에서 중고주택을 양도한 후 부동산 증명서를 받는 데 얼마나 걸리는지에 대한 자세한 정보를 편집자가 알려드릴 것입니다. 모두에게 도움이 되기를 바랍니다.
1. 하이안에서 중고 주택 양도 증명서를 받는 데 얼마나 걸리나요?
하이안에서 부동산 양도 증명서를 발급받는 데 보통 영업일 기준 30일이 소요됩니다. 중고주택 양도. 그러나 이는 주로 특정 상황에 따라 다릅니다. 주택등록기관은 등록신청을 수리한 날부터 신청등록사항을 주택등기부에 기록하거나 국유지 범위 내에서 다음 기한 내에 등록하지 않기로 결정해야 한다. 근무일, 집합토지 주택 소유권 등록 범위 내, 근무일 60일.
2. 중고주택 양도 시에는 어떤 절차가 필요한지
1. 구매자는 주택의 재산권을 조사해야 합니다. 주택 재산권의 완전성, 진정성, 신뢰성을 판단하려면 부동산 증명서의 소유자 이름이 판매자와 일치하는지, 해당 부동산에 저당권자나 소유자가 있는지 등을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
2. 중고주택 매매계약을 체결하세요.
3. 평가를 위한 평가업체를 찾아보세요. 이 과정은 일반적으로 영업일 기준 5~7일이 소요됩니다.
4. 관련 모기지 업무는 대출 주택에서 처리해야 합니다. 적립금대출과 상업대출이 결합된 경우 적립금과 은행에 동시에 신청해야 합니다. 이는 전체 중고 주택 자체 거래 과정에서 시간이 많이 걸리는 단계로, 일반적으로 영업일 기준 약 40일이 소요됩니다.
5. 모기지가 처리된 후에는 해당 부동산에 대한 다른 영장을 취소하는 데 주의를 기울여야 합니다.
6. 주택관리부 재산권 거래 관련 서비스 창구에 계약서를 제출하고 동의서를 받습니다.
7. 농업세 관련 세금 및 수수료를 수락서와 함께 납부하고 증서 납세증명서를 받으십시오.
8. 토지 관리국에 가서 납세 증서와 함께 토지 증명서를 신청하세요.
9. 주택관리과에 가서 납세 증서와 함께 부동산 증명서를 신청하세요.
3. 중고 주택을 양도한 후 증명서를 받기까지 얼마나 걸리나요?
1. 일반적으로 중고 주택을 양도한 후, 주택 관리국은 중고 주택 수거에 대한 구체적인 지침이 포함된 수거 목록을 제공합니다. 증명서를 받는 데 걸리는 시간은 일부 지역에서는 영업일 기준 7~10일이며, 일부 지역에서는 영업일 기준 15일이 소요됩니다. - 서비스를 중단하고 환승 당일 수령 가능합니다.
2. 중고주택 소유권 증명서를 받는데 1년 이상이 걸렸습니다. 부동산 소유권 증명서를 받는데 1년 이상 걸린다면, 부동산 소유권 증명서가 발급되지 않은 것이 아니라 담보대출을 위해 은행에 직접 넘겨준 것입니다. 대출이 있는 집.
3. 일반적으로 전액을 지불하고 주택을 구입하면 소유권 이전 후 영업일 기준 15일 이내에 재산권 증명서가 발급되며, 재산권 증명서를 직접 받을 수도 있습니다.
4. 대출로 주택을 구입하는 경우 상업용 대출은 양도일로부터 영업일 기준 25일이 소요되지만 재산권 증명서는 은행에 직접 보관됩니다. 저당.
5. 적립금 대출 및 포트폴리오 대출에 대한 재산권 증명서는 양도일로부터 영업일 기준 45일 이내에 발급됩니다. 또한 모기지를 위해 선지급 자금 관리 센터로 직접 전송됩니다. 구매자에게 다른 요구 사항이 있고 부동산 소유권 증명서를 사용할 수 있는 경우 은행이나 적립금 사무실에 가서 부동산 소유권 증명서 사본을 얻을 수 있습니다.