우리 모두 알고 있듯이 중고 주택 구입 과정은 새 주택 구입 절차보다 훨씬 복잡하기 때문에 중고 주택 구입 시 다들 주의가 필요합니다. 그럼 질문은, 주택 이전 절차가 어떻게 되는지 아시나요? 집을 옮길 때 주의할 점은 무엇인가요? 걱정하지 마십시오. 이에 관심이 있으시면 저를 팔로우하여 더 자세히 알아볼 수도 있습니다!
주택 양도 절차는 어떻게 되나요?
1. 계약서 서명 : 부동산 중개업자를 통하지 않고 부동산 증명서를 양도할 때 계약서의 조건과 기본 조항 계약 중에는 반드시 부동산 증명서를 소지한 사람이 있어야 합니다.
2. 신청서 제출: 신청서류를 준비한 후 부동산국에 가서 관련 양식과 기존 계약서를 작성해야 합니다. 기존 계약서의 금액이 일치해야 한다는 점을 기억하세요. 서명된 계약서에 기재된 금액으로
3. 세금 납부: 주택 양도에 필요한 모든 자료를 부동산국에 제출한 후 부동산국에서 해당 날짜에 따라 세금을 납부하면 됩니다. 영수증. 보통 영업일 기준 15일 정도 소요됩니다.
4. 부동산 양도: 세금을 납부한 후 부동산 증명서를 받으면 양 당사자가 관련 사항을 인계하고 양도가 완료됩니다.
집을 양도할 때 주의할 점은 무엇인가요?
집을 양도하려면 구매자와 판매자가 주택 당국에 가서 집주인을 변경하기만 하면 됩니다. 주택 구입 계약 시 정말 주의할 점은, 상황에 따라 주의해야 할 사항이 다릅니다. 우선, 문서가 완전하다는 것은 확실합니다. 보증 여부는 계약서가 어떻게 규정되어 있는지에 달려 있습니다.
사든 팔든, 선물하든 주택관리과에 가는 절차는 똑같다. 이 절차를 진행하려면 부동산 증명서, 토지 증명서, 집주인과 부부의 신분증, 결혼 증명서 및 양도 당사자의 신분증 원본을 지참해야 합니다.
주택관리과 양도수수료는 주거용 부동산은 6위안/㎡, 비거주용 부동산은 12위안/㎡이다. 추가 등록비는 주거용 유닛의 경우 80위안/유닛, 비거주용 유닛의 경우 200위안/유닛입니다.
편집자 요약: 위의 소개를 읽으신 후, 주택 이전 절차와 주의 사항에 대해 모두가 더 잘 이해하셨으리라 믿습니다. 더 많은 관련 정보를 알고 싶으시면 저희 웹사이트에 계속 관심을 가져주세요. 앞으로도 더욱 흥미로운 콘텐츠를 선보이도록 하겠습니다.