?빠르게 변화하는 세상에서 계약이 더욱 중요해졌습니다. 상황을 잘 이해한 후 계약을 체결해야 합니다. 계약 계약은 쌍방의 이익을 보장하기 위해 체결되는 중요한 계약이므로 계약 조건을 작성할 때 주의해야 할 사항이 많습니다. 다음은 귀하에게 도움이 될 수 있는 "농촌과수원 계약 7가지 표준 계약서"입니다. 농촌 과수원 계약 표준 계약에 관한 7개 조항
? A당:
? B당:
? A당은 Yiganqi향 제7여단에 속해 있습니다. 모래와 자갈이 많은 황무지가 카이켄과 계약을 맺고 완성되었으며, 카이켄을 통해 수년간의 개선 작업을 거쳐 2005년에 사과 과수원으로 조성되었습니다. 국가 농촌 토지 계약법 및 계약법의 관련 조항에 따라 이 과수원은 이제 양측의 협상과 합의를 거쳐 다음과 같은 계약 조건이 체결됩니다.
1. 시간은 A측에서 연도(년월일부터 연월일)로 결정합니다. ).
? 2. 계약금 지불은 두 부분으로 나누어집니다. 첫 번째 부분은 과수원에 곁작물을 심는 기간입니다. 이후 수입은 B측에 귀속됩니다. 과수원이 전환되면 연간(연월일부터 연월일까지) 뮤당 지급됩니다.
? 3. 두 번째 부분은 해당 연도부터 고품질의 붉은 후지 사과를 배송하는 것입니다. 해당 연도에 향 정부가 지정한 가격에 따라 계산하여 전달됩니다. A당은 그해 11월 30일 이전. 지불된 과일의 수량과 품질은 계약서의 목록 2에 따라야 합니다.
4. B측이 A측에 계약 수수료를 지불하는 것 외에 국가와 정부가 부과하는 기타 수수료(수도료, 세계은행 수수료, 우박 예방 수수료, 농업 보험료, 농업세 및 수수료 등) 을이 계약한 실제 면적, 수량, 시간 등을 갑에게 인계하여 징수합니다.
?5. 을은 계약당사자가 제공한 기술과 방식에 따라 과수를 관리할 수 있으며, 관리가 부적절하거나 투자가 부족하면 과수가 고사하고 병충해가 발생하게 됩니다. 해충을 제거하거나 농업 및 재배 등을 포기하여 모든 심각한 손실에 대해 당사자 B는 해당 연도 계약 수수료의 5배에 해당하는 청산 손해 배상을 당사자 A에게 지불해야 합니다.
?6. 과수원 주변의 방풍대는 A당과 B당이 묘목을 구입하여 B당이 심고, B당이 관리를 담당합니다. 계약 만료 후 계약을 체결한 당사자의 30%를 제외한 나머지 지분은 A와 B가 각각 50%씩 보유하게 됩니다.
?7. B측은 3년 이내에 과수원의 모든 과수 묘목과 과수원 주변의 방풍 묘목을 다시 심어야 합니다. 3년 이내에 과수 묘목을 다시 심지 않으면 손실을 B측이 부담하게 됩니다. .
?8. 계약기간 중 국가가 과수원을 점유할 경우 과수원 내 과수와 방풍나무에 대한 보상금은 처음 3년간은 A당에 귀속되며, 후속 점유는 당사자 A와 당사자 B에 속합니다. 각 당사자는 50%를 공유하고 기타 보상은 당사자 A에 속합니다.
?9. B측은 불가항력적인 자연 재해가 발생한 경우 시 또는 향 정부의 농업 부서가 주관한 전문가의 평가를 거쳐 해당 연도의 계약 비용에 참여해야 합니다. B측은 A측에 지불해야 하며, 기한 내에 지불하지 못할 경우 10%의 연체료가 A측에 부과됩니다. 영수증은 모든 수수료 지불의 증거로 사용됩니다.
?10. A측은 B측 주택 건축자재를 제공하고, B측은 계약 만료 후 건축면적 80㎡에 투자할 예정이다. 에이.
?11. 본 계약의 당사자 B는 계약 당사자의 촌, 진 정부와 어떠한 관계도 맺지 않습니다. 계약 만료 후 과수원과 집의 재산권은 귀속됩니다. B측은 계약기간 동안 계약을 양도하거나 재판매해야 하며, 이는 A측의 합의가 있어야 하며, 양도수수료는 A측에 지급되어야 합니다. 양도수수료 금액은 A측과 협의에 따릅니다. 파티 B.
?12. B측은 계약 기간 동안 가축과 가금류를 가두어 두어야 하며, 타인의 재산을 훔치거나 싸움을 벌이는 행위는 B측이 책임을 지지 않습니다.
?13. 당사자 A와 당사자 B는 본 계약 조건을 엄격히 준수해야 하며 계약을 위반해서는 안 되며, 계약 위반이 있는 경우 위반 당사자는 100,000위안의 손해 배상금을 지불해야 합니다. 을은 상대방에게 계약을 해지할 수 없으며, 을이 2년 연속으로 계약금을 납부하지 않는 경우 갑은 과수원 토지(과수 및 가옥 포함)를 회수할 권리가 있습니다. 무료.
?14. 본 계약은 서명과 동시에 발효되며 A측과 B측이 각각 한 부씩 보유하도록 2부 작성됩니다.
? A당(관인): _________ B당(관인): _________
?법정대리인(서명): _________ 법정대리인(서명): _________
__________월____일______월____일______일에 계약하는 농촌 과수원 표준 계약서 7조
계약 당사자:
A 당사자:
?
?과수생산을 발전시키기 위해서는 중앙위원회의 정신에 따라 과수원 운영에 대한 책임감을 높이고 집단적, 개인적 경제적 소득을 증대시킨다(83), (84). 1호 문서에 따라 마을주민회의에서 진지하게 논의하고 갑과 을이 충분히 협의한 후 쌍방이 준수하도록 본 계약을 체결한다.
?제1조: 계약한 과수원의 위치 및 수량
?A측은 마이티자오 행정촌에 위치한 과수원 30에이커를 B측과 계약하고, 토지 소유권은 A측에 속한다. 지상부착물의 소유권은 B당사자에게 속하며, B당사는 해당 재산을 운영, 관리할 권리와 계약에 따른 수익권을 갖는다. 계약기간 중 을의 가족은 계약 및 상속권을 갖는다. 계약이 만료된 후에는 B측이 계약 우선권을 갖습니다.
?제2조: 계약기간
?계약기간은 20년 1월 1일부터 20년 1월 1일(양력)까지 5년이다.
?제3조: 계약 비용, 지불 시기 및 방법
?계약 기간 동안 B측은 계약 체결 시 계약 비용을 일괄 지불해야 합니다. 20,000위안 이후 지불을 받으면 당사자 A는 영수증을 발행합니다. 납부시기는 20_(양력) 1월 1일입니다.
?제4조: A측의 권리와 의무
?1. A측은 계약된 과수원의 토지 사용권을 보유합니다.
?2. 갑은 을의 계약상 의무 이행을 감독할 권리가 있으나 을의 독립적인 경영권을 침해해서는 안 된다.
?3. 계약기간 중 과수원을 수용하는 경우 A측은 해당 과수원에 대한 토지취득금을 제외한 나머지 보상금은 B측에 속한다. 을이 토지를 원활하게 취득할 수 있도록 토지취득비용 이외의 보상금을 지급할 의무가 있다.
?제5조: B당의 권리와 의무
?1. B당은 과수원 관리를 강화하고 적시에 경작 및 잡초 제거, 토양 경작, 비료 공급 및 해충 예방을 강화해야 합니다. 질병에 소요되는 비용은 을이 자만하여 부담한다.
?2. 과수의 생육기 전정 및 관리를 강화하고, 겨울철에는 가지치기 및 미백을 실시하며, 과수의 자실기 연장을 위해 나무의 활력과 형태를 양호하게 유지한다. 과수 가지치기 재료는 B당에 속합니다.
?3. 을은 과수원을 독립적으로 운영할 권리와 과일을 판매할 권리를 갖는다.
?4. 계약기간 중 토지를 징발할 경우 토지청구금을 제외하고 A측이 소유하고 나머지 보상금은 B측에 귀속됩니다.
?제6조: 계약 위반에 대한 책임
?1. A가 이유 없이 계약을 해지하는 경우 A는 B에게 계약금의 10배에 해당하는 손해배상금을 지급해야 합니다. 212,000위안.
?2. B가 연체된 계약금을 지불하지 않는 경우, B는 일일 계약금의 3만분의 1 비율로 A에게 약정된 손해 배상금을 지급해야 합니다.
?3. 계약 만료 후에도 B측은 과수원을 계속 계약해야 합니다. A측은 다른 사람에게 계약할 수 없으며 B측에만 계약할 수 있습니다. A측이 B측과 계약을 맺지 않겠다고 주장하는 경우, 본 계약 제6조 1항에 따라 보상이 이루어집니다.
?제7조: 불가항력
?계약기간 중 과수원에 불가항력적인 천재지변이 발생하여 과일 생산량이 감소하거나 수확이 불가능할 경우, 이에 대한 계약수수료 연도는 면제되며, 양측이 협의하여 실제 상황에 따라 B측의 계약 수수료가 감소됩니다. B측은 불가항력으로 인한 과일 나무의 피해에 대해 책임을 지지 않습니다.
?제8조: 기타
?본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 당사자 A와 당사자 B는 무단으로 계약을 수정하거나 해지할 수 없습니다. 갑의 대표자가 변경되는 경우에도 본 계약은 변경되지 않습니다. 본 계약에 만족하지 못한 사항이 있는 경우에는 A측과 B측이 먼저 협의하여 조항을 보완해야 합니다. 부칙은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
?본 계약서는 원본 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다.
?A측: (공식 인감)
?대표자:
?B당사자: (인 또는 서명)
?농촌과수원 계약 7부분 표준계약서는 __, __월 ____에 체결되었습니다.
p>
?A 당사자:
?B 당사자:
?A 당사자와 B 당사자 간의 상호 협상 후, 본 계약은 양 당사자가 준수하도록 서명되었습니다.
?제1조: 계약된 과수원의 품목, 위치 및 수량
?A측은 시골에 위치한 ***에이커의 과수원을 B측에 하도급하고, 해당 과수원의 소유권을 과일나무는 A측에 속하며, B측은 해당 재산을 운영, 관리할 권리와 계약에 따른 이익을 얻을 권리만 갖습니다. 계약의 유효기간 동안 B측은 구매, 판매, 임대 또는 담보대출을 할 수 없습니다.
?제2조: 계약 기간
?계약 기간은 xx월 xx월부터 xx월 xx월까지의 년입니다.
?제3조: 계약 수수료, 지불 시기 및 방법
?1 계약 수수료 *** 위안.
?2. 계약이 발효되는 날 B측은 A측에 첫 번째 RMB를 지급합니다. B측은 A측에 xx, xx, xx일에 RMB의 최종 지불금을 지불해야 합니다.
?3. 갑은 을의 하도급계약상 의무이행을 감독할 권리가 있으나 을의 독립적인 경영권을 침해할 수 없다.
?제4조: 을의 권리와 의무
?1. 을은 과수원 관리를 강화하고, 적시에 경작하고, 잡초를 뽑고, 비료를 주고, 살포하는 일을 해야 한다. 병충해 방제 을은 과수나무가 고사하거나 집단으로 고사하는 경우 을이 비용을 부담하여야 하며, 을은 계약금을 반환하지 아니하고 과수원의 계약권을 회수할 권리가 있다.
?2. 을은 과수원을 독립적으로 운영할 권리와 과일을 판매할 권리를 갖는다.
?제5조: 계약 위반에 대한 책임
?1. A측은 이유 없이 계약을 해지하고 계약 수수료 RMB 1,000를 반환하며 B측에 청산금 xx위안을 지급합니다. 손해.
?2. B측이 이유 없이 계약을 해지하는 경우 A측은 계약금을 환불하지 않으며, B측은 A측에 지체상 손해배상금으로 xx위안을 지급합니다.
?3. 을의 관리 및 관리 부실로 인해 누락된 나무가 있는 경우 계약기간 종료 시 누락된 나무 수만큼 부족할 경우 을은 이를 다시 심어야 합니다. 계약에 따라 B측은 A측에 xx위안/트리의 손해배상금을 지불해야 합니다.
?4. 을이 연체된 계약금을 납부하지 못한 경우, 을은 연체일수에 따라 미지급금의 2%를 갑에게 지급하여야 하며, 1개월 이내에 이를 지급하여야 합니다. 그래도 비용을 지불하지 못하는 경우 A측은 과수원 계약권을 회수할 권리가 있습니다.
?5. 가뭄, 화재 및 기타 손실이 발생하는 경우 B 당사자는 지방 정부에 의해 수용되는 경우 계약을 종료할 권리가 있습니다. 과수원 계약권을 회수하고 남은 연도의 계약수수료를 환불해 드립니다.
?제6조: 본 계약은 원본 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 한 부씩 보유하며 이는 동일하게 유효합니다.
? 당사자 A(공인):
? 당사자 B(공인):
? 법적 대리인(서명):
? 법정대리인(서명):
?xx, xx, xx월, xx
xx, xx, xx월, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx월, xx
?A측(계약자):
?B측(계약자):
?당사자 B와 계약한 당사자 A의 사과 과수원 문제에 대해 당사자 A와 B가 협상한 후 두 당사자는 다음 계약을 체결하고 준수해야 합니다.
1. 위치 및 면적 : A측은 군 시골에 위치한 사과 과수원과 주택 및 기타 생산 시설을 B측에 계약합니다.
2. 계약 기간: 1년, ?월?일부터 ?월?일까지.
?3. 계약금: ***10,000위안. 뮤당 위안은 매년 지불되고, 뮤당 위안은 매년 지불됩니다. 보증금은 전년도 계약금으로 사용되며, 초과 금액은 환불됩니다.
?4. 계약 비용 및 관련 비용 부담
?1. 계약 비용: 매년 10,000위안을 지불해야 하며, 매년 10,000위안을 지불해야 합니다. 매년 수수료는 RMB 10,000이며, 계약이 만료될 때까지 향후 10년 동안 매년 RMB 10,000를 지불하게 됩니다. 계약이 만료되면 A측은 계약한 과수원과 과수원 부지에 부착된 주택, 기타 생활시설을 무상으로 회수하게 된다.
계약수수료는 매년 말까지 완납되어야 합니다. 규정된 기간 내에 결제가 이루어지지 않으면 계약 위반으로 간주되어 계약이 자동으로 종료됩니다. 당사자 A는 지불해야 할 계약금을 추가로 회수할 권리를 갖습니다. 본 계약수수료는 B측이 A측에 지불한 계약수수료입니다. 원래 A측이 (군/읍/면/개인)에게 지불한 계약수수료는 A측이 직접 지불해야 합니다.
?2. 기타 관련 비용 부담:
? (1) A측은 B측에 주택과 창고를 무료로 제공하고, B측은 물과 전기세를 지불해야 합니다. . B측은 집을 정기적으로 유지 관리하고 청소하여 거주할 수 있도록 해야 합니다. 동시에 B측은 집을 개조하거나 파괴해서는 안 되며, 수리하거나 보상해야 합니다. B측
B측은 하룻밤을 묵거나 모르는 사람에게 집을 전대할 수 없습니다. 그렇지 않으면 모든 결과를 B측이 부담하게 됩니다. B당과 그 직원은 국가 가족 계획 정책을 준수하고 현지 공안 관리를 준수해야 합니다.
? (2) 우물을 폐기하면 새 우물을 뚫어야 하며 비용은 A측이 부담한다. B 당사자는 우물의 정상적인 유지 관리를 위한 수리 및 비용을 책임지거나 모터, 워터 펌프 등의 손상을 포함하여 B 당사자의 부적절한 사용으로 인해 우물에 발생한 손상을 책임집니다.
? (3) B측은 전기 요금을 제때에 지불하고 지역 전력 부서의 관리를 준수해야 합니다.
? (4) 을이 과수원 계약을 한 후 생산에 필요한 농약, 비료, 묘목 등을 구입하는 데 드는 비용, 직원의 임금 및 개인 생활비, 관련자가 징수하는 우박 예방비 정부 부처 기타 모든 비용은 B측이 부담하며, A측은 어떠한 비용도 부담하지 않습니다.
? (5) B측은 계약기간 동안 새로운 고정건물에 투자하고, 계약만료 후에도 이를 A측에 무상으로 양도할 예정이다. 계속 사용할 수 있습니다. 을은 지방자치단체와 마을위원회가 마련한 자원봉사활동을 적극적으로 완수한다.
? (6) 우박이 발생할 경우 B측은 막대한 손실을 입게 되며 계약금은 양측 간 협상을 통해 정산된다.
? (7) B측은 생산 과정에서 직원과 함께 작업하는 동안 B측이 발생한 모든 우발적 부상 및 업무 관련 부상을 부담합니다.
?5. 기술 요구 사항:
?당사자 A는 과수원 과수의 시비, 거들링, 거들링, 물주기, 가지치기 및 기타 주요 측면을 감독할 권리가 있습니다. 빈 땅은 다시 심어야 하며, 식물이 부족해서는 안 됩니다. 솎아내기, 다시 합치기, 가지 뽑기, 가지치기 등을 할 때 B측은 반드시 계획을 세워야 하며, 이는 양측이 협의하고 합의한 후에만 실행할 수 있습니다. 2년마다 유기비료, 기름 잔여물 또는 농장 거름을 시비하십시오. 거더링을 하는 경우에는 반드시 A측의 동의를 얻어야 합니다. 과일나무의 성장 요구에 따라 제때에 물을 주고 과일나무를 건조시키지 마십시오.
?6. B측은 규정에 따라 물 관리 부서 및 관련 정부 부서에 각종 수수료를 지불해야 합니다.
?7. 을은 계약기간 동안 과수원 주변의 보호림을 적절하게 보호해야 하며 임의로 벌채해서는 안 된다.
?8. 계약 기간 동안 당사자 B는 과수원을 개인적으로 하도급하거나 전대할 수 없으며 계약을 귀중한 저당권으로 사용할 수 없습니다. 계약기간 중 사고가 발생하면 을의 친족(아내, 아들, 딸)이 우선권을 가지며 계약을 계속할 권리가 있습니다. 계약이 만료되면 당사자 B가 계약 우선권을 갖습니다. 계약 기간 동안 양 당사자는 토지 양도에 대해 협상하고 동의할 수 있습니다.
?9. A측은 이유 없이 계약을 위반해서는 안 됩니다.
?10. 계약 위반에 대한 책임:
?(1) B가 계약을 위반한 경우 계약은 자연스럽게 종료되며 보증금은 반환되지 않습니다. 당사자 B의 투자는 반환되거나 보상되지 않습니다. B가 계약 만료 이전에 계약 해지를 요청하는 경우 모든 투자는 계산되지 않습니다.
? (2) A측이 계약을 위반한 경우, 징수된 보증금의 두 배를 B측에 반환합니다. (B측은 투자한 자금에 대해 보상하지 않습니다.)
? (3) 양 당사자 중 누가 계약을 위반하더라도 당사자는 상대방에게 발생한 경제적 손실을 추구할 권리가 있습니다.
?11. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 됩니다. 양측이 서명한 날로부터 효력이 발생합니다. 12. 본 계약에 만족하지 못한 사항이 있는 경우, 양 당사자는 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
?당사자 A의 서명: 당사자 B의 서명:
?연도?월?일?년?월?일 농촌 과수원 계약 계약의 표준 버전, 7개 조항 및 기사 5개
?A당: 이름_______, 신분증: _______
?B당: 이름_______, 신분증: _______
?(1) 위치 및 수량 계약된 과수원 수
?당사자 A는 _______에 위치한 _______에이커의 과수원을 당사자 B와 계약합니다. 토지 소유권과 지상 부착물의 소유권은 당사자 A에 속합니다. 당사자 B는 다음과 같은 권리를 가집니다. 재산을 운영, 관리하고 계약으로 이익을 얻을 권리.
?(2) 계약 기간
?계약 기간은 _______년, _______월 _______일 _______년부터 _______년 ______까지 _월_______일(양력)에 종료됩니다.
?1. 계약 수수료 금액, 지불 날짜, 지불 방법
?2. 계약 수수료 금액: 뮤당 _______위안, ***_______무, 계산된 _______위안.
?3. 계약금 지불 날짜:
?4. 계약금 지불 방법:
?(3) 당사자 A의 권리와 의무
p>?1. A측은 계약된 과수원의 토지사용권을 보유하고 있습니다.
?2. 갑은 을의 계약상 의무 이행을 감독할 권리가 있으나 을의 독립적인 경영권을 침해해서는 안 된다.
?3. 계약 기간 동안 과수원을 수용하는 경우 A측은 과수원에 대한 토지 취득금과 과수나무가 열매를 맺는 기간에 있는 경우 지상 부착물에 대한 보상을 받습니다. 이때 A측은 B측에 적절한 금전적 보상을 제공합니다.
?(4) 을의 권리와 의무
?1. 을은 과수원 관리를 강화하고 적시에 경작 및 잡초 제거, 토양 경작, 비료 공급 및 해충 예방을 강화해야 합니다. 및 질병에 소요되는 비용은 B측이 부담합니다.
?2. 과수의 생육기 전정 및 관리를 강화하고, 겨울철에는 가지치기 및 미백을 실시하며, 과수의 자실기 연장을 위해 나무의 활력과 형태를 양호하게 유지한다. 과수 가지치기 재료는 B당에 속합니다.
?3. 을은 과수원을 독립적으로 운영할 권리와 과일을 판매할 권리를 갖는다.
?4. 계약기간 중 토지를 징발할 경우 토지청구금과 토지부착에 대한 보상금은 A측에 귀속됩니다.
?(5) 계약 위반에 대한 책임
?1. 계약 기간 동안 당사자 B는 과수원을 구매, 판매, 전대 또는 양도할 수 없습니다. A는 과수원을 되찾고 B는 무조건 실행한다.
?2. 계약기간 중 갑과 을이 계약관계를 해지하고자 하는 경우에는 6개월 전에 상대방에게 통보하고 쌍방의 동의를 받아 계약을 해지해야 합니다.
?(6) 기타
?법적 책임: 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다. 본 계약에 포함되지 않은 사항이 있는 경우 반드시 준수해야 합니다. 양측 합의 필요 *** 협상, 보충합의 일정. 보충조건은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 계약이 만료되면 당사자 B는 동일한 조건으로 계약을 체결할 우선권을 갖습니다.
?본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 서명 후 효력이 발생합니다.
?A당(관인): _________ B당(관인): _________
?법정대리인(서명): ________법정대리인(서명): _________
__________월____일_________년____월____일에 계약하는 농촌 과수원 표준계약서 제7조
?계약서를 입력합니다. 양 당사자:
?______, 이하 A라고 합니다
?______, 이하 을당이라 한다
?과수생산을 발전시키고 과수원 운영에 대한 책임감을 높이고 중앙정부의 정신에 따라 집단적, 개인적 경제적 소득을 증대시키기 위한 것이다. 위원회의 83, 84, 1호 문건을 마을회에서 진지하게 논의하고 A측과 B측이 전면적인 협상을 거쳐 본 계약을 체결하여 쌍방이 준수하도록 한다.
?제1조: 계약할 과수원의 위치 및 수량
?A측은 ____________________에 위치한 과수원의 ____________________ 에이커를 B측에 계약하고 토지 소유권은 귀속됩니다. A측의 경우, 지상부착물의 소유권은 B측에 속하며, B측은 해당 자산을 운영, 관리할 권리와 계약에 따른 수익권을 갖는다. 계약기간 중 을의 가족은 계약 및 상속권을 갖는다. 계약이 만료된 후에는 B측이 계약 우선권을 갖습니다.
?제2조 계약기간
?계약기간은 _________년, _________년________월_________일부터_________년_까지 양력으로 _________월___________일에 종료된다.
?제3조: 계약 비용, 지불 시기 및 방법
?계약 기간 동안 B측은 계약 체결 시 계약 비용을 일괄 지불해야 합니다. ______ 위안_ _______________ , A측은 결제를 받은 후 영수증을 발급해 드립니다. 지불시기는 _________년___________월___________일 태양력입니다.
?제4조: A측의 권리와 의무
?1. A측은 계약된 과수원의 토지 사용권을 보유합니다.
?2. 갑은 을의 계약상 의무 이행을 감독할 권리가 있으나 을의 독립적인 경영권을 침해해서는 안 된다.
?3. 계약기간 중 과수원을 수용하는 경우 A측은 해당 과수원에 대한 토지취득금을 제외한 나머지 보상금은 B측에 속한다. 을이 토지를 원활하게 취득할 수 있도록 토지취득비용 이외의 보상금을 지급할 의무가 있다.
?5조: B당의 권리와 의무
?B당은 과수원 관리를 강화하고 적시에 경작 및 잡초 제거, 토양 경작, 비료 공급, 해충 및 질병 예방을 강화해야 합니다. . 소요비용은 B측이 부담합니다.
?과수생육기에는 가지치기와 관리를 강화하고, 겨울철에는 가지치기와 미백을 실시하며, 나무의 활력과 모양을 좋게 유지하여 과실수의 열매기간을 연장합니다. 과수 가지치기 재료는 B당에 속합니다.
? B측은 과수원을 독립적으로 운영할 권리와 과일을 판매할 권리가 있습니다.
?4. 계약기간 중 토지를 징발하면 A측에 속한 토지청구금 외에 나머지 보상금은 B측에 귀속됩니다.
?제6조: 계약 위반에 대한 책임
?A가 이유 없이 계약을 해지하는 경우 A는 B에게 계약 수수료의 10배에 해당하는 약정 손해 배상금과 총 ____________________ 위안.
?B측이 연체된 계약금을 지불하지 않는 경우, A측은 일일 계약금의 3만분의 1 비율로 A측에 위약금을 지불해야 합니다.
?3. 계약 만료 후에도 B측은 과수원을 계속 계약해야 합니다. A측은 다른 사람에게 계약할 수 없으며 B측에만 계약할 수 있습니다. A측이 B측과 계약을 맺지 않겠다고 주장하는 경우, 본 계약 제6조 1항에 따라 보상이 이루어집니다.
?제7조: 불가항력
?계약 기간 중 과수원에 불가항력적인 천재지변이 발생하여 해당 연도에 과일 생산량이 감소하거나 수확이 없는 경우 , 당해연도 계약수수료는 면제되며, 생산량이 감소할 경우 B측 계약수수료는 쌍방간 협의를 통해 감액됩니다. B측은 불가항력으로 인한 과일 나무의 피해에 대해 책임을 지지 않습니다.
?제8조: 기타
?본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 당사자 A와 당사자 B는 무단으로 계약을 수정하거나 해지할 수 없습니다. 갑의 대표자가 변경되는 경우에도 본 계약은 변경되지 않습니다. 본 계약에 만족하지 못한 사항이 있을 경우에는 A측과 B측의 상호협의를 통해 추가 조항을 마련해야 합니다. 부칙은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
?본 계약서는 원본 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다.
?A측: ______
?대표: ____
?B 당사자: ______
?____________연도___________월____________농촌 과수원 계약의 표준 버전, 7부, 7부
?A(계약) 당사자) :
B당(계약자) :
시장 경제를 발전시키기 위해 농업 생산의 발전을 촉진하고 농촌 산업 구조를 전통 농업에서 대규모 농업으로 조정합니다. , 특징적인 농업, 현대 농업의 발전은 농민을 이끌어 소득을 늘리고 부자가 되는 목적을 달성할 수 있습니다.
금현현 북극 생태 과수원과 쓰촨성 펑산현 장커우진의 과일 기술자 위안장화는 자발성, 평등, 상호 이익을 바탕으로 과수원 계약을 체결했다.
?1. A측은 Jinxian County Qili Township Jianshe Village에 위치한 북극 수생태 과수원에 위치한 Xinyu 귤과 복숭아를 B측에 계약할 예정입니다. 200에이커.
? 2. 계약기간은 10년, 즉 ______년______월______부터 ______년______월______일까지입니다.
? 3. B측이 과수원 계약 후 자체적으로 관리 및 투자(비료, 농약, 재배, 제초, 가지치기, 해충방제, 유지관리, 인건비)합니다. 그 중: B측은 매년 말에 봄 축제를 위해 집으로 돌아갑니다. 이 기간 동안 누군가 또는 가축이 과수나무를 손상시키는 경우 B측은 책임을 지지 않습니다.
?4. 혜택 분배: A당은 총 수입(주민 임대료 포함)의 30%를 받고, B당은 총 수입의 70%(전액 투자 책임)를 받습니다.
?5. 지불 시기: B측은 과일 구매자가 보증금을 지불하는 것부터 시작되며, B측은 A측에 보증금의 30%를 지불하고, 과일을 판매한 대가의 30%를 A측에 지불합니다. 중간 B당이 최종 지불금을 매진한 후 B당은 A당과 합의하여 그 해 A당 소득의 30%를 지불합니다.
?6. 과수원에서 생산되는 과일은 판매채널, 가격 등을 포함하여 갑과 을이 서로 성실하게 협력하고 신뢰한다.
?7. 본 계약의 유효기간 동안 극히 규모가 크거나 파괴적이거나 불가항력적인 자연재해(고온, 결빙, 우박, 태풍, 해충피해, 유독가스 등)가 발생한 경우 등), 해당 연도의 과수는 이며, 과실로 인해 심각한 피해가 발생한 경우 A측은 피해 정도에 따라 A측 수수료를 감액하며, 과수나무가 고사하더라도 B측은 책임을 지지 않습니다.
?8. 본 계약의 유효기간 동안 사람이나 동물이 과수나무를 훼손하거나 도용하는 경우 B측은 이를 A측에 맡깁니다.
?9. 계약 위반에 대한 책임: 당사자 A와 B는 모두 본 계약을 준수해야 하며 일방이 계약을 위반한 경우 상대방에게 직접적인 경제적 손해를 배상해야 합니다. 손실 및 간접적인 경제적 손실.
?10. 완료되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 협의를 통해 보완해야 하며, 추가 합의서는 동일한 법적 효력을 갖습니다.
?11. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
?12. A 당사자와 B 당사자가 서명하면 본 계약은 동일한 법적 효력을 갖습니다.
?13. 본 계약은 향후 유효하지 않을 수 있으므로 본 계약을 증거로 삼습니다.
? A 당사자(공인): _________
? B 당사자(공인): _________
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?법정대리인(서명):_________
?_________월____일
_________년____월____일